合同編號(hào)：__________房產(chǎn)融資中介合同示范甲方（委托人）：__________乙方（中介方）：__________丙方（融資方）：__________鑒于甲方擬購(gòu)買/擬出售房產(chǎn)，為順利進(jìn)行交易，甲方委托乙方作為中介方協(xié)助甲方完成融資事宜，丙方同意為甲方提供融資支持。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同主體甲方名稱（蓋章）：__________甲方代表（簽章）：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方名稱（蓋章）：__________乙方地址：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________丙方名稱（蓋章）：__________丙方地址：__________丙方身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，應(yīng)盡最大努力為甲方提供房產(chǎn)融資相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：（1）了解并收集甲方的融資需求和資質(zhì)條件；（2）向甲方提供融資政策和產(chǎn)品信息，進(jìn)行融資咨詢；（3）協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行溝通、洽談，達(dá)成融資意向；（4）協(xié)助甲方準(zhǔn)備、提交融資申請(qǐng)材料，跟進(jìn)融資進(jìn)度；（5）協(xié)調(diào)解決甲方融資過程中遇到的問題，確保融資順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行中介活動(dòng)，不得利用甲方名義進(jìn)行非法活動(dòng)。第三條融資方責(zé)任3.1丙方作為融資方，應(yīng)按照本合同約定向甲方提供融資支持，融資額度、利率、還款方式、期限等具體事項(xiàng)如下：（1）融資額度：____萬(wàn)元；（2）融資利率：____%；（3）還款方式：____；（4）融資期限：____個(gè)月/年。3.2丙方應(yīng)確保融資款按時(shí)發(fā)放，滿足甲方的融資需求。第四條委托人義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供自己的基本情況、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等，并確保所提供的信息真實(shí)、完整、有效。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方開展中介活動(dòng)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署融資申請(qǐng)文件等。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)還款，確保融資方的權(quán)益得到保障。第五條中介費(fèi)用及支付方式5.1乙方按照甲方的融資額度收取中介費(fèi)用，費(fèi)率如下：（2）融資額度____萬(wàn)元至____萬(wàn)元，費(fèi)率為____%；5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)率和支付時(shí)間，向乙方支付中介費(fèi)用。支付方式如下：（1）融資成功后，甲方應(yīng)在融資款發(fā)放之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用；（2）融資未成功，甲方無(wú)需支付中介費(fèi)用。第六條保密條款6.1各方同意，在合同履行過程中，對(duì)甲乙丙三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止/履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方的損失。7.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和丙方的損失。7.3丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、完整、有效，以便乙方和丙方準(zhǔn)確評(píng)估甲方的融資需求和信用狀況。2.乙方應(yīng)在中介服務(wù)過程中，遵循公平、公正、公開的原則，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)發(fā)放融資款，確保甲方的融資需求得到滿足。4.甲方、乙方、丙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，保護(hù)彼此的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.各方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。解決辦法：1.如甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整、有效的信息，導(dǎo)致乙方和丙方無(wú)法正常開展融資服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如丙方未按照合同約定發(fā)放融資款或違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。2.融資需求：指甲方因購(gòu)買或出售房產(chǎn)所需的資金支持。3.融資額度：指丙方同意為甲方提供的最高融資金額。4.融資利率：指丙方提供融資服務(wù)所收取的年利率。5.還款方式：指甲方按照合同約定向丙方償還融資款的方式。6.融資期限：指甲方按照合同約定使用丙方提供的融資資金的時(shí)間。7.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供融資中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。8.違約責(zé)任：指各方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，各方采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為外籍人士，需要提供身份證明和簽證等相關(guān)文件。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供有效護(hù)照、簽證以及在中國(guó)境內(nèi)的居留證明等文件。2.甲方購(gòu)買的房產(chǎn)為二手房產(chǎn)，需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估和產(chǎn)權(quán)調(diào)查。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估和產(chǎn)權(quán)調(diào)查，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方融資主要用于購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房，需要符合共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買條件。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保符合共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買條件，并承擔(dān)因不符合條件導(dǎo)致的融資失敗的風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方為中小企業(yè)，需要提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)報(bào)表等文件。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表等文件。5.甲方希望通過融資方式進(jìn)行房產(chǎn)投資，需要提供投資計(jì)劃和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)投資計(jì)劃、