20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME獨一無二、創(chuàng)新的2024年度二手房認購協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋建造年份第二條認購價格及支付方式2.1認購價格2.2支付方式2.3定金金額及支付時間2.4剩余房款的支付時間及方式第三條認購條件3.1購房者資質(zhì)要求3.2購房者提供的資料3.3購房者需滿足的條件第四條合同的履行及交付4.1房屋交付時間4.2交付時的房屋狀態(tài)4.3交付后的物業(yè)服務第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限5.3質(zhì)量問題的解決方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更或解除后的處理方式第七條違約責任7.1購房者的違約責任7.2賣方及開發(fā)商的違約責任7.3違約金的計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁或訴訟的地點及法院第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同續(xù)約的條件第十條房屋登記及過戶10.1房屋登記的時間及地點10.2過戶費用及承擔方式10.3過戶完成的時間第十一條稅費及其他費用11.1購房者需承擔的稅費11.2購房者需支付的其他費用11.3稅費及費用的支付時間第十二條雙方的權(quán)利與義務12.1購房者的權(quán)利與義務12.2賣方及開發(fā)商的權(quán)利與義務第十三條特殊情況處理13.1遇到自然災害等不可抗力因素的處理方式13.2房屋拆遷或征收的處理方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X街X號，具體門牌號以房產(chǎn)證記載為準。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，套內(nèi)面積為X平方米，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按照合同約定處理；超過3%的，買受人有權(quán)解除合同。1.3房屋戶型：該房屋為X室X廳X衛(wèi)，具體戶型結(jié)構(gòu)以房屋實際交付為準。1.4房屋樓層：該房屋位于第X層，總層數(shù)為X層。1.5房屋建造年份：該房屋建造于年，具體年份以房產(chǎn)證記載為準。第二條認購價格及支付方式2.1認購價格：買受人同意按照人民幣X萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整）的價格認購上述房屋。（1）一次性付款：買受人應在簽署本合同之日起X個工作日內(nèi)，向出賣人支付全部認購款項。（2）按揭付款：買受人應在簽署本合同之日起X個工作日內(nèi)，向出賣人支付首付款項，剩余房款通過貸款方式支付。具體貸款事宜，買受人應向貸款銀行咨詢并辦理。2.3定金金額及支付時間：買受人應在簽署本合同之日起X個工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣X萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）。定金支付后，買受人不得以任何理由要求退還。2.4剩余房款的支付時間及方式：買受人應在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完畢之日起X個工作日內(nèi)，向出賣人支付剩余房款。具體支付方式同第二條第2.2款約定。第三條認購條件3.1購房者資質(zhì)要求：買受人應具備完全民事行為能力，符合國家和地方購房政策規(guī)定的購房條件。（1）有效身份證件原件及復印件。（2）婚姻狀況證明原件及復印件。（3）購房資格證明原件及復印件。（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。3.3購房者需滿足的條件：買受人應滿足國家和地方購房政策規(guī)定的相關(guān)條件，如首套房、二套房貸款政策等。第四條合同的履行及交付4.1房屋交付時間：出賣人應按照本合同約定，將符合交付條件的房屋交付給買受人。具體交付時間見附件一《房屋交付時間表》。（1）符合本合同約定的房屋基本信息。（2）符合國家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等強制性標準。（3）具備基本生活設施和功能，如供水、供電、供氣、供暖等。4.3交付后的物業(yè)服務：買受人應按照物業(yè)管理規(guī)定，享受物業(yè)服務，并按照約定支付物業(yè)管理費。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人應保證交付的房屋質(zhì)量符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不存在影響房屋使用安全的質(zhì)量問題。5.2保修范圍及期限：出賣人應按照國家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量保修的法律法規(guī)規(guī)定，承擔房屋質(zhì)量保修責任。具體保修范圍和期限見附件二《房屋質(zhì)量保修書》。5.3質(zhì)量問題的解決方式：如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，向出賣人提出維修、更換或者賠償要求。出賣人應在收到買受人通知后X個工作日內(nèi)，予以答復并處理。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）出賣人未按照本合同約定交付房屋的。（2）出賣人交付的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量要求的。（3）因不可抗力導致合同無法履行的。6.3合同變更或解除后的處理方式：合同變更或解除的，雙方應按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1購房者的違約責任：買受人違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成出賣人損失的，應承擔違約責任，向出賣人支付違約金。違約金的計算方式見附件三《違約金計算方式》。8.2賣方及開發(fā)商的違約責任：出賣人違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成買受人損失的，應承擔違約責任，向買受人支付違約金。違約金的計算方式見附件三《違約金計算方式》。8.3違約金的支付時間：買受人應在本合同約定的交付房屋之日起X個工作日內(nèi)，向出賣人支付違約金。出賣人應在本合同約定的房屋交付時間之日起X個工作日內(nèi)，向買受人支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點及法院：本合同的爭議解決地點為X，具體法院為X人民法院。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。10.3合同續(xù)約的條件：本合同終止后，如雙方仍有購房意愿，且符合國家和地方購房政策的，可以協(xié)商續(xù)簽合同。第十一條稅費及其他費用11.1購房者需承擔的稅費：買受人應按照國家和地方法律法規(guī)規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。具體稅費金額以實際發(fā)生為準。11.2購房者需支付的其他費用：買受人應按照法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，支付房屋交付后產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電氣費等。具體費用金額以實際發(fā)生為準。11.3稅費及費用的支付時間：買受人應在本合同約定的房屋交付時間之日起X個工作日內(nèi)，向出賣人支付相關(guān)稅費及費用。第十二條雙方的權(quán)利與義務12.1購房者的權(quán)利與義務：買受人應按照本合同約定，支付認購款項，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，履行購房相關(guān)手續(xù)。12.2賣方及開發(fā)商的權(quán)利與義務：出賣人應按照本合同約定，交付符合交付條件的房屋，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，承擔房屋質(zhì)量保修責任。第十三條特殊情況處理13.1遇到自然災害等不可抗力因素的處理方式：雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定，合理分擔因不可抗力導致合同無法履行或者造成的損失。13.2房屋拆遷或征收的處理方式：如發(fā)生房屋拆遷或征收，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定，處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：雙方在本合同履行過程中，如有其他約定，應簽訂書面補充協(xié)議，并附件本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方以外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)管理公司、行政機關(guān)等。15.2第三方責任：第三方在本合同履行過程中，應嚴格按照法律法規(guī)和合同約定，履行相應職責，確保合同的正常履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的，第三方應承擔相應責任。15.3第三方權(quán)利：第三方在本合同履行過程中，享有法律法規(guī)和合同約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、請求權(quán)等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如本合同履行過程中涉及中介方，甲乙方應與中介方簽訂書面中介服務合同，明確中介方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務費用等。中介方應按照中介服務合同約定，提供專業(yè)、公正、誠信的服務。16.2貸款銀行介入：如買受人選擇貸款方式支付房款，甲乙方應與貸款銀行簽訂書面貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。貸款銀行應按照貸款合同約定，提供貸款服務。16.3物業(yè)管理公司介入：如買受人同意接受物業(yè)管理公司提供的服務，甲乙方應與物業(yè)管理公司簽訂書面物業(yè)管理合同，明確物業(yè)服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務費用等。物業(yè)管理公司應按照物業(yè)管理合同約定，提供物業(yè)服務。16.4行政機關(guān)介入：如本合同履行過程中涉及行政機關(guān)，甲乙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，完成相關(guān)行政手續(xù)，并按照行政機關(guān)的要求，履行相關(guān)義務。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方在本合同履行過程中，如因過錯導致合同無法履行或者造成損失的，第三方應承擔的責任限額以其依法應當承擔的責任為限。17.2第三方責任限額的證明：第三方應提供相關(guān)證據(jù)，證明其依法應當承擔的責任限額。如第三方無法提供證據(jù)的，甲乙方有權(quán)依法要求第三方承擔相應責任。17.3第三方責任限額的賠償：第三方應在本合同約定的時間內(nèi)，向甲乙方支付因其過錯導致合同無法履行或者造成的損失。如第三方拒絕支付或者無法支付的，甲乙方有權(quán)依法向第三方追償。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在本合同履行過程中，應嚴格按照法律法規(guī)和合同約定，履行相應職責。第三方與甲乙方之間不存在任何法律關(guān)系，甲乙方不得要求第三方承擔本合同以外的責任。18.2第三方與中介方、貸款銀行、物業(yè)管理公司、行政機關(guān)等的關(guān)系：第三方與中介方、貸款銀行、物業(yè)管理公司、行政機關(guān)等之間不存在任何法律關(guān)系，但第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行相應職責。第十九條第三方介入的特殊情況處理19.1第三方未履行義務：如第三方未按照法律法規(guī)和合同約定，履行相應職責的，甲乙方有權(quán)要求第三方履行義務。如第三方拒絕履行或者無法履行的，甲乙方有權(quán)依法尋求救濟。19.2第三方履行義務不當：如第三方在履行相應職責過程中，存在過錯或者未按照法律法規(guī)和合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正過錯或者承擔相應責任。第二十條雙方對第三方的追償權(quán)20.1甲乙方在本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的，甲乙方有權(quán)依法向第三方追償。20.2甲乙方在本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金或者賠償損失。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方在本合同履行過程中，如因不可抗力導致無法繼續(xù)履行相應職責的，第三方有權(quán)終止介入。21.2甲乙方在本合同履行過程中，如認為第三方已履行完畢相應職責的，有權(quán)通知第三方終止介入。第二十二條補充條款22.1甲乙方應與第三方簽訂的書面合同，作為本合同的附件。本合同與附件具有同等法律效力。22.2本合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益的，甲乙方應依法維護第三方權(quán)益。22.3本合同如有未盡事宜，甲乙方應協(xié)商補充，補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第二十三條合同的生效、變更和解除23.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。23.2本合同的變更或者解除，應按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定辦理。23.3本合同的變更或者解除，不影響甲乙方對第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付時間表附件二：房屋質(zhì)量保修書附件三：違約金計算方式附件四：中介服務合同附件五：貸款合同附件六：物業(yè)管理合同附件七：稅費清單附件八：房屋交易稅費繳納證明附件九：物業(yè)服務費用清單附件十：房屋交付驗收單附件十一：房屋質(zhì)量問題整改通知書附件十二：房屋維修記錄附件十三：房屋使用說明書附件十四：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件十五：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件十六：房屋交易合同解除協(xié)議附件十七：房屋交易合同變更協(xié)議附件十八：其他相關(guān)法律法規(guī)文件說明二：違約行為及責任認定：1.購房者違約行為：（1）未按時支付定金或房款：購房者未按照合同約定時間支付定金或房款的，應支付違約金。違約金計算方式見附件三《違約金計算方式》。（2）未按時履行相關(guān)手續(xù)：購房者未按照合同約定時間履行相關(guān)手續(xù)的，應承擔違約責任。（3）未滿足購房條件：購房者未滿足購房條件導致合同無法履行的，應承擔違約責任。2.賣方及開發(fā)商違約行為：（1）未按時交付房屋：賣方未按照合同約定時間交付房屋的，應支付違約金。違約金計算方式見附件三《違約金計算方式》。（2）交付不符合約定房屋：賣方交付的房屋不符合合同約定的，應承擔違約責任。（3）未履行質(zhì)量保修責任：賣方未按照合同約定履行質(zhì)量保修責任的，應承擔違約責任。3.中介方違約行為：（1）未提供專業(yè)服務：中介方未按照中介服務合同約定提供專業(yè)服務的，應承擔違約責任。（2）未履行保密義務：中介方未按照法律法規(guī)和合同約定履行保密義務的，應承擔違約責任。4.貸款銀行違約行為：（1）未按時放貸：貸款銀行未按照貸款合同約定時間放貸的，應承擔違約責任。（2）未履行信息披露義務：貸款銀行未按照法律法規(guī)和合同約定履行信息披露義務的，應承擔違約責任。5.物業(yè)管理公司違約行為：（1）未提供物業(yè)服務：物業(yè)管理公司未按照物業(yè)管理合同約定提供物業(yè)服務的，應承擔違約責任。（2）未履行維修義務：物業(yè)管理公司未按照法律法規(guī)和合同約定履行維修義務的，應承擔違約責任。全文完。獨一無二、創(chuàng)新的2024年度二手房認購協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋建筑年代第二條認購價格及支付方式2.1認購價格2.2支付方式2.3支付時間第三條認購條件3.1購房者資格3.2購房者信用狀況3.3購房者資金狀況第四條房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準第五條違約責任5.1購房者違約5.2賣家違約第六條合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條稅費承擔9.1購房者承擔的稅費9.2賣家承擔的稅費第十條物業(yè)管理10.1物業(yè)管理公司10.2物業(yè)管理費用10.3物業(yè)管理規(guī)定第十一條配套設施及公共服務11.1配套設施11.2公共服務第十二條房屋維修基金12.1維修基金金額12.2維修基金使用條件第十三條隱私保護13.1保護購房者隱私13.2保護賣家隱私第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋樓層：總樓層為層，該房屋位于第層1.5房屋建筑年代：該房屋建筑于年第二條認購價格及支付方式2.1認購價格：房屋總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整）2.2.1一次性付款：購房者應在簽署本合同時一次性支付全部房款；2.2.2分期付款：購房者應按照約定的時間和金額分期支付房款。2.3支付時間：購房者應按照本合同約定的支付方式和時間支付房款。第三條認購條件3.1購房者資格：購房者應具有完全民事行為能力，且符合國家和地方購房政策的相關(guān)規(guī)定；3.3購房者資金狀況：購房者應具備支付房屋全款或按期支付房款的能力。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間：房屋交付時間為年月日；4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；4.2.2房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)證書；4.2.3房屋符合國家關(guān)于建筑設計、消防、環(huán)保等方面的相關(guān)規(guī)定；4.2.4房屋內(nèi)部裝修及設施設備應達到合同約定的標準。4.3驗收標準：購房者應按照本合同約定的驗收標準對房屋進行驗收。第五條違約責任5.1購房者違約：購房者未按照本合同約定支付房款的，應按照逾期支付房款部分的2%支付違約金；購房者未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。5.2賣家違約：賣家未按照本合同約定交付房屋的，應按照逾期交付房屋部分的2%支付違約金；賣家未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。第六條合同變更及解除6.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向購房地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可按照本合同約定的仲裁條款向購房地的仲裁委員會申請仲裁；7.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向購房地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.3合同解除條件：本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條稅費承擔9.1購房者承擔的稅費：購房者應按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費；9.2賣家承擔的稅費：賣家應按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。第十條物業(yè)管理10.1物業(yè)管理公司：本房屋的物業(yè)管理公司為物業(yè)管理有限責任公司；10.2物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用為每月元，購房者應按照物業(yè)管理公司確定的收費標準和收費時間支付物業(yè)管理費用；10.3物業(yè)管理規(guī)定：購房者應遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，并按照要求配合物業(yè)管理公司進行房屋管理。第十一條配套設施及公共服務11.1配套設施：本房屋周邊配套設施包括商場、學校、醫(yī)院等；11.2公共服務：本房屋周邊公共服務包括供水、供電、供氣、供暖等。第十二條房屋維修基金12.1維修基金金額：房屋維修基金為元；12.2維修基金使用條件：房屋維修基金用于房屋及附屬設施的日常維修、養(yǎng)護和更新。第十三條隱私保護13.1保護購房者隱私：雙方應對對方的個人信息和隱私予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露；13.2保護賣家隱私：雙方應對對方的個人信息和隱私予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，房屋交易過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介機構(gòu)提供房源信息、評估機構(gòu)進行房產(chǎn)評估、維修保養(yǎng)機構(gòu)提供房屋維修等服務。2.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件和方式，包括但不限于第三方機構(gòu)的選定、介入時間的確定、服務內(nèi)容的明確等。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、規(guī)范、高效的服務，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方應保證其提供服務的真實性和合法性，不得虛構(gòu)事實、隱瞞真相，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方收費4.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定的方式承擔。4.2甲乙雙方應按照約定的時間和方式支付第三方服務費用，如需分期支付的，應明確分期支付的期限和金額。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙雙方同意，第三方介入的具體事項可以根據(jù)實際情況進行變更和解除，但應書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2變更和解除第三方介入的事項應遵循雙方協(xié)商一致的原則，并尊重第三方的合法權(quán)益。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方同意，對于第三方因提供服務過程中發(fā)生的過錯導致甲乙雙方遭受的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2甲乙雙方同意，第三方的責任限額應根據(jù)實際情況進行確定，具體責任限額在本合同中明確。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方應保持獨立的關(guān)系，第三方提供的服務不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2甲乙雙方應自行承擔因第三方介入導致的損失和風險，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。第八條第三方介入的告知義務8.1甲乙雙方應如實告知第三方有關(guān)房屋交易的真實情況，包括但不限于房屋的實際情況、甲乙雙方的身份信息等。8.2第三方應如實告知甲乙雙方有關(guān)服務的內(nèi)容、費用、風險等，并按照約定提供服務。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應對甲乙雙方提供的房屋交易信息、個人信息和隱私予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方泄露。9.2甲乙雙方應對第三方提供的服務信息、收費標準等予以保密，未經(jīng)第三方同意不得向第三方泄露。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方未按照約定提供服務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2甲乙雙方未按照約定支付服務費用的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向購房地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；11.3如調(diào)解不成，甲乙雙方可按照本合同約定的仲裁條款向購房地的仲裁委員會申請仲裁；11.4如仲裁不成，甲乙雙方可向購房地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件二：不動產(chǎn)權(quán)證書附件三：房屋平面圖附件四：房屋裝修情況說明書附件五：房屋設施設備清單附件六：物業(yè)管理公司提供的物業(yè)管理規(guī)定附件七：評估機構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報告附件八：維修保養(yǎng)機構(gòu)提供的維修服務協(xié)議附件九：購房者身份證明附件十：賣家身份證明附件十一：房屋交易稅費清單附件十二：第三方服務費用清單附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：證明甲乙雙方已完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，具備交易條件。說明：該證明由房產(chǎn)交易中心出具，作為房屋交易的法律依據(jù)。附件二：不動產(chǎn)權(quán)證書要求：證明房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰。說明：該證書由不動