20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版墓地長期租賃協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.租賃雙方及墓地位置1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3墓地位置及面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃費(fèi)用3.1墓地租賃費(fèi)用3.2維護(hù)與管理費(fèi)用3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.墓地使用及管理規(guī)定4.1甲方使用權(quán)及限制4.2乙方使用權(quán)及限制4.3墓地使用規(guī)范5.墓地維護(hù)與管理5.1甲方維護(hù)責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)與管理要求6.保險(xiǎn)及賠償6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.3賠償事項(xiàng)及處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑解決8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的后果11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違反后果13.爭(zhēng)議適用法律13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3法律解釋14.其他條款14.1第三方受益人14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.租賃雙方及墓地位置甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)1.3墓地位置及面積：墓地位于××省××市××區(qū)××墓地，占地面積為××平方米。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期：自租賃開始日期起，共計(jì)××年2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如甲方愿意續(xù)約，應(yīng)提前××個(gè)月書面通知乙方，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。3.租賃費(fèi)用3.1墓地租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按年支付墓地租賃費(fèi)用為××元人民幣。3.2維護(hù)與管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按年支付墓地維護(hù)與管理費(fèi)用為××元人民幣。3.3其他相關(guān)費(fèi)用：雙方同意，除上述費(fèi)用外，不再收取其他費(fèi)用。4.墓地使用及管理規(guī)定4.1甲方使用權(quán)及限制：甲方有權(quán)使用該墓地，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或出售。4.2乙方使用權(quán)及限制：乙方有權(quán)按照本合同約定使用該墓地，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或出售。4.3墓地使用規(guī)范：甲方應(yīng)遵守墓地的使用規(guī)范，不得在墓地上進(jìn)行違法活動(dòng)。5.墓地維護(hù)與管理5.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理，確保墓地的環(huán)境整潔、安全。5.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定使用墓地，并協(xié)助甲方進(jìn)行墓地的維護(hù)與管理。5.3維護(hù)與管理要求：雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，按照墓地的管理規(guī)定進(jìn)行維護(hù)與管理。6.保險(xiǎn)及賠償6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)辦理墓地保險(xiǎn)，并將乙方列為受益人。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)辦理個(gè)人保險(xiǎn)，并將甲方列為受益人。6.3賠償事項(xiàng)及處理：如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向墓地所在地的民政部門申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向墓地所在地的法院提起訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除條件：在合同履行期間，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.3解除合同后的處理：合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償金額及方式：違約賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，具體方式由雙方協(xié)商確定。10.不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理：遇到不可抗力事件，甲方應(yīng)盡快通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力事件的后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除。11.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。12.3保密違反后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。13.爭(zhēng)議適用法律13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。13.3法律解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.其他條款14.1第三方受益人：本合同任何條款均不對(duì)任何第三方產(chǎn)生約束力，除非雙方另有約定。14.2合同附件：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面同意，方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的后果，并對(duì)甲方、乙方不產(chǎn)生任何法律義務(wù)。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。16.2第三方介入程序：第三方介入應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。16.3第三方工作內(nèi)容：第三方根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)處理與合同相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于監(jiān)管、評(píng)估、咨詢等。16.4第三方工作成果：第三方應(yīng)向甲方、乙方提供真實(shí)、完整的工作成果，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)超越其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.2第三方賠償限額：如第三方因履行合同造成甲方、乙方損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，但不超過第三方收取的費(fèi)用總額。17.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，免除其相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方獨(dú)立于甲方、乙方，不構(gòu)成甲方、乙方之間的法律關(guān)系。18.2第三方與合同關(guān)系：第三方根據(jù)本合同約定履行義務(wù)，并享受相應(yīng)權(quán)利。18.3第三方與其他各方劃分說明：第三方在履行合同過程中，與其他各方明確劃分職責(zé)和權(quán)益，避免產(chǎn)生糾紛。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方履行合同：第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并確保合同的順利履行。19.2甲方、乙方與第三方合作：甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。19.3第三方介入后的合同變更：如第三方因履行合同需要調(diào)整合同內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定。20.第三方退出20.1第三方退出條件：第三方因履行合同發(fā)生困難，或合同約定的事由出現(xiàn)，可以退出。20.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。20.3第三方退出后的處理：第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并妥善處理與第三方相關(guān)的事務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：如第三方介入導(dǎo)致甲方、乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議的解決方式：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3第三方介入爭(zhēng)議的適用法律：本爭(zhēng)議適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供政府相關(guān)部門頒發(fā)的墓地使用權(quán)證明，證實(shí)甲方對(duì)墓地的合法使用權(quán)。說明：該附件用于證明甲方對(duì)墓地的所有權(quán)，確保合同的合法性。2.附件二：乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方的有效身份證件，證實(shí)乙方的合法身份。說明：該附件用于確認(rèn)乙方的身份，確保合同的有效性。3.附件三：墓地規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)準(zhǔn)確的墓地規(guī)劃圖紙，包括墓地位置、面積、布局等。說明：該附件用于明確墓地的具體位置和規(guī)劃，便于雙方實(shí)際操作和管理。4.附件四：墓地維護(hù)與管理規(guī)范詳細(xì)要求：提供墓地維護(hù)與管理的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)境維護(hù)、安全防護(hù)等。說明：該附件用于規(guī)范墓地的維護(hù)與管理，保證墓地的環(huán)境整潔和安全。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供甲方、乙方購買的墓地保險(xiǎn)單據(jù)，證實(shí)保險(xiǎn)的有效性。說明：該附件用于證明雙方已購買墓地保險(xiǎn)，保障雙方的利益。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，證實(shí)第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。說明：該附件用于確認(rèn)第三方的合法身份和能力，確保合同的順利履行。7.附件七：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于雙方核查和監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付墓地租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金金額為逾期金額的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定使用墓地，造成墓地?fù)p壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)墓地?fù)p壞的修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按約定時(shí)間完成工作，導(dǎo)致合同履行延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付甲方、乙方相應(yīng)的賠償金。4.甲方、乙方違反合同約定的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024版墓地長期租賃協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.租賃雙方及墓穴信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3墓穴位置及編號(hào)1.4墓穴類型及面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租賃條件及使用規(guī)定4.1租賃方義務(wù)4.2出租方義務(wù)4.3使用墓穴規(guī)定5.墓穴維護(hù)與管理5.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.2維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.3管理規(guī)則6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的手續(xù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.法律適用9.1適用法律10.其他約定10.1雙方的其他約定11.附件11.1墓穴示意圖11.2相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.合同生效日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及墓穴信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3墓穴位置及編號(hào)乙方將位于墓園內(nèi)編號(hào)為5的墓穴租賃給甲方使用。1.4墓穴類型及面積墓穴類型：單人墓，面積：2平方米。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為50年，自2024年1月1日至2074年12月31日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，甲方有權(quán)按照乙方提供的續(xù)租條件續(xù)租。3.租金及支付方式3.1租金金額甲方應(yīng)支付的租金為每平方米每年人民幣1000元，總計(jì)每年2000元。3.2支付周期甲方應(yīng)按年支付租金，每年1月1日前支付當(dāng)年租金。3.3支付方式4.租賃條件及使用規(guī)定4.1租賃方義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的使用規(guī)定使用墓穴，不得擅自改變墓穴結(jié)構(gòu)和用途。4.2出租方義務(wù)乙方應(yīng)保證墓穴的安全和整潔，定期進(jìn)行墓穴的維護(hù)與管理。4.3使用墓穴規(guī)定甲方僅享有墓穴的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押墓穴。5.墓穴維護(hù)與管理5.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)墓穴的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于墓碑清洗、綠化維護(hù)等。5.2維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)墓穴的結(jié)構(gòu)安全維護(hù)，確保墓穴不受損壞。5.3管理規(guī)則甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得在墓穴周圍進(jìn)行違法活動(dòng)。6.合同變更與解除6.1變更條件合同有效期內(nèi)，如甲方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同有效期內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。6.3變更與解除的手續(xù)變更或解除合同應(yīng)由雙方共同簽署書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%。8.2出租方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向墓園所在地的居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向墓園所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1墓穴示意圖本合同附件包含墓穴位置示意圖，用以明確墓穴的具體位置。12.2相關(guān)法律法規(guī)本合同附件包含與墓地租賃相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。13.簽字蓋章13.1租賃方簽字甲方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日13.2出租方簽字乙方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日14.合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。15.合同編號(hào)本合同編號(hào)為：2024BJM5。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入定義16.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。17.第三方介入條件17.1當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于墓穴評(píng)估、維修、糾紛調(diào)解等，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商確定第三方。18.第三方選擇及責(zé)任18.1甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同義務(wù)過程中造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收費(fèi)的3倍。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用由甲乙方按照約定分擔(dān)，除非雙方另有約定。19.2第三方費(fèi)用支付方式：甲乙方可按照實(shí)際服務(wù)費(fèi)用支付第三方。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。20.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.第三方信息的披露21.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確了解合同內(nèi)容。21.2甲乙方不得要求第三方違反法律法規(guī)或合同約定提供服務(wù)。22.第三方違約處理22.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。22.2甲乙方在處理第三方違約事宜時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)方損失。23.第三方變更23.1如甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并說明原因。23.2變更第三方不影響本合同的履行，但甲乙方應(yīng)確保新的第三方符合本合同要求。24.第三方退出24.1如第三方提前退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。24.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。25.第三方檔案管理25.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的合同、協(xié)議、支付憑證等文件。25.2甲乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，對(duì)第三方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。26.第三方權(quán)益保護(hù)26.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方個(gè)人信息。26.2甲乙方不得要求第三方提供與合同無關(guān)的服務(wù)。27.第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督27.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。27.2甲乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。28.第三方責(zé)任免除28.1第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法提供服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。28.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因甲乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。29.第三方與合同的終止29.1本合同終止后，第三方仍應(yīng)履行完畢已承諾的服務(wù)。29.2第三方在合同終止后的義務(wù)履行完畢后，甲乙方不得再要求第三方提供服務(wù)。30.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議30.1如本合同未能涵蓋第三方介入的所有情況，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。30.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：墓穴位置示意圖詳細(xì)說明：本示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明墓穴在墓園內(nèi)的具體位置，包括墓穴的編號(hào)、方位、周圍環(huán)境等。附件2：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)說明：附件應(yīng)包含與墓地租賃相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國殯葬管理?xiàng)l例》、《墓地管理暫行規(guī)定》等。附件3：墓穴維護(hù)與管理規(guī)定詳細(xì)說明：本規(guī)定應(yīng)詳細(xì)說明墓穴的維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期、維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用分擔(dān)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件5：墓穴使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說明：協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序、違約責(zé)任等事項(xiàng)。附件6：墓穴租賃合同續(xù)租協(xié)議詳細(xì)說明：協(xié)議應(yīng)明確續(xù)租的條件、程序、租金調(diào)整等事項(xiàng)。附件7：糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)說明：協(xié)議應(yīng)明確調(diào)解的程序、調(diào)解結(jié)果的認(rèn)可、違約責(zé)任等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，違約金為當(dāng)年度租金的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任示例：乙方未按約定提供墓穴，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任示例：第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的2倍。4.甲方未按約定使用墓穴的違約行為及責(zé)任示例：甲方將墓穴轉(zhuǎn)借他人，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的15%。5.乙方未按約定維護(hù)墓穴的違約行為及責(zé)任示例：乙方長時(shí)間未對(duì)墓穴進(jìn)行維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的10%。6.第三方未按約定提供服務(wù)的違約行為及責(zé)任示例：第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的3倍。7.甲方未按約定支付租金的違約行為及責(zé)任示例：甲方連續(xù)兩年未支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的30%。8.乙方未按約定提供墓穴的違約行為及責(zé)任示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供墓穴，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%。全文完。2024版墓地長期租賃協(xié)議書模板2本合同目錄一覽第一條租賃墓地的基本信息1.1墓地名稱1.2墓地地址1.3墓地區(qū)域1.4租賃墓地的具體位置1.5墓碑規(guī)格及樣式第二條租賃墓地的期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款第三條租賃墓地的費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期及時(shí)間3.4墓穴維護(hù)與管理費(fèi)用第四條租賃墓地的使用及管理4.1使用者權(quán)利與義務(wù)4.2墓地管理方的權(quán)利與義務(wù)4.3墓地使用規(guī)定4.4墓地維修與保養(yǎng)第五條墓碑及紀(jì)念物的維護(hù)5.1墓碑的維護(hù)責(zé)任5.2紀(jì)念物的設(shè)置與維護(hù)第六條租賃墓地的轉(zhuǎn)讓與繼承6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓6.2租賃合同的繼承第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1使用者違約責(zé)任8.2管理方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條附則14.1合同附件14.2合同的保管與復(fù)制14.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃墓地的基本信息1.1墓地名稱：X墓地1.2墓地地址：市區(qū)街道號(hào)1.3墓地區(qū)域：X區(qū)1.4租賃墓地的具體位置：X區(qū)號(hào)墓位1.5墓碑規(guī)格及樣式：根據(jù)附件一提供的墓碑規(guī)格及樣式進(jìn)行選擇第二條租賃墓地的期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日2.3租賃期限的續(xù)約條款：租賃期滿前六個(gè)月內(nèi)，雙方同意續(xù)約的，可以按照本合同約定的條件續(xù)約。第三條租賃墓地的費(fèi)用3.1租金金額：人民幣X元整3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3租金支付日期及時(shí)間：每半年支付一次，分別為合同生效之日后三個(gè)月內(nèi)支付首期租金，之后每半年支付一次。3.4墓穴維護(hù)與管理費(fèi)用：包含在租金內(nèi)，由管理方負(fù)責(zé)墓穴的日常維護(hù)與管理。第四條租賃墓地的使用及管理4.1使用者權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按照約定使用墓地，不得擅自改變墓地用途；4.1.2按照約定進(jìn)行墓碑的維護(hù)與保養(yǎng)；4.1.3遵守墓地的管理規(guī)定，維護(hù)墓地的整潔與安寧。4.2墓地管理方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1提供整潔、安全的墓地環(huán)境；4.2.2負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理；4.2.3按照約定提供墓碑的維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)。4.3墓地使用規(guī)定：4.3.1墓地內(nèi)不得進(jìn)行營利性活動(dòng)；4.3.2墓地內(nèi)不得搭建建筑物或者構(gòu)筑物；4.3.3墓地內(nèi)不得進(jìn)行破壞環(huán)境的行為。第五條墓碑及紀(jì)念物的維護(hù)5.1墓碑的維護(hù)責(zé)任：由使用者負(fù)責(zé)墓碑的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2紀(jì)念物的設(shè)置與維護(hù)：使用者可以在墓地內(nèi)設(shè)置合理的紀(jì)念物，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)與保養(yǎng)。第六條租賃墓地的轉(zhuǎn)讓與繼承6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓：使用者在合同有效期內(nèi)，如需將合同轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前三十天通知管理方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。6.2租賃合同的繼承：使用者因繼承原因需將合同轉(zhuǎn)讓給繼承人，應(yīng)向管理方提供繼承證明文件，合同繼續(xù)有效。第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2使用者未按照約定支付租金，管理方催告后仍未支付的；7.1.3使用者嚴(yán)重違反合同約定，管理方無法繼續(xù)履行合同的。7.2合同終止的條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.2.3法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。第八條違約責(zé)任8.1使用者違約責(zé)任：8.1.1使用未按照約定使用墓地，擅自改變墓地用途的，應(yīng)支付違約金人民幣X元整；8.1.2使用未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣X元整，并承擔(dān)管理方因催收租金所產(chǎn)生的費(fèi)用；8.1.3使用違反墓地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2管理方違約責(zé)任：8.2.1管理方未按照約定提供墓地服務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣X元整；8.2.2管理方未按照約定維護(hù)與管理墓地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.2提交第三方調(diào)解：雙方可以約定將爭(zhēng)議提交給第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；9.3法律途徑解決：雙方未能協(xié)商解決或者調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律；10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：雙方約定將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件或者傳真等方式進(jìn)行通知；11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：雙方在合同中載明各自的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式，以此作為通知和訴訟文件的送達(dá)地址。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；12.2合同的修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.3合同的解除：合同的解除應(yīng)按照本合同第七條的約定辦理。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他相關(guān)事項(xiàng)。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括墓碑規(guī)格及樣式、墓地位置示意圖等；14.2合同的保管與復(fù)制：雙方各自保管好合同正本，并有權(quán)復(fù)制合同副本；14.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，使用者應(yīng)按照管理方的要求遷出墓地，并支付相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等事項(xiàng)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。2.2第三方介入應(yīng)符合合同約定的條件，并按照約定的方式進(jìn)行。第三條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料、文件和信息，并按照約定的期限和方式履行合同。3.2第三方應(yīng)按照合同約定或者甲乙雙方的授權(quán)，獨(dú)立、公正地行使監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等職責(zé)。3.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助履行合同，不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同約定的職責(zé)時(shí)，因故意或者重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一倍。4.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響，甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的情形包括：合同履行完畢、合同解除、合同終止等。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1如果本合同中未明確規(guī)定第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方可以書面形式補(bǔ)充約定。7.2甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方介入的條件、方式、期限等