20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：某住宅小區(qū)建設(shè)合同，包括設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱：某住宅小區(qū)建設(shè)2.2工程地點(diǎn)：具體地址2.3工程規(guī)模：占地面積、建筑總面積等2.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)第三條合同范圍3.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等3.2施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等3.3驗(yàn)收范圍：工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)之日止4.2施工期限：自設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)之日起至工程竣工之日止4.3驗(yàn)收期限：自工程竣工之日起至驗(yàn)收合格之日止第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和要求5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范和要求5.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和要求第六條合同價(jià)格6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：具體金額6.2施工費(fèi)用：具體金額6.3驗(yàn)收費(fèi)用：具體金額第七條付款方式7.1設(shè)計(jì)付款：按設(shè)計(jì)進(jìn)度分階段支付7.2施工付款：按施工進(jìn)度分階段支付7.3驗(yàn)收付款：驗(yàn)收合格后支付第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：延遲付款、提供資料不準(zhǔn)確等8.2乙方違約：延遲交付、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等8.3丙方違約：提供的設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)不符合要求等第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同的解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第十三條合同的有效期和終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：某住宅小區(qū)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：某建筑工程有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱：某建筑設(shè)計(jì)研究院1.3丙方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：某住宅小區(qū)建設(shè)2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施等第三條合同范圍3.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、水電安裝設(shè)計(jì)等3.2施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等3.3驗(yàn)收范圍：工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等方面的驗(yàn)收第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)之日止，預(yù)計(jì)個(gè)月4.2施工期限：自設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)之日起至工程竣工之日止，預(yù)計(jì)個(gè)月4.3驗(yàn)收期限：自工程竣工之日起至驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)個(gè)月第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和要求，包括但不限于建筑安全、環(huán)保、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范和要求，包括但不限于建筑安全、環(huán)保、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和要求，包括但不限于建筑安全、環(huán)保、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價(jià)格6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整，詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)見附件6.2施工費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整，詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)見附件6.3驗(yàn)收費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整，詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)見附件第七條付款方式7.1設(shè)計(jì)付款：按照設(shè)計(jì)進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間見附件7.2施工付款：按照施工進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間見附件7.3驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后支付，具體支付比例和時(shí)間見附件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：延遲付款、提供資料不準(zhǔn)確、未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件8.2乙方違約：延遲交付、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按約定時(shí)間完成工程等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件8.3丙方違約：提供的設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)不符合要求、延遲提供設(shè)計(jì)成果等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同的解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止第十三條合同的有效期和終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.3本合同簽訂地為省市區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，參與合同履行過(guò)程的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方、設(shè)備供應(yīng)方等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知其他各方，并說(shuō)明介入理由、介入范圍和期限。2.2甲方、乙方、丙方同意第三方介入后，第三方即成為本合同的觀察方，享有觀察權(quán)和建議權(quán)，但不享有合同權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方、丙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或貨物供應(yīng)，并保證服務(wù)或貨物質(zhì)量符合本合同要求。3.2第三方如因提供的服務(wù)或貨物不符合本合同要求，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題等，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，不影響甲方、乙方、丙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任，累計(jì)不超過(guò)其介入合同的報(bào)酬總額。4.2第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任，不超過(guò)其資產(chǎn)總額的%。4.3第三方如為法人或其他組織，其責(zé)任限額按照其注冊(cè)資本或?qū)嵤召Y本確定；如為自然人，其責(zé)任限額按照其年收入確定。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方如與甲方、乙方、丙方有利益沖突，應(yīng)主動(dòng)披露，并回避相關(guān)事宜。5.3第三方不得以任何方式干預(yù)甲方、乙方、丙方之間的合同履行，不得影響甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期限屆滿，或甲方、乙方、丙方書面同意第三方退出。6.3甲方、乙方、丙方因合同履行需要，書面通知第三方終止介入。第七條第三方介入后的合同變更7.1甲方、乙方、丙方如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方同意。7.2合同變更內(nèi)容與第三方無(wú)關(guān)的部分，按照原合同執(zhí)行；與第三方有關(guān)的部分，按照第三方介入后的修正條款執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方、丙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方如獲取甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自第三方介入之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入后的有效期和終止10.1本合同第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第十一條第三方介入后的其他條款11.1本合同未盡事宜，甲方、乙方、丙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3本合同簽訂地為省市區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)范圍及要求詳細(xì)說(shuō)明附件二：施工范圍及要求詳細(xì)說(shuō)明附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)說(shuō)明附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件五：施工費(fèi)用明細(xì)表附件六：驗(yàn)收費(fèi)用明細(xì)表附件七：付款進(jìn)度時(shí)間表附件八：違約金計(jì)算公式附件九：第三方介入同意書附件十：第三方服務(wù)或貨物供應(yīng)要求附件十一：第三方保密協(xié)議附件十二：合同變更協(xié)議模板附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議模板附件十四：其他可能涉及的附件說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方延遲付款2.甲方提供資料不準(zhǔn)確3.乙方延遲交付4.乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)5.丙方設(shè)計(jì)不符合要求6.丙方咨詢服務(wù)不準(zhǔn)確7.監(jiān)理方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工問(wèn)題8.材料供應(yīng)方供應(yīng)的材料不符合要求9.設(shè)備供應(yīng)方提供的設(shè)備不符合要求10.任何一方未按約定時(shí)間完成工作違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲付款：按延遲付款部分的合同金額計(jì)算違約金2.提供資料不準(zhǔn)確：根據(jù)資料的重要性及對(duì)工程影響程度計(jì)算違約金3.延遲交付：按延遲交付部分的合同金額計(jì)算違約金4.施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重程度及修復(fù)成本計(jì)算違約金5.設(shè)計(jì)不符合要求：根據(jù)設(shè)計(jì)問(wèn)題嚴(yán)重程度及修復(fù)成本計(jì)算違約金6.咨詢服務(wù)不準(zhǔn)確：根據(jù)服務(wù)問(wèn)題嚴(yán)重程度及修復(fù)成本計(jì)算違約金7.監(jiān)理方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工問(wèn)題：根據(jù)問(wèn)題嚴(yán)重程度及影響工程進(jìn)度的時(shí)間計(jì)算違約金8.材料供應(yīng)方供應(yīng)的材料不符合要求：根據(jù)材料不合格造成的損失計(jì)算違約金9.設(shè)備供應(yīng)方提供的設(shè)備不符合要求：根據(jù)設(shè)備不合格造成的損失計(jì)算違約金示例說(shuō)明：1.若甲方延遲付款，乙方應(yīng)按照延遲付款部分的合同金額計(jì)算違約金，違約金計(jì)算公式見附件八。2.若甲方提供資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)根據(jù)資料的重要性及對(duì)工程影響程度計(jì)算違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.若乙方延遲交付，乙方應(yīng)按照延遲交付部分的合同金額計(jì)算違約金，違約金計(jì)算公式見附件八。4.若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并按照修復(fù)成本計(jì)算違約金，同時(shí)賠償甲方因此造成的損失。5.若丙方設(shè)計(jì)不符合要求，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，并按照設(shè)計(jì)問(wèn)題嚴(yán)重程度及修復(fù)成本計(jì)算違約金，同時(shí)賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程合同：某住宅小區(qū)建設(shè)合同，包括設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)周期4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用第五條工程施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工周期5.3施工安全5.4施工材料第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收程序第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：某住宅小區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：先生1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1承包方名稱：X建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承包方聯(lián)系人：先生1.2.4承包方聯(lián)系電話：X第二條工程概述2.1工程名稱：某住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等全過(guò)程第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：合同簽訂后3日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣萬(wàn)元整，工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付進(jìn)度款人民幣萬(wàn)元整，工程驗(yàn)收合格后支付尾款人民幣萬(wàn)元整第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求：按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)4.2設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)個(gè)工作日4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣貳拾萬(wàn)元整）第五條工程施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求進(jìn)行施工5.2施工周期：自工程開工之日起計(jì)算，共計(jì)個(gè)月5.3施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保工程施工安全5.4施工材料：承包方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后個(gè)工作日內(nèi)6.3驗(yàn)收程序：發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方予以配合，驗(yàn)收合格后辦理工程移交手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1發(fā)包方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的8.1.2發(fā)包方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的8.1.3承包方未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的8.1.4承包方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，造成工程質(zhì)量問(wèn)題的8.1.5承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的8.2違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%8.2.2承包方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同10.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或者其他法律規(guī)定的情形，可以解除合同第十一條合同的解除和終止11.1解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或者其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的11.2終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢工程移交手續(xù)的第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙等資料12.2保密期限：自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)年第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用：中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同的附件：合同附件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等14.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)：合同簽訂日期為年月日，簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、驗(yàn)收單位等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同約定的工程范圍內(nèi)，按照合同條款和行業(yè)規(guī)定，選擇合適的第三方主體進(jìn)行必要的介入。2.2甲乙方在選擇第三方主體時(shí)，應(yīng)確保第三方主體具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并負(fù)責(zé)第三方主體的引入和管理工作。2.3甲乙方應(yīng)與第三方主體簽訂相應(yīng)的分包合同或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)確保第三方主體遵守合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保第三方主體的行為不會(huì)對(duì)工程造成不利影響。3.2第三方主體在履行合同過(guò)程中造成損失的，應(yīng)由第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙方在向第三方主體支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照合同約定和第三方主體的實(shí)際履行情況，扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)管理4.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方主體的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的工作，確保工程順利進(jìn)行。4.2甲乙方應(yīng)定期與第三方主體進(jìn)行溝通，及時(shí)解決工程中的問(wèn)題，確保工程按期完成。4.3甲乙方應(yīng)在必要時(shí)對(duì)第三方主體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保第三方主體按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。第五條第三方主體的變更5.1在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方主體，甲乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。5.2甲乙方應(yīng)確保變更后的第三方主體繼續(xù)履行原合同約定，并承擔(dān)變更后的責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如甲乙方與第三方主體之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙方應(yīng)保持工程正常進(jìn)行，并承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的其他事項(xiàng)7.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方主體的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的要求。7.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)第三方主體進(jìn)行支付和結(jié)算。7.3甲乙方應(yīng)確保第三方主體在本合同約定的工程范圍內(nèi)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備規(guī)格書附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：質(zhì)量保證書附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件九：分包合同或服務(wù)協(xié)議附件十：付款憑證和進(jìn)度報(bào)告附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程需求。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等，應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解和操作。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，便于雙方進(jìn)行工程量的核實(shí)和支付。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料和設(shè)備規(guī)格書應(yīng)包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、性能要求等信息，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和工程需求。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等信息，應(yīng)合理可行，確保工程施工的順利進(jìn)行。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等信息，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書應(yīng)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收程序等信息，應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等信息，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：分包合同或服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確分包方的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等信息，應(yīng)保證分包方按照合同約定進(jìn)行施工。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證和進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括付款的憑證、付款的進(jìn)度報(bào)告等信息，應(yīng)真實(shí)可靠，便于雙方進(jìn)行付款的核實(shí)和跟蹤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的2.甲乙雙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的3.甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的4.甲乙雙方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的5.甲乙雙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的1%至5%之間。2.甲乙雙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新更換的費(fèi)用。3.甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償受害人的損失、罰款等。4.甲乙雙方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。5.甲乙雙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定支付預(yù)付款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方可根據(jù)合同約定向甲方提出違約金的要求，違約金為合同總價(jià)款的1%至5%之間，以補(bǔ)償乙方的損失。全文完。2024年度建筑工程合同：某住宅小區(qū)建設(shè)合同，包括設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)交付時(shí)間4.3施工要求4.4施工期限4.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3保修期限5.4保修責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2變更程序12.3終止條件第十三條稅收條款13.1稅收責(zé)任13.2稅收支付方式第十四條其他條款14.1合同的語(yǔ)言文字14.2合同的適用法律14.3合同的爭(zhēng)議管轄14.4合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2發(fā)包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾、園林綠化等全部工程第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方協(xié)商確定調(diào)整金額3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時(shí)間表：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)支付相應(yīng)進(jìn)度款，工程驗(yàn)收合格后支付尾款。第四條設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求：按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)4.2設(shè)計(jì)交付時(shí)間：合同簽訂后××個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件并交付4.3施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)4.4施工期限：合同簽訂后××個(gè)月內(nèi)完成全部工程施工4.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全、舒適、環(huán)保第五條驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方配合，驗(yàn)收不合格的，承包方負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起××年5.4保修責(zé)任：承包方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到通知后××小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約：6.1.1未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的××%支付違約金6.1.2未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期、停工的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2承包方違約：6.2.1未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)當(dāng)按照逾期完成金額的××%支付違約金6.2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改期間的工程費(fèi)用及違約金第八條合同的變更與解除8.1變更條件：8.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2合同變更需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2解除條件：8.2.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除需簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：9.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序：9.2.1如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等敏感信息。10.2保密期限：10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，采取合理措施減輕損失。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更程序：12.2.1合同變更按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.3終止條件：12.3.1合同執(zhí)行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.3.2合同因一方違約被解除。12.3.3合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止。第十三條稅收條款13.1稅收責(zé)任：13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2稅收支付方式：13.2.1承包方在收取工程款時(shí)代扣代繳應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的稅費(fèi)。第十四條其他條款14.1合同的語(yǔ)言文字：14.1.1本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的適用法律：14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的爭(zhēng)議管轄：14.3.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。14.4合同的修訂歷史記錄：14.4.1本合同自簽署之日起，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方概念：第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)、代理人、員工等。1.2第三方介入條件：第三方介入本合同履行的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、資金借貸、物資供應(yīng)等。第三方介入的具體規(guī)定2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。2.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所需費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三方介入后的合同變更3.1第三方介入的合同變更：當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并修改合同相關(guān)條款。3.2第三方權(quán)利義務(wù)的明確：補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)界定第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制、費(fèi)用承擔(dān)等。第三方責(zé)任限額的確定4.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過(guò)程中的協(xié)作關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的雇員、代理人或合作伙伴。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入并不會(huì)改變甲乙雙方之間的權(quán)益劃分，甲乙雙方仍按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決：當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，積極協(xié)助第三方處理爭(zhēng)議。第三方介入后的合同終止7.1第三方介入的合同終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)或協(xié)助后，合同中的第三方條款即告終止。7.2第三方介入的合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：第三方終止服務(wù)或協(xié)助后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本部分修正條款的生效8.1本部分修正條款的生效：本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本部分修正條款的失效：本部分修正條款在第三方完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助后失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和技術(shù)規(guī)范附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備明細(xì)表附件五：付款憑證和支付時(shí)間表附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序附件七：保修條款附件八：變更協(xié)議附件九：解除協(xié)議附件十：