用地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該用地出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的用地出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期租金的____%。

四、租賃用途

4.1乙方僅得在租賃期限內(nèi)，將租賃標(biāo)的物用于________________________。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。

五、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改動其結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物在使用過程中的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。

5.3租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同報送甲方備案。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.3違約金數(shù)額按雙方協(xié)商確定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單

二、甲方開戶銀行信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的用地使用權(quán)，為提高土地利用效率，保障甲方權(quán)益，甲方同意將該用地出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，共同保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定及雙方的合法權(quán)益。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的用地出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單詳見附件一。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方參與本租賃合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，并確保乙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。

4.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期租金的____%。

五、租賃用途

5.1乙方僅得在租賃期限內(nèi)，將租賃標(biāo)的物用于________________________。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。

5.3乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

六、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)

6.1乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改動其結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物在使用過程中的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。

6.3租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.2丙方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2違約金數(shù)額按雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。

8.3乙方如故意違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單

二、甲方開戶銀行信息

三、丙方授權(quán)委托書

第三方介入的意義和目的在于提高土地利用效率，保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃標(biāo)的物得到合理利用，降低租賃風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。通過引入第三方，甲方能夠更好地控制租賃關(guān)系，降低違約風(fēng)險，確保租賃標(biāo)的物的安全和使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用物業(yè)，為保障乙方作為承租方的權(quán)益，甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的合法權(quán)益。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的商用物業(yè)出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單詳見附件一。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方參與本租賃合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方履行合同義務(wù)，并協(xié)助乙方解決租賃過程中的問題。

2.2丙方有權(quán)對甲方的物業(yè)維護(hù)和租賃管理進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)設(shè)施符合租賃要求。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。

4.3如甲方未按時提供符合約定的物業(yè)，乙方有權(quán)要求減免租金或賠償損失。

五、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃用途使用物業(yè)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)和收益權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改動其結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定提供物業(yè)，并對物業(yè)的維護(hù)和管理提出合理建議。

6.2丙方有權(quán)對甲方的違約行為提出警告，并要求甲方立即改正。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2違約金數(shù)額按雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。

7.3甲方如故意違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單

二、甲方開戶銀行信息

三、丙方授權(quán)委托書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身作為承租方的合法權(quán)益，確保