疫情期間商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用；

二、乙方愿意承租甲方上述商鋪，用于__________（具體用途）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

第三條租金調(diào)整

3.1租金調(diào)整方式：在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照政府最新規(guī)定支付租金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第五條商鋪交付及使用

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將商鋪交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金；

（2）甲方擅自提高租金或單方面解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金；

（3）甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，或未按約定時(shí)間搬離商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件（如：商鋪平面圖、租賃房屋驗(yàn)收清單等）

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用；

二、乙方愿意承租甲方上述商鋪，用于__________（具體用途）；

三、第三方愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任范圍：本合同約定的租金、押金及乙方其他違約責(zé)任。

3.3第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在第三方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間將商鋪交付乙方使用，確保商鋪符合租賃用途。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件（如：商鋪平面圖、租賃房屋驗(yàn)收清單等）

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.第三方身份證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障。這不僅有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，也有助于促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有商鋪的出租權(quán)。在合同中，甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)乙方違約行為的追責(zé)權(quán)、對(duì)租金收取的優(yōu)先權(quán)以及對(duì)商鋪使用情況的監(jiān)督權(quán)。這有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用；

二、乙方愿意承租甲方上述商鋪，用于__________（具體用途）；

三、第三方愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任范圍：本合同約定的租金、押金及乙方其他違約責(zé)任。

3.3第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付商鋪，確保商鋪符合租賃用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，并享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)提前__________日通知甲方。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間將商鋪交付乙方使用，確保商鋪符合租賃用途。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除本合同。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件（如：商鋪平面圖、租賃房屋驗(yàn)收清單等）

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.第三方身份證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月________