20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)助協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議期限2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)助2.1賣(mài)方責(zé)任2.1.1提供必要的證件和資料2.1.2配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)2.1.3承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用2.2買(mǎi)方責(zé)任2.2.1按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)2.2.2配合賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)2.2.3承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.1辦理流程3.2辦理時(shí)間3.3辦理費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任4.1過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)提示4.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約5.2買(mǎi)方違約6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.其他約定8.1保密條款8.2法律適用8.3合同的附件9.雙方簽字9.1賣(mài)方簽字9.2買(mǎi)方簽字10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋權(quán)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】1.2協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議所涉及的房屋信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】1.3協(xié)議期限本協(xié)議的有效期自雙方簽字之日起至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)助2.1賣(mài)方責(zé)任2.1.1提供必要的證件和資料（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件（2）賣(mài)方身份證明原件及復(fù)印件（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（4）其他相關(guān)文件2.1.2配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、提交申請(qǐng)材料、現(xiàn)場(chǎng)辦理等。2.1.3承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)、公告費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。2.2買(mǎi)方責(zé)任2.2.1按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向賣(mài)方支付購(gòu)房款項(xiàng)，支付方式為：【支付方式】。2.2.2配合賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)買(mǎi)方應(yīng)積極配合賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、提交申請(qǐng)材料、現(xiàn)場(chǎng)辦理等。2.2.3承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)、公告費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.1辦理流程本協(xié)議項(xiàng)下的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程如下：（1）雙方提交所需材料（2）房產(chǎn)交易中心審核材料（3）繳納稅費(fèi)（4）辦理過(guò)戶(hù)登記（5）領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證3.2辦理時(shí)間過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理時(shí)間為：【辦理時(shí)間】，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間積極推進(jìn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。3.3辦理費(fèi)用過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)、公告費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任4.1過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)提示雙方確認(rèn)，過(guò)戶(hù)過(guò)程中可能存在一定風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策變動(dòng)、手續(xù)辦理延誤等。4.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配雙方同意，對(duì)于過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，按照公平原則和本協(xié)議的約定進(jìn)行分配。5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約賣(mài)方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的【百分比】。5.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的【百分比】。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。7.2合同變更協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3合同終止（1）過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢（2）雙方另有約定8.其他約定8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。8.3合同的附件本協(xié)議附件包括：【附件列表】，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.雙方簽字9.1賣(mài)方簽字：【賣(mài)方簽字】9.2買(mǎi)方簽字：【買(mǎi)方簽字】10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸【甲方或乙方】所有。12.合同簽訂日期：【簽訂日期】13.合同8.其他約定8.1保密條款除法律、法規(guī)要求披露外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，如法律、法規(guī)有變更或廢止，按變更或廢止后的法律、法規(guī)執(zhí)行。8.3合同的附件本協(xié)議附件包括：【附件列表】，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.雙方簽字9.1賣(mài)方簽字：【賣(mài)方簽字】9.2買(mǎi)方簽字：【買(mǎi)方簽字】10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸【甲方或乙方】所有。12.合同簽訂日期：【簽訂日期】13.合同簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】14.合同編號(hào)：【合同編號(hào)】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心等協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在過(guò)戶(hù)過(guò)程中的職責(zé)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。第三方對(duì)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的信息和資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定收取相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、完整的證件和資料。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方同意，第三方介入所產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用由【甲方或乙方】承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。16.2第三方服務(wù)時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間配合第三方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。若因甲方或乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延誤，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方服務(wù)質(zhì)量甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。若第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2第三方對(duì)甲方和乙方的損失不負(fù)有任何間接損失的責(zé)任，包括但不限于利潤(rùn)損失、房產(chǎn)價(jià)值貶損等。17.3甲方和乙方應(yīng)充分了解并知曉第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍，不得要求第三方承擔(dān)非服務(wù)范圍內(nèi)的事宜。18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨(dú)立于本合同之外。本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的其他合同關(guān)系產(chǎn)生影響。19.第三方違約處理19.1若第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2若第三方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.爭(zhēng)議解決20.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為本協(xié)議簽訂地的人民法院。21.合同的生效、變更和終止21.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。21.2本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢（2）雙方另有約定22.其他約定22.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。22.2本協(xié)議附件包括：【附件列表】，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。23.雙方簽字23.1賣(mài)方簽字：【賣(mài)方簽字】23.2買(mǎi)方簽字：【買(mǎi)方簽字】24.合同附件24.1房屋產(chǎn)權(quán)證24.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明24.3其他相關(guān)文件25.合同解釋權(quán)25.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸【甲方或乙方】所有。25.2本協(xié)議簽訂日期：【簽訂日期】25.3本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】25.4本協(xié)議編號(hào)：【合同編號(hào)】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證附件內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證的原件及復(fù)印件。附件要求：產(chǎn)權(quán)證必須合法有效，無(wú)任何權(quán)利限制和債務(wù)糾紛。附件說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的重要文件，甲乙雙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明附件內(nèi)容：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明原件及復(fù)印件。附件要求：身份證明必須合法有效，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：身份證明用于驗(yàn)證甲乙雙方的身份，確保交易的安全性。附件3：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、房屋交易合同、稅費(fèi)計(jì)算單等。附件要求：相關(guān)文件必須真實(shí)、完整、合法。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件有助于明確房屋的價(jià)值、稅費(fèi)等信息，保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.甲方未按照約定提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的證件和資料。4.乙方未按照約定提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的證件和資料。5.甲方未積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.乙方未積極配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤。8.甲方、乙方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的【百分比】。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接損失，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)等。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反本協(xié)議，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。3.若甲方未按照約定提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的證件和資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切費(fèi)用和損失。4.若乙方未按照約定提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的證件和資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切費(fèi)用和損失。5.若第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)助協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3房屋信息2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)助內(nèi)容2.1賣(mài)方義務(wù)2.1.1提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件2.1.2配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)2.2買(mǎi)方義務(wù)2.2.1支付房?jī)r(jià)款2.2.2提供買(mǎi)方身份證明及其他必要文件3.過(guò)戶(hù)流程及時(shí)間安排3.1雙方協(xié)商確定過(guò)戶(hù)時(shí)間3.2賣(mài)方配合買(mǎi)方提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)3.3相關(guān)政府部門(mén)審核過(guò)戶(hù)資料3.4完成過(guò)戶(hù)手續(xù)并領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證4.費(fèi)用承擔(dān)4.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.1.1過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)4.1.2稅費(fèi)4.2其他費(fèi)用4.2.1產(chǎn)權(quán)證換發(fā)費(fèi)用4.2.2所產(chǎn)生的其他第三方費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約5.1.1未能按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明文件的違約責(zé)任5.1.2未能配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的違約責(zé)任5.2買(mǎi)方違約5.2.1未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的違約責(zé)任5.2.2未能提供必要文件的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)7.3本合同終止的條件和程序按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行8.其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.附件9.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2產(chǎn)權(quán)證明文件9.3身份證明及其他必要文件10.雙方聯(lián)系方式10.1賣(mài)方聯(lián)系方式10.2買(mǎi)方聯(lián)系方式11.補(bǔ)充協(xié)議11.1如雙方在合同履行過(guò)程中有新的約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日13.合同簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)14.甲方（賣(mài)方）簽字14.1乙方（買(mǎi)方）簽字第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同主體1.1賣(mài)方信息1.1.1賣(mài)方名稱(chēng)（或姓名）：1.1.2賣(mài)方地址：1.1.3賣(mài)方聯(lián)系方式：1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方名稱(chēng)（或姓名）：1.2.2買(mǎi)方地址：1.2.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.3.4房屋現(xiàn)狀描述：第二條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)助內(nèi)容2.1賣(mài)方義務(wù)2.1.1賣(mài)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.1.2賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方及相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。2.2買(mǎi)方義務(wù)2.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)提供身份證明、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等必要的文件。第三條過(guò)戶(hù)流程及時(shí)間安排3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定過(guò)戶(hù)時(shí)間，并提前通知相關(guān)部門(mén)。3.2賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，提供所需文件和信息。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于政府部門(mén)審核過(guò)戶(hù)資料、繳納稅費(fèi)等，雙方應(yīng)予以配合。3.4過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，雙方共同領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)，具體金額和支付方式雙方協(xié)商確定。4.2其他費(fèi)用包括但不限于產(chǎn)權(quán)證換發(fā)費(fèi)用、所產(chǎn)生的其他第三方費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約5.1.1如賣(mài)方未能按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)支付違約金____元。5.1.2如賣(mài)方未能配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付違約金____元。5.2買(mǎi)方違約5.2.1如買(mǎi)方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付違約金____元。5.2.2如買(mǎi)方未能提供必要文件，應(yīng)支付違約金____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.3本合同終止的條件和程序按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條附件8.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同8.2產(chǎn)權(quán)證明文件8.3身份證明及其他必要文件第九條雙方聯(lián)系方式9.1賣(mài)方聯(lián)系方式9.1.1電話(huà)：9.1.2郵箱：9.2買(mǎi)方聯(lián)系方式9.2.1電話(huà)：9.2.2郵箱：第十條補(bǔ)充協(xié)議10.1如雙方在合同履行過(guò)程中有新的約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期11.1合同簽訂日期：____年____月____日第十二條合同簽訂地點(diǎn)12.1合同簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)第十三條甲方（賣(mài)方）簽字13.1甲方（賣(mài)方）簽字：第十四條乙方（買(mǎi)方）簽字14.1乙方（買(mǎi)方）簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲乙方之外，協(xié)助完成房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心等。1.2第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)證等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的第三方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任范圍。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等條款。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示和法律法規(guī)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的資料真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.3第三方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌倪^(guò)戶(hù)失敗或延遲承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方責(zé)任限額：如因第三方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗或延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)的____倍。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙方之間的合同糾紛不影響甲乙雙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力。4.3甲乙方與第三方之間的費(fèi)用支付及責(zé)任承擔(dān)不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方收費(fèi)及支付5.1第三方收取的費(fèi)用應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。5.3甲乙方支付給第三方的費(fèi)用不包含在任何合同價(jià)款中。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。6.3甲乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)要求第三方予以賠償。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供真實(shí)、完整的房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)信息。7.2第三方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中受到損害的，有權(quán)依法尋求賠償。7.3第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，收取甲乙方的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方責(zé)任免除8.1第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的過(guò)戶(hù)失敗或延遲的責(zé)任。8.2第三方不承擔(dān)因甲乙方提供虛假信息導(dǎo)致的過(guò)戶(hù)失敗或延遲的責(zé)任。8.3第三方不承擔(dān)因法律法規(guī)變化導(dǎo)致的過(guò)戶(hù)失敗或延遲的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3本合同終止的條件和程序按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本信息、房?jī)r(jià)款支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任等條款。附件2：產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，用以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件3：身份證明及其他必要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明、婚姻狀況證明等，用以確認(rèn)雙方的身份及婚姻狀態(tài)。附件4：過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)的支付憑證，記錄了手續(xù)費(fèi)的支付時(shí)間、金額等信息。附件5：稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為稅費(fèi)的支付憑證，記錄了稅費(fèi)的支付時(shí)間、金額等信息。附件6：產(chǎn)權(quán)證換發(fā)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為產(chǎn)權(quán)證換發(fā)費(fèi)用的支付憑證，記錄了換發(fā)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額等信息。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了甲乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等條款，以及第三方的責(zé)任范圍和限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未能按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明文件。2.賣(mài)方未能配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.買(mǎi)方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。4.買(mǎi)方未能提供必要文件。5.第三方未能按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣(mài)方違約責(zé)任：未能按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)支付違約金____元。示例說(shuō)明：如賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金。2.賣(mài)方違約責(zé)任：未能配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)支付違約金____元。示例說(shuō)明：如賣(mài)方未能配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗或延遲，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金。3.買(mǎi)方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付違約金____元。示例說(shuō)明：如買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金。4.買(mǎi)方違約責(zé)任：未能提供必要文件的，應(yīng)支付違約金____元。示例說(shuō)明：如買(mǎi)方未能提供必要文件，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗或延遲，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金。5.第三方違約責(zé)任：未能按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)的____倍。示例說(shuō)明：如第三方未能按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗或延遲，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)助協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)助概述1.1過(guò)戶(hù)協(xié)助范圍1.2過(guò)戶(hù)協(xié)助內(nèi)容2.賣(mài)方責(zé)任與義務(wù)2.1提供的文件和材料2.2配合過(guò)戶(hù)流程2.3承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用3.買(mǎi)方責(zé)任與義務(wù)3.1提供的文件和材料3.2配合過(guò)戶(hù)流程3.3承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.過(guò)戶(hù)協(xié)助流程4.1初步審查4.2提交申請(qǐng)4.3資料準(zhǔn)備4.4繳納稅費(fèi)4.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記4.6領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證5.過(guò)戶(hù)時(shí)間及期限5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)期限6.費(fèi)用與支付6.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.2支付方式6.3費(fèi)用承擔(dān)方7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約7.2買(mǎi)方違約7.3協(xié)助方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款13.合同的簽署與保存13.1簽署方式13.2簽署日期13.3合同保存14.附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2過(guò)戶(hù)所需材料清單14.3稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)助概述1.1過(guò)戶(hù)協(xié)助范圍賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和材料、解答相關(guān)政策問(wèn)題、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)登記等。1.2過(guò)戶(hù)協(xié)助內(nèi)容第二條賣(mài)方責(zé)任與義務(wù)2.1提供的文件和材料賣(mài)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供真實(shí)、完整的文件和材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明、戶(hù)口本等。2.2配合過(guò)戶(hù)流程賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方和過(guò)戶(hù)部門(mén)完成過(guò)戶(hù)流程，包括但不限于參加產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記、提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件等。2.3承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。第三條買(mǎi)方責(zé)任與義務(wù)3.1提供的文件和材料買(mǎi)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供真實(shí)、完整的文件和材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、銀行卡等。3.2配合過(guò)戶(hù)流程買(mǎi)方應(yīng)積極配合賣(mài)方和過(guò)戶(hù)部門(mén)完成過(guò)戶(hù)流程，包括但不限于參加產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記、提供身份證原件及復(fù)印件等。3.3承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。第四條過(guò)戶(hù)協(xié)助流程4.1初步審查賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)向過(guò)戶(hù)部門(mén)提交房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本等文件和材料，進(jìn)行初步審查。4.2提交申請(qǐng)賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)按照過(guò)戶(hù)部門(mén)的要求填寫(xiě)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表格，并提交相關(guān)文件和材料。4.3資料準(zhǔn)備賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本等原件及復(fù)印件，以備過(guò)戶(hù)部門(mén)審查。4.4繳納稅費(fèi)賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)按照過(guò)戶(hù)部門(mén)的要求繳納契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi)。4.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)共同參加產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，過(guò)戶(hù)部門(mén)將在登記后出具新的產(chǎn)權(quán)證。4.6領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)部門(mén)辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)后，共同領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五條過(guò)戶(hù)時(shí)間及期限5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方應(yīng)按照過(guò)戶(hù)部門(mén)的要求，在最短時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)期限雙方應(yīng)確保在合同約定的過(guò)戶(hù)期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條費(fèi)用與支付6.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由賣(mài)方和買(mǎi)方按照法律規(guī)定承擔(dān)。6.2支付方式賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用承擔(dān)方賣(mài)方承擔(dān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用，買(mǎi)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后支付給賣(mài)方；買(mǎi)方承擔(dān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用，賣(mài)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后支付給買(mǎi)方。第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約賣(mài)方未能按照合同約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為過(guò)戶(hù)費(fèi)用的20%。8.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方未能按照合同約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為過(guò)戶(hù)費(fèi)用的20%。8.3協(xié)助方違約若協(xié)助方未能按照合同約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方和買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為過(guò)戶(hù)費(fèi)用的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果若雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。11.3合同終止合同終止的條件由合同約定，或依法解除。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于房屋交付時(shí)間、方式等。12.2附加條款附加條款應(yīng)由雙方另行簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與保存13.1簽署方式本合同采用書(shū)面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2簽署日期本合同的簽署日期為過(guò)戶(hù)申請(qǐng)?zhí)峤恢铡?3.3合同保存雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。第十四條附件14.1相關(guān)法律法規(guī)附件中應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)法律法規(guī)。14.2過(guò)戶(hù)所需材料清單附件中應(yīng)列明過(guò)戶(hù)所需的所有材料，以便雙方查閱。14.3稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)附件中應(yīng)包含契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi)的計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的協(xié)助方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)部門(mén)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其協(xié)助職責(zé)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同及法律法規(guī)，收取甲乙雙方支付的合理費(fèi)用。第二條第三方介入后的條款修正2.1第三方介入流程第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的流程履行協(xié)助職責(zé)，包括但不限于提交申請(qǐng)、資料準(zhǔn)備、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記等。2.2第三方責(zé)任限額第三方在履行協(xié)助職責(zé)過(guò)程中，若發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。2.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第三條額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同中明確選定第三方，并確保第三方的合法性和資質(zhì)。3.2第三方費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付給第三方合理的費(fèi)用。3.3第三方履行期限第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限履行協(xié)助職責(zé)。3.4第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與過(guò)戶(hù)相關(guān)的所有信息，包括但不限于政策變動(dòng)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。3.5第三方合規(guī)性第三方在履行協(xié)助職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的合規(guī)性。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方過(guò)錯(cuò)若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任，否則導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行協(xié)助職責(zé)過(guò)程中，若發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。甲乙雙方對(duì)于第三方的行為不存在故意或重大過(guò)失的，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方協(xié)助費(fèi)用支付5.1支付方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給第三方。5.2支付時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在第三方履行完畢協(xié)助職責(zé)后支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用承擔(dān)方甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)支付給第三方的費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約若第三方未能按照合同約定履行協(xié)助職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為過(guò)戶(hù)費(fèi)用的20%。6.2第三方違約處理若第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，甲乙雙方同意向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)