20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理委托合同之合同價(jià)格1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同期限第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)地點(diǎn)第三條價(jià)格條款3.1價(jià)格結(jié)構(gòu)3.2價(jià)格金額3.3價(jià)格支付方式第四條價(jià)格調(diào)整4.1價(jià)格調(diào)整條件4.2價(jià)格調(diào)整方式4.3價(jià)格調(diào)整通知第五條費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算金額第六條發(fā)票開具6.1發(fā)票類型6.2發(fā)票領(lǐng)用6.3發(fā)票寄送第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任第十二條法律適用和管轄12.1法律適用12.2合同爭(zhēng)議管轄12.3法律變更第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在二零二四年度商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理委托中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的高效、有序運(yùn)營(yíng)。1.3合同期限本合同自簽字之日起生效，有效期為一年。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于招商、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的服務(wù)質(zhì)量。2.3服務(wù)地點(diǎn)商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的園區(qū)內(nèi)。第三條價(jià)格條款3.1價(jià)格結(jié)構(gòu)本合同的價(jià)格結(jié)構(gòu)包括基本運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件一。3.2價(jià)格金額乙方應(yīng)按照甲方指定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。3.3價(jià)格支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的周期和方式向乙方支付費(fèi)用。第四條價(jià)格調(diào)整4.1價(jià)格調(diào)整條件如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。4.2價(jià)格調(diào)整方式價(jià)格調(diào)整方式可以采取固定金額調(diào)整、比例調(diào)整等方式。4.3價(jià)格調(diào)整通知乙方應(yīng)在價(jià)格調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的原因、方式和金額。第五條費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算周期費(fèi)用結(jié)算周期為一個(gè)月。5.2結(jié)算方式雙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式進(jìn)行結(jié)算。5.3結(jié)算金額結(jié)算金額為乙方在結(jié)算周期內(nèi)提供的服務(wù)費(fèi)用總額。第六條發(fā)票開具6.1發(fā)票類型乙方應(yīng)向甲方開具國(guó)家規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。6.2發(fā)票領(lǐng)用甲方應(yīng)在結(jié)算后向乙方提供發(fā)票領(lǐng)用信息。6.3發(fā)票寄送乙方應(yīng)在開具發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)票寄送給甲方。第七條違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件二。7.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算按照附件二中的公式進(jìn)行，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件任何一方提出合同變更要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.3合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，原合同當(dāng)事人對(duì)受讓人具有約束力。第十二條法律適用和管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議管轄除非雙方另有約定，本合同爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.3法律變更如因法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容違反新的法律、法規(guī)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新的法律、法規(guī)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括附件一：價(jià)格表，附件二：違約金計(jì)算公式。13.2補(bǔ)充協(xié)議如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于二零二四年月日至月日在地點(diǎn)簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為。14.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方范圍（1）提供產(chǎn)品或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（2）參與合同履行的相關(guān)個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（3）與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方引起的任何損失和責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，如第三方未履行義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第三條甲方和乙方的義務(wù)3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保與第三方進(jìn)行合法、合規(guī)的業(yè)務(wù)往來(lái)，不得損害乙方合法權(quán)益。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得因第三方原因影響合同履行。第四條第三方介入的處理4.1第三方介入處理原則當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保合同的履行不受影響。4.2第三方介入處理流程（1）甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入后立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在五日內(nèi)共同協(xié)商，確定第三方介入的處理方案；（3）雙方應(yīng)按照協(xié)商確定的處理方案，采取相應(yīng)措施，確保合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同履行過程中，因第三方原因產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額的設(shè)定如下：（1）第三方責(zé)任限額為合同總金額的%；（2）第三方責(zé)任限額的具體金額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況，由雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。6.3第三方違約金計(jì)算第三方違約金的計(jì)算按照附件二中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行。第七條第三方權(quán)益保障7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2第三方權(quán)益侵害處理如甲方和乙方侵害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方和乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除如第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)甲方、乙方與第三方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，原合同當(dāng)事人對(duì)受讓人具有約束力。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括附件一：價(jià)格表，附件二：違約金計(jì)算公式。11.2補(bǔ)充協(xié)議如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同修改第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：價(jià)格表詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)所涉及的所有費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等信息。包括但不限于基本運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用等。附件二：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、百分比、計(jì)算公式等。附件三：服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守的服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)效等。附件四：商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)列出商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)范，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)施維護(hù)管理等。附件五：合同履行過程中的相關(guān)證明文件包括但不限于服務(wù)提供過程中的各項(xiàng)報(bào)告、報(bào)表、證書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：甲方在結(jié)算周期內(nèi)未按約定支付費(fèi)用，乙方在提醒甲方后仍未支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：乙方在合同履行過程中，未按約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。3.甲方、乙方未履行合同中的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方、乙方在合同履行過程中，未按約定的保密期限和保密范圍泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方未按約定履行合同轉(zhuǎn)讓程序，擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。