20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)保險合同1本合同目錄一覽第一條保險合同主體1.1保險公司1.2投保人1.3保險受益人第二條保險標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況2.2保險金額2.3保險范圍第三條保險期限3.1保險開始日期3.2保險結(jié)束日期第四條保險費(fèi)用4.1保險費(fèi)率4.2保險費(fèi)用支付方式4.3保險費(fèi)用支付時間第五條保險責(zé)任5.1自然災(zāi)害造成的損失5.2意外事故造成的損失5.3合同約定的其他保險責(zé)任第六條保險免賠額6.1免賠額的確定6.2免賠額的支付第七條保險理賠7.1理賠申請7.2理賠資料7.3理賠流程7.4理賠金額的支付第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、無效和終止10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1投保人違約責(zé)任12.2保險公司違約責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條保險合同主體1.1保險公司保險公司名稱：____________________注冊資本：____________________總部地址：____________________業(yè)務(wù)范圍：____________________1.2投保人投保人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3保險受益人保險受益人名稱：____________________與投保人的關(guān)系：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條保險標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況物業(yè)地址：____________________物業(yè)類型：____________________建筑總面積：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.2保險金額保險金額為人民幣：____________________元。2.3保險范圍保險范圍包括但不限于：火災(zāi)、雷擊、洪水、地震、臺風(fēng)、搶劫、盜竊等造成的損失和費(fèi)用。第三條保險期限3.1保險開始日期保險開始日期為：____________________。3.2保險結(jié)束日期保險結(jié)束日期為：____________________。第四條保險費(fèi)用4.1保險費(fèi)率保險費(fèi)率為：____________________%。4.2保險費(fèi)用支付方式保險費(fèi)用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付。4.3保險費(fèi)用支付時間投保人應(yīng)在保險開始日期前支付保險費(fèi)用。第五條保險責(zé)任5.1自然災(zāi)害造成的損失保險公司負(fù)責(zé)賠償因火災(zāi)、雷擊、洪水、地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害造成的保險財產(chǎn)損失。5.2意外事故造成的損失保險公司負(fù)責(zé)賠償因搶劫、盜竊等意外事故造成的保險財產(chǎn)損失。5.3合同約定的其他保險責(zé)任雙方在合同中約定的其他保險責(zé)任，保險公司均應(yīng)承擔(dān)。第六條保險免賠額6.1免賠額的確定免賠額為人民幣：____________________元。6.2免賠額的支付投保人應(yīng)按照合同約定支付免賠額。6.3免賠額的計算第七條保險理賠7.1理賠申請投保人在發(fā)生保險事故后，應(yīng)在第一時間內(nèi)向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。7.2理賠資料（1）保險合同正本；（2）投保人身份證明；（3）損失財產(chǎn)權(quán)屬證明；（4）損失金額證明；（5）其他保險公司要求的資料。7.3理賠流程保險公司的理賠流程如下：（1）投保人提交理賠資料；（2）保險公司審核理賠資料；（3）保險公司核算賠償金額；（4）保險公司支付理賠款項。7.4理賠金額的支付保險公司應(yīng)在審核通過后，按照約定的時間內(nèi)支付理賠款項。第八條合同的變更和解除8.1合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容如下：（1）保險金額的變更；（2）保險期限的變更；（3）保險費(fèi)率的變更；（4）保險范圍的變更；（5）其他合同內(nèi)容的變更。8.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除條件如下：（1）投保人未按約定支付保險費(fèi)用的；（2）保險公司未按約定履行保險責(zé)任的；（3）合同約定的其他解除條件。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________。9.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，訴訟管轄法院為：____________________。第十條合同的生效、無效和終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同無效條件合同無效的情況如下：（1）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（2）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益、集體利益或者第三人利益的；（3）合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的；（4）合同約定的內(nèi)容違反社會公共利益的；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他無效情形。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）保險期限屆滿；（2）投保人申請解除合同；（3）保險公司解除合同；（4）其他合同約定的終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為：____________________年。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條違約責(zé)任12.1投保人違約責(zé)任投保人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給保險公司造成的損失。12.2保險公司違約責(zé)任保險公司未按約定履行保險責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給投保人造成的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方；（2）轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本內(nèi)容；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方書面通知保險公司；（3）保險公司審核轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）合同轉(zhuǎn)讓生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他約定的，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件合同附件包括：（1）保險財產(chǎn)清單；（2）保險費(fèi)用支付憑證；（3）其他與合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）保險事故的受益人；（2）保險事故的受害者；（3）保險理賠過程中的鑒定人、評估人、律師等；（4）法院、仲裁機(jī)構(gòu)等司法機(jī)構(gòu)；（5）其他與保險合同有關(guān)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)保險金額、保險費(fèi)率以及合同約定的其他因素確定。2.2第三方責(zé)任限額的支付保險公司應(yīng)在賠償?shù)谌綋p失后，按照合同約定的比例支付第三方責(zé)任限額。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1保險公司權(quán)益保護(hù)保險公司應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等。3.2投保人權(quán)益保護(hù)投保人應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等。第四條第三方介入的程序4.1第三方申請介入第三方認(rèn)為自己的權(quán)益受到合同約定的保險事故影響，可以向保險公司提出介入申請。4.2保險公司審核保險公司應(yīng)在收到第三方介入申請后，及時審核并決定是否同意第三方介入。4.3第三方介入?yún)f(xié)議保險公司同意第三方介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分遵循公平、合理、過錯責(zé)任原則。5.2第三方責(zé)任劃分依據(jù)第三方責(zé)任劃分依據(jù)包括但不限于：（1）第三方行為過錯程度；（2）第三方對保險事故的發(fā)生、擴(kuò)大所起的作用；（3）第三方對損失的程度、范圍的影響。第六條第三方糾紛解決6.1第三方糾紛解決方式（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。6.2第三方糾紛解決程序（1）第三方提出糾紛解決申請；（2）甲方、乙方審核第三方糾紛解決申請；（3）雙方協(xié)商解決糾紛；（4）如協(xié)商不成，按約定的糾紛解決方式進(jìn)行。第七條第三方知情權(quán)7.1第三方知情權(quán)保障甲方、乙方應(yīng)保證第三方在合同履行過程中享有知情權(quán)。7.2第三方知情權(quán)實(shí)現(xiàn)方式（1）保險公司向第三方告知保險合同的主要內(nèi)容；（2）保險公司向第三方告知保險事故的調(diào)查、理賠等情況；（3）保險公司向第三方支付賠償款項。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2第三方保密期限第三方保密期限為：____________________年。8.3第三方違反保密義務(wù)的責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方造成的損失。第九條第三方違約責(zé)任9.1第三方違約行為第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方造成的損失。9.2第三方違約責(zé)任劃分第三方違約責(zé)任劃分依據(jù)過錯責(zé)任原則，考慮第三方過錯程度、損失程度等因素。第十條第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓10.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件第三方在合同履行過程中獲得的權(quán)益，可以依法轉(zhuǎn)讓。10.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）第三方與受讓方簽訂權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）第三方書面通知甲方、乙方；（3）甲方、乙方審核權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效。第十一條第三方與甲方、乙方的關(guān)系11.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定及法律規(guī)定予以界定。11.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保險財產(chǎn)清單詳細(xì)列出被保險房地產(chǎn)的基本信息、價值、所有權(quán)人等信息。附件2：保險費(fèi)用支付憑證包括支付保險費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件、現(xiàn)金收據(jù)等。附件3：保險事故報告書由投保人在發(fā)生保險事故后填寫，包括事故發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。附件4：損失金額證明包括損失物品的購買發(fā)票、維修費(fèi)用收據(jù)、損失評估報告等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時，雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。附件6：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議第三方將其在合同履行過程中獲得的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。附件7：保險理賠申請書投保人向保險公司提出的理賠申請，包括理賠金額、理賠原因等。附件8：保險公司理賠審核材料保險公司審核理賠申請時所需的相關(guān)材料，如理賠申請書、損失證明、第三方責(zé)任限額證明等。附件9：理賠款項支付憑證保險公司支付理賠款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件、現(xiàn)金收據(jù)等。附件10：合同變更協(xié)議雙方簽訂的關(guān)于變更合同內(nèi)容的協(xié)議。附件11：合同解除協(xié)議雙方簽訂的關(guān)于解除合同內(nèi)容的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人未按約定支付保險費(fèi)用。示例：投保人延遲支付保險費(fèi)用，導(dǎo)致保險合同無效。2.保險公司未按約定履行保險責(zé)任。示例：保險公司延遲支付理賠款項