山西購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（詳細地址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（詳細地址）

鑒于甲方有意向購買乙方位于山西省的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意將標的房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于山西?。ㄊ?、區(qū)、街道）；

2.標的房屋的建筑面積為（平方米）；

3.標的房屋的產權證號為：（產權證號）；

4.標的房屋的用途為：（用途）；

5.標的房屋的配套設施及附屬設施包括：（配套設施及附屬設施）。

二、標的房屋的購買價格及支付方式

1.標的房屋的購買價格為人民幣（大寫）：（金額）元整；

2.甲方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付金額為人民幣（大寫）：（金額）元整，在簽訂本合同時一次性支付給乙方；

（2）剩余房款人民幣（大寫）：（金額）元整，甲方應在房屋交付使用前支付完畢。

三、標的房屋的交付及驗收

1.乙方應在（年月日）前將標的房屋交付給甲方；

2.甲方在收到標的房屋后，應在（天數）內對標的房屋進行驗收；

3.若甲方在驗收中發(fā)現標的房屋存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出書面通知，乙方應在接到通知后（天數）內予以修復或更換。

四、標的房屋的產權轉移及登記

1.乙方應協助甲方辦理標的房屋的產權轉移手續(xù)；

2.甲方在辦理標的房屋產權轉移登記時，應向有關機關繳納相關稅費；

3.乙方應在甲方辦理標的房屋產權轉移登記前，將標的房屋的權屬證明文件交付給甲方。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付相當于未付購房款（百分比）的違約金；

2.若乙方未按約定交付標的房屋，應向甲方支付相當于標的房屋購買價格（百分比）的違約金；

3.若雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的產權證復印件；

2.雙方的身份證復印件；

3.雙方簽訂的補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（詳細地址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（詳細地址）

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（詳細地址）

鑒于甲方有意向購買乙方位于山西省的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意將標的房屋出售給甲方，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及相關事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于山西?。ㄊ小^(qū)、街道）；

2.標的房屋的建筑面積為（平方米）；

3.標的房屋的產權證號為：（產權證號）；

4.標的房屋的用途為：（用途）；

5.標的房屋的配套設施及附屬設施包括：（配套設施及附屬設施）。

二、標的房屋的購買價格及支付方式

1.標的房屋的購買價格為人民幣（大寫）：（金額）元整；

2.甲方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付金額為人民幣（大寫）：（金額）元整，在簽訂本合同時一次性支付給乙方；

（2）剩余房款人民幣（大寫）：（金額）元整，甲方應在房屋交付使用前支付完畢。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應保證甲方在支付購房款過程中，如遇乙方違約，擔保方有權代為履行乙方義務，確保甲方的合法權益不受損害；

2.擔保方有權要求乙方提供相關擔保物，以保障其擔保權益；

3.擔保方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同各項條款得到履行。

四、甲方的權益保障

1.甲方在支付首付后，有權要求乙方在（天數）內提供標的房屋的產權證明及配套設施清單；

2.甲方在支付首付款及剩余房款后，有權要求乙方在（天數）內辦理標的房屋的產權轉移手續(xù)；

3.甲方在辦理產權轉移登記過程中，如有任何疑問，有權要求乙方或丙方提供協助；

4.甲方在房屋交付使用后，如發(fā)現標的房屋存在質量問題，有權要求乙方或丙方在（天數）內進行修復或更換。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間交付標的房屋，應向甲方支付相當于標的房屋購買價格（百分比）的違約金；

2.若乙方未按約定時間辦理標的房屋的產權轉移手續(xù)，應向甲方支付相當于標的房屋購買價格（百分比）的違約金；

3.若乙方在房屋交付過程中存在欺詐行為，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任；

4.乙方在標的房屋交付使用前，不得擅自處分標的房屋的產權。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權益在交易過程中得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中能夠獲得優(yōu)質的服務，同時維護甲方的合法權益，降低交易風險。

附件：

1.標的房屋的產權證復印件；

2.雙方的身份證復印件；

3.擔保方的擔保書；

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（詳細地址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（詳細地址）

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（詳細地址）

鑒于乙方擁有位于山西省的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方有意向購買該房產，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就標的房產的買賣事宜及相關事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于山西?。ㄊ?、區(qū)、街道）；

2.標的房產的建筑面積為（平方米）；

3.標的房產的產權證號為：（產權證號）；

4.標的房產的用途為：（用途）；

5.標的房產的配套設施及附屬設施包括：（配套設施及附屬設施）。

二、標的房產的出售價格及支付方式

1.標的房產的出售價格為人民幣（大寫）：（金額）元整；

2.甲方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付金額為人民幣（大寫）：（金額）元整，在簽訂本合同時一次性支付給乙方；

（2）剩余房款人民幣（大寫）：（金額）元整，甲方應在房屋交付使用前支付完畢。

三、丙方責任及權利

1.丙方應保證在甲方支付購房款過程中，如遇甲方違約，丙方有權要求甲方履行付款義務，確保乙方的合法權益不受損害；

2.丙方有權要求甲方提供相關擔保物，以保障其擔保權益；

3.丙方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同各項條款得到履行。

四、乙方的權益保障

1.乙方在甲方支付首付后，有權要求丙方在（天數）內確認首付款已到賬；

2.乙方在甲方支付首付款及剩余房款后，有權要求丙方在（天數）內協助辦理標的房產的產權轉移手續(xù)；

3.乙方在辦理產權轉移登記過程中，如有任何疑問，有權要求丙方提供協助；

4.乙方在標的房產交付使用后，如發(fā)現標的房產存在質量問題，有權要求丙方協助追究甲方的責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付相當于標的房產出售價格（百分比）的違約金；

2.若甲方未按約定時間辦理標的房產的產權轉移手續(xù)，應向乙方支付相當于標的房產出售價格（百分比）的違約金；

3.若甲方在標的房產交付過程中存在欺詐行為，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任；

4.甲方在支付購房款前，不得擅自處分標的房產的產權。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協