20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)房屋交易條款匯編本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條交易雙方2.1買方信息2.2賣方信息第三條交易方式及金額3.1交易方式3.2交易金額3.3支付方式及時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任及費(fèi)用第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他相關(guān)稅費(fèi)第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)棟單元層號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京X不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第號(hào)第二條交易雙方2.1買方信息：買方名稱：有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：2.2賣方信息：賣方姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第三條交易方式及金額3.1交易方式：現(xiàn)金購買3.2交易金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.3支付方式及時(shí)間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣元整支付至賣方指定的銀行賬戶；剩余房款人民幣元整，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在辦理房屋抵押貸款手續(xù)后，將貸款金額直接支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂后，賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方使用。4.2過戶時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：買方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證所售房屋符合國家和地方房屋質(zhì)量相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，沒有重大質(zhì)量問題。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用：賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后一年內(nèi)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。買方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由買方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)：買方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。6.2其他相關(guān)稅費(fèi)：與房屋交易無關(guān)的其他稅費(fèi)，由相關(guān)方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：買方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第三條所述交易金額的1%。7.2賣方違約責(zé)任：賣方未按照本合同約定交付房屋或存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第三條所述交易金額的1%。本部分內(nèi)容共計(jì)字。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。11.3合同失效條件：合同解除或者依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3房屋買賣合同復(fù)印件13.4其他重要文件第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：年月日。本部分內(nèi)容共計(jì)字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同所提供的服務(wù)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得擅自泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1第三方介入：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。4.2甲乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其具備履行合同的能力。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的過錯(cuò)行為承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同約定的限額。5.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，合理確定第三方的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與其他各方：第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)益，與其他各方相互獨(dú)立，互不干擾。6.2第三方不承擔(dān)因其他各方違約導(dǎo)致的損失，其他各方也不承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致的損失。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，或解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方爭議解決8.1第三方爭議：第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：合同簽訂地人民法院。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。9.2第三方應(yīng)保證其所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十條第三方退出10.1第三方退出：第三方在合同履行過程中，因特殊原因需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。10.2第三方退出后，應(yīng)按照甲乙方的要求，完成相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。本部分內(nèi)容共計(jì)字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的信息、房屋的坐落、面積、用途等信息。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)買賣雙方的身份證明正本內(nèi)容，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。附件3：房屋買賣合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋買賣合同的正本內(nèi)容，包括合同雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。附件4：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋評(píng)估報(bào)告的正本內(nèi)容，包括房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等信息。附件5：貸款銀行協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)貸款銀行協(xié)議的正本內(nèi)容，包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等信息。附件6：房屋交付確認(rèn)書復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋交付確認(rèn)書的正本內(nèi)容，包括交付日期、交付狀態(tài)、交付雙方簽字等信息。附件7：過戶證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)過戶證明的正本內(nèi)容，包括過戶日期、過戶雙方簽字等信息。附件8：物業(yè)交割單復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)物業(yè)交割單的正本內(nèi)容，包括物業(yè)公司名稱、物業(yè)地址、物業(yè)費(fèi)用等信息。附件9：維修記錄復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)維修記錄的正本內(nèi)容，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件10：其他重要文件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)其他重要文件的內(nèi)容，包括但不限于雙方之間的通信記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按照合同約定支付房款。2.賣方未按照合同約定交付房屋。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。4.買方未按照合同約定辦理貸款手續(xù)。5.賣方未按照合同約定履行維修責(zé)任。6.雙方未按照合同約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按照合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第三條所述交易金額的1%。2.賣方未按照合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第三條所述交易金額的1%。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。4.買方未按照合同約定辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，買方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.賣方未按照合同約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為本合同第五條所述維修費(fèi)用的1%。6.雙方未按照合同約定履行合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如買方未按照合同約定支付房款，賣方可以要求買方在五日內(nèi)支付房款，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。本部分內(nèi)容共計(jì)字。全文完。2024年商業(yè)房屋交易條款匯編2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型第二條交易雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋交付與過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時(shí)間第五條房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條雙方約定事項(xiàng)12.1約定事項(xiàng)內(nèi)容第十三條法律法規(guī)與政策規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2符合政策規(guī)定第十四條其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)。1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋類型：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。第二條交易雙方信息2.1出賣人信息：2.1.1名稱（姓名）：____。2.1.2住所：____。2.1.3法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____。2.1.4聯(lián)系電話：____。2.1.5身份證號(hào)碼（或其他有效證件號(hào)碼）：____。2.2買受人信息：2.2.1名稱（姓名）：____。2.2.2住所：____。2.2.3法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____。2.2.4聯(lián)系電話：____。2.2.5身份證號(hào)碼（或其他有效證件號(hào)碼）：____。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：雙方約定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.1首期付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房價(jià)款的首期付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.2貸款方式付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并將貸款額度、貸款期限、還款方式等具體事項(xiàng)通知出賣人。買受人獲得貸款后，應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向出賣人支付剩余房價(jià)款。3.2.3其余款項(xiàng)支付：買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向出賣人支付剩余房價(jià)款。3.3支付時(shí)間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付首期付款；買受人獲得貸款后，應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向出賣人支付剩余房價(jià)款。第四條房屋交付與過戶4.1交付時(shí)間：雙方約定，該房屋的交付時(shí)間為____年____月____日。4.2.1出賣人應(yīng)按照本合同第一條的約定，將該房屋交付給買受人；4.2.2該房屋應(yīng)符合國家和地方的建設(shè)、消防、環(huán)保等法規(guī)要求，具備入住條件；4.2.3出賣人應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給買受人。4.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間之前，共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。4.4過戶時(shí)間：雙方約定，該房屋的過戶時(shí)間為____年____月____日。第五條房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同的約定。5.2質(zhì)量問題處理：如買受人發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)，向出賣人提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。出賣人應(yīng)在接到買受人的質(zhì)量問題通知后____日內(nèi)，對(duì)買受人提出的質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)，并采取措施予以解決。如出賣人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決買受人提出的質(zhì)量問題，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：出賣人應(yīng)在本合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)買受人購買的房屋提供售后服務(wù)，包括：6.1.1對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；6.1.2對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，提供維修、更換等服務(wù)；6.1.3提供房屋使用的相關(guān)咨詢、指導(dǎo)等服務(wù)。6.2售后服務(wù)期限：雙方約定，該房屋的售后服務(wù)期限為____年。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任：8.1.1出賣人未能按照本合同的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同第三條所述房價(jià)款的____%；8.1.2出賣人未能按照本合同的約定，辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同第三條所述房價(jià)款的____%；8.1.3出賣人違反本合同的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任：8.2.1買受人未能按照本合同的約定，按時(shí)支付房價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同第三條所述房價(jià)款的____%；8.2.2買受人未能按照本合同的約定，履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：雙方履行完本合同約定的義務(wù)，本合同即告終止。10.3解除條件：任何一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：11.1.1雙方約定，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.1.2雙方約定，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定事項(xiàng)12.1約定事項(xiàng)內(nèi)容：雙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第十三條法律法規(guī)與政策規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，以及地方的相關(guān)規(guī)定，履行合同義務(wù)。13.2符合政策規(guī)定：雙方應(yīng)按照國家和地方的政策規(guī)定，履行合同義務(wù)。第十四條其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)內(nèi)容：雙方約定，本合同的履行，還應(yīng)遵守其他未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正為本合同的履行，如需第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)等，雙方在此明確第三方的概念、責(zé)任及權(quán)利。第一條第三方概念1.1第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方履行本合同義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方非本合同的當(dāng)事人，不享有合同權(quán)利，不承擔(dān)合同義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成本合同約定的義務(wù)。2.2第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。2.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量及安全風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和支持。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同或其他協(xié)議予以明確。4.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，本合同不做規(guī)定。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通、協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。5.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保其符合本合同的約定。5.4甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合合同質(zhì)量要求。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量及安全風(fēng)險(xiǎn)。但第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方另行簽訂的服務(wù)合同或其他協(xié)議予以明確。6.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同約定的甲乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與出賣人、買受人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方與第三方另行簽訂的服務(wù)合同或其他協(xié)議予以明確。7.2第三方與出賣人、買受人之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方與第三方自行解決，本合同不做規(guī)定。第八條甲乙方的義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。8.2甲乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條第三方介入的合同修改9.1若甲乙方與第三方另行簽訂的服務(wù)合同或其他協(xié)議與本合同有沖突的，以甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。9.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第十條第三方退出10.1第三方因故不能履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙方。10.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)尋找替代的第三方，以確保合同的履行。第十一條第三方資料保密11.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方合規(guī)性12.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，以及地方的相關(guān)規(guī)定。12.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合規(guī)性的證明文件。第十三條第三方變更13.1若第三方發(fā)生變更，如名稱、住所、法定代表人等，甲乙方應(yīng)予以關(guān)注。13.2第三方變更后，甲乙方與第三方另行簽訂的服務(wù)合同或其他協(xié)議應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第十四條其他事項(xiàng)14.1甲乙方與第三方之間產(chǎn)生的任何糾紛，不影響本合同的履行。14.2本合同未涉及第三方權(quán)利義務(wù)的條款，不影響甲乙方與第三方另行簽訂的服務(wù)合同或其他協(xié)議的約定。本合同的第三方介入修正條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)任及權(quán)利，以及甲乙方與第三方之間的合作關(guān)系。甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，審慎選擇第三方，并監(jiān)督第三方的行為，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量及安全風(fēng)險(xiǎn)。第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方另行簽訂的服務(wù)合同或其他協(xié)議予以明確。本合同的第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：房屋面積測量報(bào)告附件三：房屋質(zhì)量檢測報(bào)告附件四