20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房租賃電子商務合同本合同目錄一覽第一條租賃商品及服務1.1商品描述1.2服務內容第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調解9.3法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條隱私保護11.1保護承租方隱私11.2保護出租方隱私第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條其他條款13.1附加服務13.2特殊規(guī)定第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃商品及服務1.1商品描述租賃商品為位于【地址】的【房屋面積】平方米的商品房，房屋結構為【房屋結構】，房屋設施包括【列舉主要設施，如：家具、家電等】。1.2服務內容（1）【服務內容1】（2）【服務內容2】（3）【服務內容3】第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。2.2租賃結束日期租賃期限共計【租賃月數(shù)】個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通過【支付方式，如：銀行轉賬、等】支付。第四條押金4.1押金金額承租方需支付出租方【押金金額】元作為押金。4.2押金退還條件及時間租賃期滿后，承租方按照合同約定將房屋及設施完好無損地退還給出租方，出租方在確認無損壞后【退還時間】內退還押金。第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任承租方負責愛護和使用房屋及設施，如因承租方使用不當導致房屋及設施損壞，承租方應承擔維修費用。第六條保險6.1保險責任房屋及設施在租賃期間內的保險由【承擔方】負責購買，保險金額不低于【保險金額】。6.2保險費用承擔保險費用由【承擔方】承擔。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方如未按合同約定提供商品或服務，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）【違約金計算方式1】（2）【違約金計算方式2】8.2承租方違約責任承租方如未按合同約定支付租金或提前解約，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）【違約金計算方式1】（2）【違約金計算方式2】第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調解如協(xié)商不成，雙方可向【調解機構】申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方同意按照本合同第九條的規(guī)定解決合同爭議。第十一條隱私保護11.1保護承租方隱私出租方承諾未經(jīng)承租方同意，不得向任何第三方泄露承租方的個人信息及租賃信息。11.2保護出租方隱私承租方承諾未經(jīng)出租方同意，不得向任何第三方泄露出租方的個人信息及租賃信息。第十二條通知12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2通知期限通知應在【通知期限】內送達對方。第十三條其他條款13.1附加服務如雙方同意增加其他服務或商品，需簽訂附加協(xié)議，并作為本合同的組成部分。13.2特殊規(guī)定本合同未涉及的事項，如有特殊規(guī)定，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期本合同自【簽署日期】起生效。14.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事宜進行補充約定。一、第三方概念及責任界定1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任界定第三方介入本合同履行過程中，如因其原因導致甲乙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。甲乙方均有權要求第三方履行合同義務或承擔違約責任。二、第三方介入的附加條款及說明2.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，中介方的義務包括但不限于：（1）提供真實、準確的租賃信息；（2）協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議；（3）協(xié)助辦理租賃手續(xù)；（4）按照約定收取中介費用。2.2維修服務提供商介入如本合同約定由第三方提供維修服務，維修服務提供商的義務包括但不限于：（1）按照約定時間提供維修服務；（2）確保維修服務質量符合合同要求；（3）在維修過程中對甲乙方權益的保護。2.3保險公司介入如本合同約定由第三方保險公司承擔保險責任，保險公司的義務包括但不限于：（1）按照合同約定提供保險保障；（2）在發(fā)生保險事故時，按照保險條款履行賠償責任；（3）協(xié)助處理保險理賠事宜。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定（1）【確定方式1】（2）【確定方式2】3.2第三方責任限額的調整如合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要調整第三方責任限額的，甲乙方應協(xié)商一致，并書面確認。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的關系第三方介入本合同履行過程中，不代表甲方或乙方，獨立承擔責任。甲乙方與第三方之間的權利義務關系，不影響甲乙方之間的合同關系。4.2第三方與中介方、維修服務提供商、保險公司等的關系第三方介入本合同履行過程中，與中介方、維修服務提供商、保險公司等之間的關系，由各方根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定自行界定。如涉及甲乙方權益受損，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。五、第三方介入的變更和解除5.1第三方變更如合同履行過程中，第三方發(fā)生變更，甲乙方應協(xié)商一致，并書面確認。5.2第三方解除如合同履行過程中，第三方解除合同，甲乙方應協(xié)商一致，并書面確認。解除合同后的相關事項，按照本合同約定處理。六、其他事項6.1第三方介入的告知義務甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違反合同約定的行為，應及時告知對方。6.2第三方介入的保密義務甲乙方均有義務對第三方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關方。本部分是對原合同的補充約定，與原合同具有同等法律效力。如本部分與原合同有沖突，以本部分為準。本部分的修改和補充，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向第三方披露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商品房租賃合同主體信息表附件2：租賃商品描述及設施清單附件3：租金支付憑證附件4：押金支付憑證附件5：保險單據(jù)附件6：維修服務協(xié)議附件7：中介服務協(xié)議附件8：第三方服務提供商信息及服務內容附件9：租賃期限變更協(xié)議附件10：租金支付周期變更協(xié)議附件11：違約金計算公式附件12：爭議解決機構信息附件13：房屋及設施損壞維修記錄附件14：租賃物品清單附件詳細要求和說明：附件1：商品房租賃合同主體信息表該附件應包含甲乙雙方的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼、營業(yè)執(zhí)照號碼等。附件2：租賃商品描述及設施清單該附件應詳細描述租賃商品的地址、面積、結構、設施等，并附上設施清單。附件3：租金支付憑證該附件應包含租金支付的銀行轉賬記錄、交易記錄等憑證。附件4：押金支付憑證該附件應包含押金支付的銀行轉賬記錄、交易記錄等憑證。附件5：保險單據(jù)該附件應包含保險單的復印件，顯示保險金額、保險期限等信息。附件6：維修服務協(xié)議該附件應詳細說明維修服務的提供者、服務內容、服務時間等。附件7：中介服務協(xié)議該附件應詳細說明中介服務的提供者、服務內容、服務費用等。附件8：第三方服務提供商信息及服務內容該附件應包含第三方服務提供商的名稱、聯(lián)系方式、服務內容等。附件9：租賃期限變更協(xié)議該附件應詳細說明租賃期限的變更內容、變更日期等。附件10：租金支付周期變更協(xié)議該附件應詳細說明租金支付周期的變更內容、變更日期等。附件11：違約金計算公式該附件應詳細說明違約金的計算公式和方法。附件12：爭議解決機構信息該附件應包含爭議解決機構的名稱、聯(lián)系方式、解決方式等。附件13：房屋及設施損壞維修記錄該附件應詳細記錄房屋及設施的損壞情況、維修時間、維修費用等信息。附件14：租賃物品清單該附件應詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付租賃商品。2.甲方提供的租賃商品不符合約定質量標準。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃商品，導致商品損壞。5.第三方未按約定提供服務，導致甲乙方權益受損。違約責任認定標準：1.甲方違約，應支付乙方違約金，違約金計算方式見附件11。2.乙方違約，應支付甲方違約金，違約金計算方式見附件11。3.第三方違約，應承擔相應的違約責任，具體責任限額見附件3.1。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃商品，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×延遲交付天數(shù)×1%。若乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×延遲支付天數(shù)×1%。若第三方未按約定提供服務，導致甲乙方權益受損，第三方應承擔相應的違約責任，責任限額為第三方服務合同約定的責任限額。全文完。2024年度商品房租賃電子商務合同1本合同目錄一覽第一條租賃商品及服務1.1商品描述1.2服務內容第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責任第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條隱私保護12.1個人信息保護12.2數(shù)據(jù)安全第十三條輔助條款13.1租賃合同附件13.2補充協(xié)議第十四條其他事項14.1法律適用14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條租賃商品及服務1.1商品描述1.2服務內容（1）租賃期內，提供房屋及相關設施的正常使用；（2）租賃期內，對房屋及相關設施進行必要的維護和保養(yǎng)；（3）提供租賃咨詢、租賃協(xié)調等服務。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【年】年【月】月【日】日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為【年】年【月】月【日】日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月【金額】元，租賃期共計【總金額】元。3.2支付方式承租方可通過銀行轉賬、、支付等方式向出租方支付租金。3.3支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應在每月的【日】日前支付當月租金。第四條押金4.1押金金額承租方應在簽訂合同之日起【天數(shù)】天內向出租方支付押金【金額】元。4.2押金退還租賃結束后，如房屋及設施無損壞，出租方應在【天數(shù)】天內退還承租方押金。第五條維修責任5.1出租方維修責任出租方負責租賃期內房屋及相關設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。5.2承租方維修責任承租方負責合理使用房屋及相關設施，如因使用不當導致?lián)p壞，承租方應承擔維修費用。第六條保險6.1保險責任出租方應購買租賃期內房屋及相關設施的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險費用保險費用包含在租金內，由承租方支付。第八條違約責任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供商品及服務，或未履行維修責任，導致承租方損失的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金【金額】元。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金，或未合理使用房屋及相關設施，導致房屋及設施損壞的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金【金額】元。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同雙方同意，可書面協(xié)商變更合同內容。10.2解除條件合同雙方同意，可書面協(xié)商解除合同。第十一條通知11.1通知方式合同雙方通過書面、電子郵件或電話等方式進行通知。11.2通知期限合同雙方應在【天數(shù)】天內向對方發(fā)出通知。第十二條隱私保護12.1個人信息保護出租方和承租方均應保護對方的個人信息，不得泄露給第三方。12.2數(shù)據(jù)安全出租方和承租方應采取適當措施，確保合同履行過程中的數(shù)據(jù)安全。第十三條輔助條款13.1租賃合同附件租賃合同附件包括房屋照片、設施清單等。13.2補充協(xié)議合同雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條其他事項14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務商等。15.2第三方服務甲乙方同意，在本合同履行過程中，可能需要第三方提供服務，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險服務等。第三方提供的服務應符合行業(yè)標準和合同雙方的要求。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同所述事項時，其責任范圍和責任限額由甲乙方在簽訂合同時明確約定。第三方僅對其提供的服務范圍內的事宜承擔責任，對于合同以外的事宜不承擔任何責任。16.2第三方服務瑕疵若第三方提供的服務存在瑕疵或不足，導致甲乙方損失的，甲乙方應向第三方追究責任。如第三方未能履行責任或存在違法行為，甲乙方有權向第三方追償。第十七條第三方費用17.1第三方服務費用甲乙方同意，第三方提供的服務費用由甲乙方承擔。費用金額、支付方式和支付期限由甲乙方在簽訂合同時明確約定。17.2費用支付甲乙方應在第三方提供服務前，或按照約定的支付期限向第三方支付服務費用。如甲乙方未能按時支付，應按照約定承擔滯納金或其他違約責任。第十八條第三方權益保護18.1第三方權益保障甲乙方應保障第三方的合法權益，不得無故拖欠服務費用，不得要求第三方提供超出合同約定的服務。18.2第三方權益維護如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方提供的服務存在問題，應及時與第三方溝通，要求其改正。如第三方未能改正或存在嚴重違約行為，甲乙方有權解除與第三方的服務合同。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務，或提供的服務存在瑕疵，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約金甲乙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額由甲乙方在簽訂合同時明確約定。第二十十條第三方爭議解決20.1第三方爭議協(xié)商甲乙方應通過友好協(xié)商的方式解決與第三方之間的爭議。20.2第三方爭議訴訟如協(xié)商不成，甲乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方資料保密21.1第三方資料保密甲乙方應妥善保管與第三方簽訂的合同及相關資料，不得泄露給無關方。21.2第三方資料保護如甲乙方因保管不善導致第三方資料泄露，應承擔相應的法律責任。第二十二條第三方評價與監(jiān)督22.1第三方評價甲乙方應對第三方提供的服務質量進行評價，提出改進建議。22.2第三方監(jiān)督甲乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務，確保合同的順利履行。第二十三條第三方退出23.1第三方退出條件如第三方未能按照合同約定提供服務，或存在嚴重違約行為，甲乙方有權解除與第三方的服務合同。23.2第三方退出程序甲乙方應按照合同約定或行業(yè)慣例，與第三方辦理