20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋買賣合同范本：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同的簽訂1.1房屋買賣合同的訂立1.2房屋買賣合同的生效1.3房屋買賣合同的終止第二條房屋的描述2.1房屋的基本情況2.2房屋的權(quán)利與義務(wù)2.3房屋的交付與驗收第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)過戶的申請3.2產(chǎn)權(quán)過戶的審批3.3產(chǎn)權(quán)過戶的費用3.4產(chǎn)權(quán)過戶的時間第四條交易價格與支付方式4.1交易價格的確定4.2支付方式的約定4.3支付時間的約定4.4支付違約金的計算方式第五條房屋交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間5.1房屋交付的時間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間第六條房屋質(zhì)量與保修6.1房屋質(zhì)量的保證6.2房屋保修的期限6.3房屋保修的范圍第七條交易雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1賣方的義務(wù)與責(zé)任7.2買方的義務(wù)與責(zé)任第八條違約責(zé)任與違約金8.1違約的定義與處理8.2違約金的計算方式8.3違約責(zé)任的承擔(dān)第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2仲裁的申請與程序9.3法院訴訟的提起第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的法律后果第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效時間11.2合同的終止時間第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件第十三條合同的簽署與保管13.1合同的簽署地點與時間13.2合同的簽署人13.3合同的保管方式第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項，按照法律規(guī)定執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同的簽訂1.1房屋買賣合同的訂立1.1.2本合同的訂立，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。1.2房屋買賣合同的生效1.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同的生效以標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為前提。1.2.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。1.3房屋買賣合同的終止1.3.1在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以終止本合同。1.3.2雙方在合同約定的條件下，可以協(xié)商一致終止本合同。第二條房屋的描述2.1房屋的基本情況2.1.1標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。2.1.2標(biāo)的房屋的所有權(quán)人為賣方，賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋的權(quán)利與義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)保證其對標(biāo)的房屋的所有權(quán)，如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房屋的所有權(quán)存在瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.2買方應(yīng)按照合同約定的價格購買標(biāo)的房屋，并按照約定的時間支付購房款。2.3房屋的交付與驗收2.3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。2.3.2買方應(yīng)按照約定的時間接收標(biāo)的房屋，并對標(biāo)的房屋進行驗收。如買方對標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗收之日起_______日內(nèi)向賣方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。如買方未在約定時間內(nèi)提出異議，視為買方對標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀予以認可。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)過戶的申請3.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，向房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)管理部門申請辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.1.2買方應(yīng)按照賣方的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料和文件。3.2產(chǎn)權(quán)過戶的審批3.2.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)由房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)管理部門審批。3.2.2產(chǎn)權(quán)過戶審批的時間，應(yīng)按照人民政府房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3產(chǎn)權(quán)過戶的費用3.3.1產(chǎn)權(quán)過戶的費用包括：過戶手續(xù)費、印花稅等。3.3.2產(chǎn)權(quán)過戶費用的具體數(shù)額，按照人民政府房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。3.4產(chǎn)權(quán)過戶的時間3.4.1賣方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4.2買方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，配合賣方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格的確定4.1.1標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.1.2交易價格包含房屋本身的價格以及與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施和裝修的價格。4.2支付方式的約定4.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向賣方支付購房款。4.2.2買方支付購房款的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3支付時間的約定4.3.1買方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，向賣方支付購房款。4.3.2買方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式，向賣方支付違約金。4.4支付違約金的計算方式4.4.1買方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照未支付購房款金額的_______%向賣方支付違約金。4.4.2買方未按照約定時間支付購房款的，違約金的計算時間從買方應(yīng)支付購房款之日起計算。第五條房屋交付與產(chǎn)權(quán)第八條違約責(zé)任與違約金8.1違約的定義與處理8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約金的計算方式8.2.1賣方違約的，應(yīng)按照買方已支付購房款金額的_______%向買方支付違約金。8.2.2買方違約的，應(yīng)按照賣方已收到的購房款金額的_______%向賣方支付違約金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.1賣方違約的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致買方的一切損失。8.3.2買方違約的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致賣方的一切損失。第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁的申請與程序9.2.1雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2.2仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)定進行。9.3法院訴訟的提起9.3.1任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.2法院訴訟的提起，應(yīng)按照法律規(guī)定進行。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同的變更內(nèi)容，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除的條件10.2.1合同的解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同的解除條件，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同變更與解除的法律后果10.3.1合同變更或解除后，尚未履行的義務(wù)不再履行。10.3.2合同變更或解除后，已履行的義務(wù)不做改變。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效時間11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效，以標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為前提。11.2合同的終止時間11.2.1本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。11.2.2本合同在雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件第十三條合同的簽署與保管13.1合同的簽署地點與時間13.1.1本合同于_______年_______月_______日，在_______市_______區(qū)_______街道_______號簽署。13.1.2本合同的簽署人如下：（出賣人簽字）：（買受人簽字）：13.2合同的簽署人應(yīng)保證其簽字或蓋章的真實性、合法性。13.3合同的保管方式13.3.1雙方應(yīng)各自保管好本合同的副本。13.3.2合同的正本由賣方保管，副本由買方保管。第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方可以在本合同附件中約定其他事項。14.1.2雙方約定的其他事項，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2雙方未約定的事項，按照法律規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入的條件包括但不限于：房屋買賣交易的評估、貸款、過戶等環(huán)節(jié)。第二條第三方的作用與責(zé)任2.1第三方在本合同項下的作用包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、確保交易安全等。2.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保交易雙方的權(quán)益。2.3第三方應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)受到任何一方的操控或影響。第三條第三方選擇的約定3.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量進行評價，并選擇更換第三方。第四條第三方服務(wù)費用的承擔(dān)4.1第三方服務(wù)費用包括但不限于：評估費、中介費、貸款手續(xù)費等。4.2第三方服務(wù)費用的承擔(dān)方式如下：4.2.1雙方協(xié)商一致，可由買方、賣方或雙方共同承擔(dān)。4.2.2承擔(dān)方式應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中進行明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第六條第三方違約的處理6.1第三方如未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。7.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙方之間的糾紛。第八條第三方介入的變更與解除8.1雙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并按照約定辦理。8.2第三方應(yīng)在接到變更或解除通知后，按照約定履行相關(guān)手續(xù)。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對在履行職務(wù)過程中獲取的甲乙方信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的適用法律10.1本合同項下第三方介入的相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2本合同項下第三方介入的相關(guān)事項，如有行業(yè)規(guī)定，從其規(guī)定。第十一條第三方介入的爭議解決11.1雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條附件：第三方服務(wù)協(xié)議12.1第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項。本合同的修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋土地使用權(quán)證附件三：房屋買賣合同附件四：房屋買賣合同補充協(xié)議附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：評估報告附件七：貸款合同附件八：過戶申請表附件九：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件十：物業(yè)交割單附件十一：家具電器清單附件十二：鑰匙交接單附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證：證明出賣人對標(biāo)的房屋的所有權(quán)，需提供原件供買方核實。2.房屋土地使用權(quán)證：證明出賣人對標(biāo)的房屋土地使用權(quán)的合法擁有，需提供原件供買方核實。3.房屋買賣合同：本合同的正本，記錄雙方買賣標(biāo)的房屋的約定，需由雙方簽字或蓋章。4.房屋買賣合同補充協(xié)議：對主合同的補充約定，需由雙方簽字或蓋章。5.第三方服務(wù)協(xié)議：雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項。7.貸款合同：如買方選擇貸款購買房屋，需提供貸款合同原件。8.過戶申請表：用于申請房屋產(chǎn)權(quán)過戶的表格，需填寫完整并簽字。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶至買方名下，需提供原件。10.物業(yè)交割單：記錄物業(yè)交割過程中雙方的權(quán)利義務(wù)，需由雙方簽字。11.家具電器清單：記錄房屋內(nèi)家具電器的種類、數(shù)量和狀況，供雙方核實。12.鑰匙交接單：記錄鑰匙交接的過程和時間，需由雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方未按照約定時間交付標(biāo)的房屋。2.賣方未按照約定提供完整的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。3.賣方未按照約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。4.買方未按照約定時間支付購房款。5.買方未按照約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。6.第三方未按照約定時間完成服務(wù)。7.第三方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)。8.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)進行賠償，賠償金額根據(jù)實際損失計算。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。4.違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：1.如果賣方未按照約定時間交付標(biāo)的房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計算按照購房款金額的千分之五計算。2.如果賣方未提供完整的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，買方有權(quán)拒絕支付購房款，并要求賣方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.如果第三方未按照約定時間完成服務(wù)，買方或賣方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算按照服務(wù)費用金額的千分之五計算。4.如果第三方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致買方或賣方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年房屋買賣合同范本：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1本合同目錄一覽第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2房屋買賣價格1.3房屋交付時間第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.1產(chǎn)權(quán)證辦理2.2過戶手續(xù)辦理2.3稅費承擔(dān)第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付條件3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3房屋交付時間第四條付款方式及進度4.1房款支付方式4.2房款支付時間4.3定金退還條件第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任5.3違約金計算方式第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護管理第九條隱私保護及保密9.1雙方隱私保護9.2合同保密條款第十條雙方聲明及承諾10.1賣方聲明及承諾10.2買方聲明及承諾第十一條附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同相關(guān)文件第十二條其他約定12.1補充條款12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條雙方聯(lián)系方式14.1賣方聯(lián)系方式14.2買方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：市區(qū)街道號1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：住宅面積為平方米，共層，第層1.1.3房屋所有權(quán)證號：1.2房屋買賣價格1.2.1房屋總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬捌仟元整），其中包括房屋價款、附屬設(shè)施設(shè)備價款及裝修價款等。1.2.2買方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付房款。1.3房屋交付時間1.3.1房屋交付時間為本合同簽訂后個工作日內(nèi)。1.3.2賣方應(yīng)保證交付的房屋符合合同約定的交付條件。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.1產(chǎn)權(quán)證辦理2.1.1賣方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.1.2買方應(yīng)按照合同約定及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.1.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買方承擔(dān)。2.2過戶手續(xù)辦理2.2.1賣方應(yīng)提供必要的證件和材料，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。2.2.2過戶手續(xù)辦理過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方承擔(dān)。2.3稅費承擔(dān)2.3.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。2.3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)。第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付條件3.1.1房屋交付時，應(yīng)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行，家具、家電等附屬設(shè)施應(yīng)按合同約定交付。3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對房屋進行驗收。3.2.2房屋驗收不合格的，買方有權(quán)要求賣方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。3.3房屋交付時間3.3.1房屋交付時間為本合同簽訂后個工作日內(nèi)。3.3.2賣方應(yīng)保證交付的房屋符合合同約定的交付條件。第四條付款方式及進度4.1房款支付方式4.1.1買方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付房款。4.1.2房款支付方式可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。4.2房款支付時間4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)支付首付款，金額為房屋總價的%。4.2.2剩余房款及相關(guān)費用，買方應(yīng)按照合同約定的付款時間及時支付。4.3定金退還條件4.3.1買方在合同簽訂后，無正當(dāng)理由要求解除合同的，定金不予退還。4.3.2賣方在合同簽訂后，無正當(dāng)理由要求解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.1.1賣方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。5.1.2賣方違反合同約定，導(dǎo)致買方無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2買方違約責(zé)任5.2.1買方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金。5.2.2買方違反合同約定，導(dǎo)致賣方無法按照約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約金計算方式5.3.1違約金計算方式為：違約金金額為本合同總價款的%。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.1.1合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決6.2.1如協(xié)商不成，雙方可向購房所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決6.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向購房第八條房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定8.1.1買方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照物業(yè)管理規(guī)定維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。8.1.2買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行裝修或改造，應(yīng)提前征得賣方和物業(yè)管理公司的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2房屋維護管理8.2.1賣方應(yīng)按照合同約定履行房屋維護管理義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運行。8.2.2買方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護管理責(zé)任。第九條隱私保護及保密9.1雙方隱私保護9.1.1雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。9.1.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)隱私保護的法律法規(guī)，保護對方的隱私權(quán)。9.2合同保密條款9.2.1雙方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過程不得向任何無關(guān)第三方透露。9.2.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條雙方聲明及承諾10.1賣方聲明及承諾10.1.1賣方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。10.1.2賣方承諾按照合同約定履行各項義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2買方聲明及承諾10.2.1買方保證所提供的個人信息和資料真實有效。10.2.2買方承諾按照合同約定履行各項義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2房屋買賣合同相關(guān)文件11.2.1雙方應(yīng)將本合同及相關(guān)補充協(xié)議、附件等文件妥善保管。第十二條其他約定12.1補充條款12.1.1如合同履行過程中出現(xiàn)未約定的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項12.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.3合同解除條件13.3.1合同解除條件按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1賣方聯(lián)系方式14.1.1賣方聯(lián)系人姓名：X14.1.2賣方聯(lián)系電話：X14.1.3賣方電子郵箱：X14.2買方聯(lián)系方式14.2.1買方聯(lián)系人姓名：X14.2.2買方聯(lián)系電話：X14.2.3買方電子郵箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他機構(gòu)、個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、物業(yè)公司等。1.2.1中介機構(gòu)提供的房源信息及服務(wù)；1.2.2評估機構(gòu)對房屋價值進行評估；1.2.3稅務(wù)機關(guān)對房屋交易稅費的征收；1.2.4物業(yè)公司對房屋的維護和管理；1.2.5其他與房屋買賣相關(guān)的服務(wù)機構(gòu)和個人。第二條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，履行其在房屋買賣過程中的職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。2.2第三方介入的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)隱私保護的法律法規(guī)，保護甲乙雙方的隱私權(quán)；2.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在房屋買賣過程中的義務(wù)；2.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，提供必要的證件和材料。第三條第三方介入的費用及支付3.1第三方介入的費用3.1.1第三方介入的費用包括但不限于中介費、評估費、稅費等；3.1.2第三方介入的費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定收取。3.2第三方介入費用的支付3.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方介入的費用；3.2.2第三方介入費用的支付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其在房屋買賣過程中的職責(zé)時，對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及合同約定確定；4.2.2第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的適用4.3.1第三方在履行其在房屋買賣過程中的職責(zé)時，對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不超過已確定的責(zé)任限額；4.3.2如第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過已確定的責(zé)任限額。第五條第三方介入的爭議解決5.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。第六條其他約定6.1本合同的修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；6.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及公平原則協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1