《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)星級(jí)評(píng)定實(shí)施內(nèi)容與分值》

（試行稿）

表1環(huán)境評(píng)定實(shí)施指標(biāo)與分值表（120分）

評(píng)定內(nèi)容評(píng)定實(shí)施內(nèi)容分值/要求

1.1.1機(jī)構(gòu)的公共交通情況符合以下條件時(shí)得相應(yīng)分?jǐn)?shù)：

（1）機(jī)構(gòu)主要出入口300米內(nèi)，有至少1個(gè)公關(guān)交通站點(diǎn)（包括公

共汽車站點(diǎn)、軌道交通站點(diǎn)等），得1分；

（2）機(jī)構(gòu)主要出入口500米內(nèi)，有至少1個(gè)公夫交通站點(diǎn)（包括公1

共汽車站點(diǎn)、軌道交通站點(diǎn)等），得0.8分；

（3）機(jī)構(gòu)的公共交通情況不符合（1）和（2）,但機(jī)構(gòu)設(shè)有定期班車

接送老人到達(dá)附近的公共交通站點(diǎn)，得0.5分。

1.1.2機(jī)構(gòu)主要出入口不直接開(kāi)向城市主干道、快速路等交通量大的

1

道路，以利于老年人出行安全。

1.1.3應(yīng)設(shè)置單獨(dú)的供貨物、垃圾、殯葬等運(yùn)輸?shù)耐ǖ篮统鋈肟凇?/p>

1

注：“單獨(dú)”指不與磯構(gòu)主要出入口合并使用。

1.1.4機(jī)構(gòu)內(nèi)的人車交通組織符合以下條件時(shí)，得相應(yīng)分?jǐn)?shù)：

（1）人車分流（老年人通行道路無(wú)機(jī)動(dòng)車輛通行），得1分：

1.1（2）人車混行，但能避免車輛對(duì)人員通行的影響，例如道路設(shè)計(jì)區(qū)1

交通便捷分步行道與車行道，得0.5分。

度（含衛(wèi)生注：當(dāng)機(jī)構(gòu)無(wú)院區(qū)或無(wú)內(nèi)部道路時(shí)，此項(xiàng)不參與評(píng)分。

控制和工1.1.5機(jī)構(gòu)內(nèi)的交通組織便捷流暢，滿足疏散、運(yùn)輸要求。機(jī)動(dòng)車道

作動(dòng)線）路設(shè)置限速行駛標(biāo)識(shí)和路面減速設(shè)施。1

（10分）注：當(dāng)機(jī)構(gòu)無(wú)院區(qū)或無(wú)內(nèi)部道路時(shí)，此項(xiàng)不參與評(píng)分。

1.1.6機(jī)構(gòu)的道路系統(tǒng)應(yīng)保證救護(hù)車輛能停靠在廷筑的主要出入口

1

處，且應(yīng)與建筑的緊急送醫(yī)通道相連。

1.1.7機(jī)構(gòu)內(nèi)全部老年人用房與救護(hù)車輛?？康慕ㄖ锍鋈肟谥g的

通道，應(yīng)滿足緊急送醫(yī)需求，緊急送醫(yī)通道的設(shè)置應(yīng)滿足擔(dān)架抬行和1

輪椅推行的要求，且應(yīng)連續(xù)、便捷、暢通。

1.1.8機(jī)構(gòu)的空間布局應(yīng)有利于防止傳染病傳播，設(shè)有生活用房的建

1

筑間距應(yīng)滿足衛(wèi)生間距要求，且不宜小于12.00m。

1.1.9與其它建筑上下組合建造或設(shè)置在其他建筑內(nèi)的機(jī)構(gòu)應(yīng)位于獨(dú)

立的建筑分區(qū)內(nèi)，且有獨(dú)立的交通系統(tǒng)和對(duì)外出入口。1

注：?jiǎn)为?dú)建造的機(jī)構(gòu)，自動(dòng)得分。

1.1.10機(jī)構(gòu)建筑及場(chǎng)地內(nèi)的物品運(yùn)送應(yīng)潔污分流，且運(yùn)送垃圾廢物、

換洗被服等污物的流線不應(yīng)穿越食品存放、加工區(qū)域及老年人用餐區(qū)1

域。

1.21.2.1機(jī)構(gòu)周邊無(wú)污染源、噪聲源及易燃、易爆、危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)

1

周邊服務(wù)的區(qū)域。

評(píng)定內(nèi)容評(píng)定實(shí)施內(nèi)容分值/要求

設(shè)施（含機(jī)1.2.2機(jī)構(gòu)周邊1公里或15分鐘步行距離內(nèi)有滿足老年人日常保健、

構(gòu)面積）常見(jiàn)病多發(fā)病護(hù)理、慢病護(hù)理的醫(yī)療機(jī)構(gòu)（社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心或一級(jí)

2

（10分）醫(yī)院

注：°機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)相應(yīng)設(shè)施或與該類設(shè)施合設(shè)時(shí)自動(dòng)得分。

1.2.3機(jī)構(gòu)周邊5公里或15分鐘車行距離內(nèi)有滿足急危重癥就醫(yī)的

醫(yī)療機(jī)構(gòu)（二級(jí)及以上醫(yī)院）或急救機(jī)構(gòu)（急救中心）。2

注：機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)相應(yīng)設(shè)施或與該類設(shè)施合設(shè)時(shí)自動(dòng)得分。

1.2.4機(jī)構(gòu)周邊1公里或15分鐘步行距離內(nèi)設(shè)有至少1處商業(yè)服務(wù)

業(yè)設(shè)施，如商場(chǎng)、菜市場(chǎng)、超市/便利店、餐飲設(shè)施、銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、

1

電信營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等。

注：機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)相應(yīng)設(shè)施或與該類設(shè)施合設(shè)時(shí)自動(dòng)得分。

1.2.5機(jī)構(gòu)周邊1公里或15分鐘步行距離內(nèi)設(shè)有至少1處供老年人

開(kāi)展休閑、體育活攻的公共綠地、公園或文化活動(dòng)設(shè)施，如圖書(shū)館、

1

體育館、老年活動(dòng)中心、老年大學(xué)等。

注：機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)相應(yīng)設(shè)施或與該類設(shè)施合設(shè)時(shí)自動(dòng)得分。

1.2.6機(jī)構(gòu)的床均建筑面積符合以下條件時(shí)得相應(yīng)分?jǐn)?shù)：

（1）建筑面積N35nl2/床，得3分；

3

（2）25nf/床W建筑面積V35肝/床，得2分；

（3））建筑面積＜25nf/床，得1分。

1.3.1公共區(qū)域設(shè)有明顯的公共信息圖形標(biāo)志，并符合GB/T10001.1

和68/丁10001.9的規(guī)定；使用安全標(biāo)志應(yīng)按照GB2893、GB2894的基本要求

要求。

1.3.2機(jī)構(gòu)設(shè)有應(yīng)急導(dǎo)向標(biāo)識(shí)，包括但不限于安全出口標(biāo)志、疏散路

線標(biāo)志、消防和應(yīng)急設(shè)備位置標(biāo)志、樓層平面疏散指示圖等，且信息1

準(zhǔn)確無(wú)誤，具有一致性、連續(xù)性和顯著性。

1.3.3機(jī)構(gòu)設(shè)有通行導(dǎo)向標(biāo)識(shí)，包括但不限于人行和車行導(dǎo)向標(biāo)志、

樓梯/電梯導(dǎo)向標(biāo)志、樓層號(hào)等，且信息準(zhǔn)確無(wú)誤，具有一致性、連1

1.3續(xù)性和顯著性。

公共信息1.3.4機(jī)構(gòu)設(shè)有服務(wù)導(dǎo)向標(biāo)識(shí)，包括但不限于公關(guān)活動(dòng)空間、就餐空

1

圖形標(biāo)志間、公共衛(wèi)生間標(biāo)志等，且信息準(zhǔn)確無(wú)誤，具有明確性和顯著性。

（含安全1.3.5機(jī)構(gòu)在必要處設(shè)有安全警示標(biāo)識(shí)，如墻面凸出處貼有防撞標(biāo)志，

和信息設(shè)透明玻璃門視線高度貼有防撞標(biāo)志，臨空處、水池邊設(shè)有警告標(biāo)志，

施系統(tǒng)）地面高差突變處設(shè)有提示標(biāo)志等，以引起老年人對(duì)不安全因素的注1

（10分）意O

注：機(jī)構(gòu)內(nèi)無(wú)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)因素時(shí)自動(dòng)得分。

1.3.6老年人生活及活動(dòng)區(qū)域應(yīng)禁止吸煙，并有禁止吸煙的標(biāo)識(shí)?；疽?/p>

1.3.7各類標(biāo)識(shí)的形式符合以下全部條件：

（1）安裝牢固、無(wú)殘缺破損；

（2）位置易于老年人查看，未被照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、樹(shù)木等遮擋；

1

（3）標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)在尺寸、顏色、文字、材質(zhì)等方面符合老年人視覺(jué)特

點(diǎn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，例如字體放大、增加背景色與內(nèi)容顏色的明度對(duì)

比，易于老年人識(shí)別。

評(píng)定內(nèi)容評(píng)定實(shí)施內(nèi)容分值/要求

1.3.8固定在公共通道的墻（柱）上的標(biāo)牌距地面的高度不應(yīng)小于

2.00m；當(dāng)小于2.00n時(shí)，探出部分的寬度不應(yīng)大于100mm；當(dāng)探出1

部分大于100mm,則其距地面的高度應(yīng)小于600mm。

1.3.9機(jī)構(gòu)出入口、就餐空間、活動(dòng)場(chǎng)所安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)?；疽?/p>

1.3.10機(jī)構(gòu)除出入口、就餐空間、活動(dòng)場(chǎng)所以外，在室外活動(dòng)場(chǎng)所

（地）以及建筑內(nèi)的走廊、單元起居廳，各樓層的電梯廳、樓梯間，

1

電梯轎廂等場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)；監(jiān)控系統(tǒng)能不間斷錄像且保持

15天以上記錄。監(jiān)控系統(tǒng)控制室入口應(yīng)設(shè)置有明顯標(biāo)志。

1.3.11老年人居室、衛(wèi)生間（含公共衛(wèi)生間）、洗浴空間設(shè)置緊急呼

基本要求

叫裝置或?yàn)槔夏耆伺鋫淇纱┐骶o急呼叫設(shè)備。

1.3.12除老年人居室、衛(wèi)生間（含公共衛(wèi)生間）、洗浴空間以外，在

單元起居室、餐廳、文娛與健身用房，康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)緊急呼叫裝1

置。緊急呼叫信號(hào)應(yīng)能傳輸至相應(yīng)護(hù)理站或值班室。

1.3.13緊急呼叫裝置應(yīng)符合以下要求：

（1）緊急呼叫裝置應(yīng)使用50V及以下安全特低電壓；

（2）緊急報(bào)警求助按鈕有明顯標(biāo)注；1

（3）緊急報(bào)警求助按鈕要保障老年人方便觸及，如采用按鈕和拉繩

結(jié)合的方式，拉繩末端距地不宜高于300mm。

1.3.14信息設(shè)施系統(tǒng)應(yīng)符合-卜列規(guī)定：

（1）應(yīng)配置有線電視、電話、信息網(wǎng)絡(luò)等信息設(shè)施系統(tǒng)；

（2）老年人單元起居廳和餐廳、文娛與健身用房、康復(fù)與醫(yī)療用房1

應(yīng)設(shè)有線電視、電話及信息網(wǎng)絡(luò)插座；

（3）設(shè)無(wú)線局域網(wǎng)絡(luò)全覆蓋設(shè)施。

1.4.1機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)有室外活動(dòng)空間，或臨近公共綠炮，可滿足老年人室

外活動(dòng)需求。2

注：機(jī)構(gòu)內(nèi)無(wú)室外活動(dòng)空間時(shí)，此項(xiàng)不得分。

1.4.2機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)室外活動(dòng)場(chǎng)地，應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）活動(dòng)場(chǎng)地單獨(dú)設(shè)置，便于輪椅老人到達(dá),位置應(yīng)避免與車輛交

通空間交叉；

（2）應(yīng)保證能獲得土照，宜選擇在向陽(yáng)、避風(fēng)處；

（3）應(yīng)有滿足老年人室外休閑、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)的設(shè)施和場(chǎng)地條

1.4件，設(shè)有蔭涼休息區(qū)，如樹(shù)蔭區(qū)、廊架、涼亭，并布置休息座椅；2

院內(nèi)無(wú)障（4）應(yīng)設(shè)置輪椅、助行器停放空間；

礙（5）活動(dòng)場(chǎng)地地面應(yīng)平整、防滑，當(dāng)有坡度時(shí)，坡度不應(yīng)大于2.5隊(duì)

（50分）應(yīng)有防止積水的措施，地面濾水算子的孔洞寬度不應(yīng)大于15mm；

（6）室外活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置照明設(shè)施。

注：機(jī)構(gòu)內(nèi)無(wú)室外活動(dòng)空間時(shí)，此項(xiàng)不得分。

1.4.3機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)室外活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)與滿足老年人使用的公用衛(wèi)生間鄰近

設(shè)置。1

注：機(jī)構(gòu)內(nèi)無(wú)室外活動(dòng)空間時(shí)，此項(xiàng)不得分。

1.4.4機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)室外活動(dòng)場(chǎng)地位于2類聲環(huán)境功能區(qū)時(shí)，應(yīng)采取隔聲

降噪措施。1

注：機(jī)構(gòu)內(nèi)無(wú)室外活動(dòng)空間時(shí)，此項(xiàng)不得分。

3

評(píng)定內(nèi)容評(píng)定實(shí)施內(nèi)容分值/要求

1.4.5室外步行道路，應(yīng)符合以下要求：

(1)通行凈寬不應(yīng)小于1.20m,當(dāng)通行凈寬小于1.80m時(shí)，步行道

路應(yīng)設(shè)置凈寬不小于1.80m的輪椅錯(cuò)車空間，錯(cuò)車空間的間距不大于

15.00m；

(2)步行道路地面鋪裝平整、防滑，應(yīng)有防止積水的措施，室外地2

面濾水算子的孔洞寬度不大于15mm；

(3)步行道路沿途有高差時(shí)，應(yīng)采用輪椅坡道過(guò)渡，當(dāng)步行道路地

面高差大于100mm時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)無(wú)障礙臺(tái)階。

注：機(jī)構(gòu)內(nèi)無(wú)室外步行道路時(shí)，此項(xiàng)不參與評(píng)分c

1.4.6主要步行道路沿途不鋪設(shè)鵝卵石健步道或汀步。

2

注：機(jī)構(gòu)內(nèi)無(wú)室外步行道路時(shí)，此項(xiàng)不參與評(píng)分。

1.4.7室外步行道路與建筑出入口、車行道或其他場(chǎng)地，如活動(dòng)場(chǎng)地

等，實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙銜接，便于輪椅通行。2

注：機(jī)構(gòu)內(nèi)無(wú)室外步行道路時(shí)，此項(xiàng)不參與評(píng)分。

1.4.8沿室外步行道路設(shè)有座椅供老年人休息，座椅不影響步行道路

通行凈寬；沿步行道路、活動(dòng)場(chǎng)地周邊、臺(tái)階處設(shè)置照明設(shè)施。1

注：機(jī)構(gòu)內(nèi)無(wú)室外步行道路時(shí)，此項(xiàng)不參與評(píng)分。

1.4.9建筑主要出入口符合以下條件之一：

(1)為平坡出入口，平坡出入口的地面坡度不應(yīng)大于1:20；

2

(2)為同時(shí)設(shè)置臺(tái)階、輪椅坡道或升降平臺(tái)的出入口，且臺(tái)階及坡

道兩側(cè)設(shè)有扶手。

1.4.10建筑主要出入口的門符合以下全部條件：

(1)門的開(kāi)啟凈寬21.10m；如含有2個(gè)或以上門扇，至少有1個(gè)門

扇的開(kāi)啟凈寬NO.80m,便于輪椅進(jìn)出；

1

(2)門的開(kāi)啟形式為平開(kāi)門或電動(dòng)感應(yīng)平移門，嚴(yán)禁采用旋轉(zhuǎn)門；

(3)門扇易于老年人開(kāi)啟，且開(kāi)啟后不會(huì)快速關(guān)閉，不會(huì)夾傷老年

人。

1.4.11除平坡出入口外，在門完全開(kāi)啟的狀態(tài)下，建筑物出入口的

平臺(tái)凈深度不應(yīng)小于1.50m；出入口內(nèi)外應(yīng)留有直徑不少于1.50m的1

輪椅回旋空間。

1.4.12建筑主要主入口上部設(shè)有雨篷，且可覆蓋人員等候區(qū)域，其

1

深度應(yīng)超過(guò)臺(tái)階外緣1.00m以上，雨篷應(yīng)做有組織排水。

1.4.13建筑物出入口的地面、臺(tái)階、踏步、坡道等均應(yīng)采用防滑材

料鋪裝，表面平整，應(yīng)有防止積水的措施，濾水算子的孔洞寬度不大1

于15mm。出入口內(nèi)外及平臺(tái)應(yīng)設(shè)安全照明。

1.4.14老年人使用的室外臺(tái)階，應(yīng)符合以下要求：

(1)踏步寬度不小于300mm,踏步高度不大于150mm,并不應(yīng)小于

10Omni；

(2)臺(tái)階不應(yīng)采用無(wú)踢面踏步，踏面前緣向前凸出WlOmm；

2

(3)三級(jí)及三級(jí)以上的臺(tái)階應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置扶手；

(4)臺(tái)階上行及下行的第一階在顏色或材質(zhì)上與平臺(tái)有明顯區(qū)別，

或設(shè)有提示標(biāo)識(shí)。

注：機(jī)構(gòu)內(nèi)無(wú)需要設(shè)置室外臺(tái)階時(shí)自動(dòng)得分。

4

評(píng)定內(nèi)容評(píng)定實(shí)施內(nèi)容分值/要求

1.4.15輪椅坡道，應(yīng)符合以下要求：

（1）輪椅坡道設(shè)計(jì)成直線型、直角形或折返形；

（2）輪椅坡道的凈寬不應(yīng)小于1.20m,坡度不應(yīng)大于1:12,坡道高

度每上升0.75m時(shí)應(yīng)設(shè)休息平臺(tái)，休息平臺(tái)的深度不應(yīng)小于1.50m；

（3）輪椅坡道的高度超過(guò)300mm且坡度大于1:20時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置

2

雙層扶手；

（4）輪椅坡道凌空側(cè)應(yīng)設(shè)置欄桿并應(yīng)設(shè)置高度不小于50mm的安全擋

臺(tái)；

（5）坡道的起止點(diǎn)應(yīng)設(shè)詈直徑不小于1.50m的輪椅回旋空間c

注：機(jī)構(gòu)內(nèi)無(wú)需要設(shè)置輪椅坡道時(shí)自動(dòng)得分。

1.4.16機(jī)構(gòu)主要出入口、門廳、走廊、居室無(wú)障礙，能夠滿足輪椅、

擔(dān)架通行的需求；衛(wèi)生間、洗浴空間無(wú)障礙，能夠滿足輪椅通行的需基本要求

求。

1.4.17機(jī)構(gòu)內(nèi)供老年人使用的場(chǎng)地及用房均應(yīng)進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，經(jīng)

過(guò)無(wú)障礙設(shè)計(jì)的場(chǎng)地和建筑空間均應(yīng)留有直徑不小于1.50m的輪椅基本要求

回轉(zhuǎn)空間。

1.4.18機(jī)構(gòu)建筑的主要出入口、公共活動(dòng)空間、居室、衛(wèi)生間（含

公共衛(wèi)生間及居室內(nèi)衛(wèi)生間）、公共洗浴空間的門內(nèi)外地面符合以下

條件之一：2

（1）無(wú)門檻及高差；

（2）門檻高度及地面高差5mm,并以斜面過(guò)渡。

1.4.19機(jī)構(gòu)建筑內(nèi)的公共交通空間（公共走廊、過(guò)廳、樓梯間等）

2

和室內(nèi)空間地面平整、無(wú)缺損。

1.4.20機(jī)構(gòu)交通空間的主要位置兩側(cè)應(yīng)設(shè)連續(xù)扶手，安裝堅(jiān)固。2

1.4.21扶手應(yīng)符合下列要求：

（1）扶手的材質(zhì)選用防滑、熱惰性指標(biāo)好的材料；

（2）圓形扶手直徑應(yīng)為35nmi?50nm1,矩形扶手的截面尺寸應(yīng)為

35mm~50mm；

（3）單層扶手高度應(yīng)為850nmi?900mm；設(shè)置雙層扶手時(shí)，上層扶手

高度應(yīng)為850mm?9（X）nun,下層扶手高度應(yīng)為650mm-700mm；2

（4）扶手內(nèi)側(cè)與墻面的距離不應(yīng)少于40mm；

（5）扶手應(yīng)保持連貫，靠墻面的扶手的起點(diǎn)和終點(diǎn)處應(yīng)水平延伸不

小于300mm的長(zhǎng)度；

（6）扶手末端宜向內(nèi)拐到墻面或向下延伸不小于100mm,欄桿式扶

手末端應(yīng)向下成弧形或延伸到地面上固定。

1.4.22建筑內(nèi)設(shè)有老年人用房的各樓層垂直交通措施符合以下條件

時(shí)得相應(yīng)分?jǐn)?shù)：

<1）采用電梯或升降平臺(tái)，得2分；2

（2）采用輪椅坡道或樓梯升降機(jī)（爬樓機(jī)），得1分。

注：當(dāng)機(jī)構(gòu)為單層建筑（或老年人用房均設(shè)在一層）時(shí)自動(dòng)得2分。

5

評(píng)定內(nèi)容評(píng)定實(shí)施內(nèi)容分值/要求

1.4.23電梯侯梯廳應(yīng)符合以下要求：

（1）侯梯廳深度不小于1.50%設(shè)置病床專用電梯的侯梯廳深度不

小于1.80m；

1

（2）侯梯廳應(yīng)設(shè)置扶手、電梯運(yùn)行顯示裝置和抵達(dá)提示音；

（3）侯梯廳電梯呼叫按鈕高度為0.90m?1.10m。

注：當(dāng)機(jī)構(gòu)為單層建筑（或老年人用房均設(shè)在一層）時(shí)自動(dòng)得分。

1.4.24機(jī)構(gòu)內(nèi)每臺(tái)電梯服務(wù)的設(shè)計(jì)床位數(shù)不應(yīng)大于120床，至少有1

部電梯符合以下全部條件：

（1）轎麻深度寬度21.10m；

（2）電梯門洞凈寬度2900mm,轎廂門開(kāi)啟凈寬2800mm；2

（3）電梯運(yùn)行速度不大于1.50m/s,電梯門應(yīng)采用緩慢關(guān)閉程序設(shè)

定或加裝感應(yīng)裝置。

注：當(dāng)機(jī)構(gòu)為單層建筑（或老年人用房均設(shè)在一層）時(shí)自動(dòng)得分。

1.4.25機(jī)構(gòu)內(nèi)至少有1部電梯應(yīng)滿足擔(dān)架進(jìn)出及運(yùn)送需求，容納擔(dān)

架的電梯轎廂凈尺寸不小于1.60ni><L50ni；為護(hù)理型床位設(shè)置的電

1

梯應(yīng)選用病床專用電梯，深度不小于2.40m,寬度不小于1.40m。

注：當(dāng)機(jī)構(gòu)為單層建筑（或老年人用房均設(shè)在一層）時(shí)自動(dòng)得分。

1.4.26機(jī)構(gòu)內(nèi)至少1部電梯的轎廂配置符合以下要求：

（1）設(shè)有運(yùn)行顯示裝置、抵達(dá)提示音響和監(jiān)控及對(duì)講系統(tǒng)；

（2）電梯轎廂的三面壁上應(yīng)設(shè)置扶手；

（3）選層按鈕和呼叫按鈕高度為0.90?1.10m,設(shè)有延時(shí)關(guān)門按鈕;

2

（4）轎廂正面高903mm處至頂部應(yīng)安裝鏡子或采用有鏡面效果的材

料.

5）照明良好，便于老年人進(jìn)出時(shí)看清地面以及操作選層按鈕。

注：當(dāng)機(jī)構(gòu)為單層建筑（或老年人用房均設(shè)在一層）時(shí)自動(dòng)得分。

1.4.27老年人使用的升降平臺(tái)，應(yīng)符合以下全部條件：

（1）垂直升降平臺(tái)的深度不應(yīng)小于1.20m,寬度不應(yīng)小于900mm,應(yīng)

設(shè)扶手、擋板及呼叫控制按鈕；

（2）垂直升降平臺(tái)的基坑應(yīng)采用防止誤入的安全防護(hù)措施；

（3）斜向升降平臺(tái)寬度不應(yīng)小于900mm,深度不應(yīng)小于1.00m,應(yīng)設(shè)

1

扶手和擋板；

（4）垂直升降平臺(tái)的傳送裝置應(yīng)有可靠的安全防護(hù)裝置。

注1:當(dāng)機(jī)構(gòu)為單層建筑（或老年人用房均設(shè)在一層）時(shí)自動(dòng)得分。

注2：當(dāng)機(jī)構(gòu)老年人用房設(shè)在二層及以上，設(shè)置符合要求的電梯時(shí)，

自動(dòng)得分。

1.4.28當(dāng)建筑內(nèi)設(shè)有樓梯時(shí)，老年人使用的樓梯符合以下全部條件：

（1）嚴(yán)禁采用瓠形樓梯和螺旋樓梯；

<2）應(yīng)采用防滑材料飾面；

（3）梯段通行凈寬不應(yīng)小于1.20m；2

（4）樓梯梯段和休息平臺(tái)兩側(cè)設(shè)有單層扶手；

（5）樓梯上行及下行第一階與平臺(tái)有明顯區(qū)別，或設(shè)有提示標(biāo)識(shí)。

注：當(dāng)機(jī)構(gòu)為單層建筑（或老年人用房均設(shè)在一層）時(shí)自動(dòng)得分。

6

評(píng)定內(nèi)容評(píng)定實(shí)施內(nèi)容分值/要求

1.4.29當(dāng)建筑內(nèi)設(shè)有樓梯時(shí)，老年人使用樓梯的踏步形式符合以下

全部條件：

（1）不應(yīng)設(shè)置非矩形踏步或在樓梯平臺(tái)內(nèi)設(shè)置踏步；

（2）同一梯段的踏步高度和寬度一致，踏步高度不應(yīng)大于160mm,

踏步寬度不應(yīng)小于280mm；2

（3）踏步有踢面；

（4）踏面前緣向前凸出WlOmm；

（5）踏面應(yīng)平整防滑或在踏面前緣設(shè)防滑條，防滑條凸出高度W3nlln。

注：當(dāng)機(jī)構(gòu)為單層建筑（或老年人用房均設(shè)在一層）時(shí)自動(dòng)得分C

1.4.30老年人經(jīng)過(guò)的公共走廊寬度符合以下條件時(shí)得相應(yīng)分?jǐn)?shù)：

（1）通行凈寬21.80m,得2分；

（2）通行凈寬Nl.43m,且設(shè)有凈寬21.80m的輪椅回轉(zhuǎn)及錯(cuò)行空間，2

輪椅回轉(zhuǎn)及錯(cuò)行空間的間距不大于15.00m,得1分；

（3）通行凈寬21.40m,得0.5分。

1.4.31機(jī)構(gòu)建筑內(nèi)的公共通道的墻面、柱面陽(yáng)角應(yīng)采用切角或圓瓠

2

處理或安裝成品護(hù)角，沿墻腳設(shè)350nlm高的防撞踢腳。

1.4.32老年人用房的廳、廊、房間如設(shè)置休息座椅或休息區(qū)、布設(shè)

2

管道設(shè)施、掛放各類物件等形成的突出物應(yīng)有防刮碰的保護(hù)措施。

1.5.1室內(nèi)公共區(qū)域和老年人居室應(yīng)整潔，地面干燥，物品擺放安全

基本要求

合理，空氣無(wú)異味。

1.5.2老年人居室設(shè)有帶開(kāi)啟扇的外窗。2

1.5.3公共活動(dòng)空間設(shè)有帶開(kāi)啟扇的外窗。1

1.5.4就餐空間設(shè)有帶開(kāi)啟扇的外窗。1

1.5.5公共走廊設(shè)有帶開(kāi)啟扇的外窗，或設(shè)有機(jī)械排風(fēng)設(shè)施。1

1.5.6衛(wèi)生間及洗浴空間設(shè)有帶開(kāi)啟扇的外窗，或設(shè)有機(jī)械排風(fēng)設(shè)施。1

1.5.7當(dāng)老年人居室、室內(nèi)公共空間通風(fēng)條件不佳或設(shè)置集中空調(diào)系

統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)。房間最小新風(fēng)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）康復(fù)與醫(yī)療用房以及護(hù)理型床位的居室、單元起居廳、餐廳等

1.5生活用房設(shè)計(jì)最小換氣次數(shù)為每小時(shí)2次；

室內(nèi)溫度（2）非護(hù)理型床位的居室等生活用房設(shè)計(jì)最小換氣次數(shù)宜符合：人1

（含環(huán)境均居住面積WlOnf,每小時(shí)0.7次；lOnfV人均居住面積W20m',

要求）每小時(shí)0.6次；20戶〈人均居住面積或50門，每小時(shí)0.5次；人均

（15分）居住面積＞50nV,每小時(shí)0.45次。

注：有帶開(kāi)啟扇的外窗的情況下自動(dòng)得分。

1.5.8老年人居室設(shè)有溫度或濕度調(diào)節(jié)設(shè)備，如空調(diào)、風(fēng)扇、加濕器、

2

除濕器等。

1.5.9老年人洗浴空間（包括居室衛(wèi)生間內(nèi)的洗浴區(qū)和公共洗浴空間）

2

設(shè)有溫度調(diào)節(jié)設(shè)備，如空調(diào)、浴H、曖風(fēng)機(jī)等。

1.5.10公共活動(dòng)空間及就餐空間設(shè)有溫度或濕度調(diào)節(jié)設(shè)備，如空調(diào)、

2

電風(fēng)扇、加濕器、除濕器等。

1.5.11空調(diào)送風(fēng)氣流不應(yīng)直接吹向老年人的床及固定座椅，否則應(yīng)

采取有效的擋風(fēng)措施。1

注：機(jī)構(gòu)內(nèi)沒(méi)有安裝空調(diào)時(shí)，此項(xiàng)不參與評(píng)分。

7

評(píng)定內(nèi)容評(píng)定實(shí)施內(nèi)容分值/要求

1.5.12安裝溫度調(diào)節(jié)設(shè)備的空間，夏季室內(nèi)溫度在26?28℃,冬季

室內(nèi)溫度應(yīng)達(dá)到以下要求：

（1）老年人居室、居室衛(wèi)生間、盥洗室、公共活動(dòng)空間、就餐空間、

康復(fù)與醫(yī)療空間、工作人員辦公室溫度不低于20C；1

（2）洗浴空間溫度不低于25T；

（3）公共衛(wèi)生間、樓梯間、走廊溫度不低于18℃。

注：相關(guān)空間沒(méi)有安裝空調(diào)時(shí)，不得分。

1.6.1老年人居室具有良好的自然采光條件。1

1.6.2公共活劫空間具有良好的自然采光條件。1

1.6.3就餐空間具有良好的自然采光條件。1

1.6.4位于東西向的老年人居室及公共活動(dòng)空間，設(shè)有有效的遮陽(yáng)措

施。1

注：機(jī)構(gòu)無(wú)東西向的居室及公共活動(dòng)空間時(shí)，自動(dòng)得分。

1.6.5室內(nèi)公共活動(dòng)空間以及公共走廊、樓梯、電梯、門廳等交通空

基本要求

間照度充足、均勻，燈具無(wú)明顯眩光。

1.6.6共用走廊、樓梯間、侯梯廳和門廳等公共空間均應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照

2

明裝置。

1.6.7面積較大的公共活動(dòng)空間及就餐空間，照明可以分區(qū)控制，以

實(shí)現(xiàn)節(jié)能的目標(biāo)。1

注：機(jī)構(gòu)無(wú)面積較大的公共活動(dòng)空間及就餐空間時(shí)，自動(dòng)得分。

1.61.6.8老年人居室、單元起居廳、餐廳、文娛與健身用房設(shè)置備用照

1

室內(nèi)光照明，照度值不應(yīng)低于該場(chǎng)所一般照明照度標(biāo)準(zhǔn)值的10機(jī)

（15分）1.6.9老年人居室的人工照明，符合以下條件：（每一項(xiàng)1分，共2

分。）

<1）照度充足、均勻，居室內(nèi)無(wú)明顯陰影區(qū)；2

（2）設(shè)有2個(gè)及以上的照明光源，局部需要提高照度的區(qū)域，如盥

洗池、床頭、書(shū)桌等，設(shè)有局部照明。

L6.10衛(wèi)生間的人I照明，符合以下條件：（每一項(xiàng)1分，共2分

（1）照度充足、均勻，燈具無(wú)明顯眩光，衛(wèi)生間內(nèi)無(wú)明顯陰影區(qū)；2

（2）局部需要提高照度的區(qū)域，如盥洗池，設(shè)有局部照明。

1.6.11老年人居室到就近衛(wèi)生間的路徑上設(shè)有夜間照明設(shè)備，如夜

1

燈、智能感應(yīng)燈等，以滿足老年人起夜如廁的需求。

1.6.12老年人居室照明控制面板安裝位置醒目，安裝高度距地面

0.80-l.20m；開(kāi)關(guān)應(yīng)選用帶夜間指示燈的寬板翹板開(kāi)關(guān)，且顏色應(yīng)1

與墻壁區(qū)分。

1.6.13居室的頂燈、長(zhǎng)過(guò)道的照明采用雙控開(kāi)關(guān)兩地控制。1

1.7.1機(jī)構(gòu)應(yīng)位于BG3096規(guī)定的0類、1類或2類聲環(huán)境功能區(qū)。1

1.7.2公共活動(dòng)空間能夠?qū)崿F(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)，同時(shí)開(kāi)展多項(xiàng)活動(dòng)時(shí)，聲音

1

1.7相互無(wú)干擾。

室內(nèi)噪音1.7.3機(jī)構(gòu)的老年人居室和老年人休息室不應(yīng)與電梯井道、有噪聲振

1

（5分）動(dòng)的設(shè)備機(jī)房等相鄰布置。

1.7.4老年人居室具有良好的隔聲條件，老年人在居室內(nèi)休息時(shí)不會(huì)

1

受到室內(nèi)外活動(dòng)的干擾。

8

評(píng)定內(nèi)容評(píng)定實(shí)施內(nèi)容分值/要求

1.7.5老年人用房室內(nèi)允許噪聲級(jí)應(yīng)符合以下要求：

(1)居室：晝間W40dB、夜間W30dB；1

(2)文娛與健身用房＜45dB；康復(fù)與醫(yī)療用房W40dB。

L8.1機(jī)構(gòu)內(nèi)種植有草、灌木、喬木等綠色植物，且植被維護(hù)狀態(tài)良

1

好。

1.8.2機(jī)構(gòu)沒(méi)有種植易產(chǎn)生飛絮的植物，行人經(jīng)過(guò)位置沒(méi)有帶刺、根

1

莖易于露出地面的植物，無(wú)蔓生枝條阻擋行人通行。

1.8

1.8.3機(jī)構(gòu)設(shè)有以下園林景觀小品及設(shè)施：(符合2項(xiàng)得2分，符合3

綠化

項(xiàng)及以上得3分。)

(5分)

(1)景觀小品：如花壇、雕塑等；

3

(2)水景：如水池、噴泉等；

(3)園藝操作場(chǎng)地或種植花箱設(shè)施；

(4)室外花園或屋頂花園。

9

表2設(shè)施設(shè)備評(píng)定實(shí)施指標(biāo)與分值表（130分）

評(píng)定內(nèi)容評(píng)定實(shí)施內(nèi)容分值/要求

2.1.1機(jī)構(gòu)內(nèi)老年人生活用房應(yīng)按照料單元設(shè)計(jì)，并符合以下全部條

件：

（1）設(shè)居室、單元起居廳、就餐/備餐、護(hù)理站、藥存、污洗間、衛(wèi)

生間、盥洗、洗浴等用房或空間；2

（2）每個(gè)照料單元具有相對(duì)獨(dú)立性，每個(gè)照料單元的用房均不應(yīng)跨

越防火分區(qū)；

（3）照料單元規(guī)模合理，每個(gè)照料單元的設(shè)計(jì)床位數(shù)W60床。

2.L2照料單元和居室進(jìn)行認(rèn)知癥友好化的設(shè)計(jì)和配置,應(yīng)符合以下

條件：

（1）?認(rèn)知癥老年人的照料單元應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，設(shè)置門禁系統(tǒng)；

（2）每個(gè)照料單元的設(shè)計(jì)床位數(shù)不大于20床；2

（3）認(rèn)知癥老年人居室的單人間比例230%；

（4）認(rèn)知癥老年人使用的交通空間，線路組織應(yīng)便捷、連貫，針對(duì)

無(wú)目的徘徊的老年人設(shè)置回游路徑，不應(yīng)出現(xiàn)丁字和十字形路線。

2.1.3照料單元內(nèi)設(shè)有單元起居廳，單元起居廳內(nèi)設(shè)有日常起居活動(dòng)

所需的家具設(shè)備，滿足老年人開(kāi)展交流、做操、手工、棋牌、看電視1

2.1

等日常起居活動(dòng)的需求。

居室（含照

2.1.4每個(gè)照料單元內(nèi)設(shè)有護(hù)理站，護(hù)理站位置明顯、易找，且適度

料單元）1

居中，利于服務(wù)人員觀察單元起居廳、走廊等公共活動(dòng)場(chǎng)所。

（20分）

2.1.5老年人居室內(nèi)床位平均可使用面積不低于6nf,單人間居室使

基本要求

用面積不低于10m2o

2.1.6收住自理、輕度及中度失能老年人的多人間居室床位數(shù)W4床；

基本要求

收住重度失能老年人的多人間居室床位數(shù)W6床。

2.1.7老年人居室和老年人休息室不應(yīng)設(shè)置在地下室、半地下室。2

2.1.8居室門的開(kāi)啟不會(huì)影響公共走廊的正常通行，居室戶門外開(kāi)時(shí)，

1

戶門前設(shè)置凈寬大于1.40m,凈深大于900mm的凹空間。

2.1.9%年人居室入口處設(shè)有居室門牌號(hào)等信息標(biāo)識(shí),且設(shè)有供宓年

1

人個(gè)性化布置的空間或設(shè)施，以利于老年人識(shí)別。

2.1.10居室門設(shè)置應(yīng)急觀察裝置，應(yīng)選用內(nèi)外?？砷_(kāi)啟的鎖具及方

1

便老年人使用的橫握式把手或U型把手。

2.1.11老年人居室門的開(kāi)啟凈寬不應(yīng)小于800mm,含有2個(gè)或多個(gè)門

扇的門，至少應(yīng)有1個(gè)門扇的開(kāi)啟凈寬不小于800nun；護(hù)理型床位居1

室的門開(kāi)啟凈寬不應(yīng)小于1.10m。

2.L12居室地面鋪裝平整、防滑；居室內(nèi)的色彩以暖色調(diào)為主，有

1

利于營(yíng)造溫馨、宜居的環(huán)境氛圍。

10

評(píng)定內(nèi)容評(píng)定實(shí)施內(nèi)容分值/要求

2.1.13居室空間符合以下全部條件：

（1）居室的凈高不低于2.40m；當(dāng)利用坡屋頂空間作為居室時(shí)，最

低處距地面凈高不應(yīng)低于2.10m,且低于2.40m高度部分面積不應(yīng)大

于室內(nèi)使用面積的1/3；

（2）居室內(nèi)應(yīng)留有直徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間，主要通道的

1

凈寬不應(yīng)小于1.05m；

（3）相鄰床位的長(zhǎng)邊間距不應(yīng)小于800mm,留有護(hù)理、急救操作空

間；

（4）留有使用坐便椅等輔具的空間，以及收納輪椅、拐杖、坐便椅

等輔助器具的空間。

2.1.14居室設(shè)施滿足基本的安全和使用需求，符合以下全部條件：

（1）居室內(nèi)設(shè)有床、床頭柜/桌子、椅子/凳子、衣柜/儲(chǔ)物柜等生活

1

所必需的家具，家具應(yīng)安全穩(wěn)固適合老年人生理特點(diǎn)和使用需求；

（2）不應(yīng)鋪設(shè)容易產(chǎn)生滑動(dòng)的小塊地毯。

2.1.15雙人間和多人間居室內(nèi)為每位老年人設(shè)有均等的家具設(shè)備，

1

保證使用時(shí)互不干擾。

2.1.16居室窗戶符合以下全部條件：

（1）老年人居室采光窗符合1:6的窗地面積比規(guī)定，設(shè)有安全防護(hù)

措施；1

（2）老年人居室不應(yīng)設(shè)置凸窗和落地窗，外開(kāi)窗設(shè)關(guān)窗輔助裝置；

（3）居室外開(kāi)窗應(yīng)安裝防蚊蟲(chóng)設(shè)施。

2.1.17居室空間在保護(hù)老年人私密性方面，符合以下全部條件：

（1）居室門上觀察窗的安裝高度、形式合理，尺寸適宜，在滿足緊

急觀察需要的同時(shí)避免暴露老年人隱私；

（2）雙人間和多人間居室床與床之間應(yīng)有為保護(hù)個(gè)人隱私進(jìn)行空間1

分隔的措施；

（3）居室的如廁區(qū)/衛(wèi)生間設(shè)門或簾子，以起到如廁區(qū)/衛(wèi)生間內(nèi)外

的視線分隔作用。

2.1.18陽(yáng)臺(tái)和上人平臺(tái)應(yīng)滿足以下要求：

（1）陽(yáng)臺(tái)和上人平臺(tái)應(yīng)設(shè)置照明燈具；

（2）開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)、上人平臺(tái)應(yīng)做好雨水遮擋及排水措施；

1

（3）開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)、上人平臺(tái)的欄桿、欄板應(yīng)采取防墜落措施，欄桿

高度不低于1.20m,在臨空處不應(yīng)設(shè)可攀登的扶手，且距地面350mm

高度范圍內(nèi)不應(yīng)留空。

2.1.19老年人居住用房陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)置便于老年人操作的低位晾衣裝置

或可升降晾衣設(shè)備。1

注：機(jī)構(gòu)提供統(tǒng)一洗滌服務(wù)，設(shè)置晾曬場(chǎng)或烘干設(shè)備時(shí)自動(dòng)得分。

2.2.1衛(wèi)生間（含公共衛(wèi)生問(wèn)）應(yīng)設(shè)置便器、洗手盆，配有安全防護(hù)

基本要求

2.2措施、無(wú)障礙設(shè)施，通風(fēng)良好，空氣無(wú)異味。

衛(wèi)生間、洗2.2.2衛(wèi)生間（含公共衛(wèi)生間及居室內(nèi)衛(wèi)生間）和洗浴空間地面鋪裝

浴空間平整、防滑，排水良好無(wú)積水。給水排水管道暗裝敷設(shè)，地漏設(shè)在靠

2

（20分）近角部最低處不易被踩踏的部位，截水用條形地漏與地面平齊，不影

響人員及輪椅通行。

11

評(píng)定內(nèi)容評(píng)定實(shí)施內(nèi)容分值/要求

2.2.3衛(wèi)生間（含公共衛(wèi)生間及居室內(nèi)衛(wèi)生間）、洗浴空間、無(wú)障礙

廁位和無(wú)障礙衛(wèi)生間門的開(kāi)啟凈寬不應(yīng)小于800mn,采用可外開(kāi)的門

l2

或推拉門，在距地900mm處設(shè)置橫扶把手，選用內(nèi)外均可開(kāi)啟的插銷

或鎖具。

2.2.4老年人使用的盥洗盆或盥洗槽，應(yīng)符合以下要求：

（1）出水龍頭應(yīng)采用杠桿式水龍頭或感應(yīng)式自動(dòng)出水出水方式；

（2）水嘴中心距側(cè)墻應(yīng)大于550mln；

1

（3）盥洗盆或盥洗槽底部應(yīng)留出不小于寬750nini、高650mm、深450mm

的空間：

（4）在盥洗盆或盥洗槽上方安裝鏡子。

2.2.5衛(wèi)生間（含公共衛(wèi)生間及居室內(nèi)衛(wèi)生間）坐便器，應(yīng)符合以下

要求：

（1）坐便器高度不應(yīng)低于400mm；

1

（2）與坐便器相鄰墻面應(yīng)設(shè)水平高700mm的“L”形扶手，另側(cè)設(shè)高

700mm的水平扶手，或在坐便器兩側(cè)設(shè)高700mm的水平扶手；

（3）取紙器應(yīng)設(shè)在坐便器的側(cè)前方，高度為400mm?500mm。

2.2.6老年人使用的小便器，應(yīng)符合以下要求：

（1）下口距地面高度不應(yīng)大于400mm；

（2）小便器兩側(cè)應(yīng)在離墻面250nlm處設(shè)商度為1.20m的垂直安全抓

桿，并在離墻面550mm處，設(shè)高度為900mm水平安全抓桿與垂直安全1

抓桿連接；

（3）安全抓桿直徑應(yīng)為30mm~40mmo

注：未設(shè)置小便器的機(jī)構(gòu)，此項(xiàng)不參與評(píng)分。

2.2.7居室衛(wèi)生間的空間應(yīng)符合下列規(guī)定

（1）設(shè)盥洗、便溺、洗浴等設(shè)施時(shí)，衛(wèi)生間面積不應(yīng)小于4.00m二

設(shè)便溺、洗浴等設(shè)施時(shí)，衛(wèi)生間面積不應(yīng)小于3.00nf；1

（2）盥洗池附近有護(hù)理人員為老年人進(jìn)行助潔操作的空間；

（3）坐便器附近有護(hù)理人員為老年人進(jìn)行助廁操作的空間。

2.2.8洗浴空間有包括但不限于防滑地面、安全扶手等安全防護(hù)措施，

基本要求

并留有助浴空間。

2.2.9洗浴空間（包括公共洗浴空間和老年人居室內(nèi)的洗浴空間）的

淋浴位，應(yīng)符合以下要求：

（1）每個(gè)淋浴位應(yīng)設(shè)距地面高700mm的水平安全抓桿和高1.40m?

1.60m的垂直安全抓桿；1

（2）安全抓桿截面直徑應(yīng)為30mm?40mln,內(nèi)側(cè)距墻不應(yīng)小于40mm；

（3）淋浴噴頭的控制開(kāi)關(guān)應(yīng)采用杠桿式單把手龍頭，高度距地面不

應(yīng)大于1.20m,且配有易于識(shí)別的冷熱水標(biāo)識(shí)。

評(píng)定內(nèi)容評(píng)定實(shí)施內(nèi)容