合同編號：__________合肥市國有建設用地使用權出讓合同第一條出讓宗地基本情況1.1宗地位置：_______（詳細地址）；1.2宗地面積：_______平方米；1.3宗地編號：_______；1.4土地用途：_______；1.5規(guī)劃條件：_______。第二條出讓方式及期限2.1甲方以招標、拍賣或者掛牌方式出讓該宗地國有建設用地使用權；2.2出讓期限為_______年，自《國有建設用地使用權證》頒發(fā)之日起算；2.3乙方應在簽訂合同之日起_______日內支付全部土地出讓金。第三條土地出讓金及支付方式3.1土地出讓金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；3.2乙方應按照甲方指定的賬戶一次性支付土地出讓金；3.3乙方逾期支付土地出讓金的，每逾期一日，應按照逾期支付金額的_______%支付違約金。第四條履約保證金4.1乙方在簽訂合同之日起_______日內向甲方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；4.2履約保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務；4.3本合同履行完畢后，甲方應在合同終止之日起_______日內無息退還乙方履約保證金。第五條建設進度及質量要求5.1乙方應按照批準的規(guī)劃條件進行建設，確保工程質量；5.2乙方應按照約定的建設進度完成項目建設；5.3乙方未按照約定進度完成建設的，應支付逾期違約金，違約金標準為：_______元/平方米·天。第六條土地使用權登記6.1乙方應按照法律規(guī)定辦理土地使用權登記手續(xù)，取得《國有建設用地使用權證》；6.2甲方應給予必要的協(xié)助和支持。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任；7.2乙方逾期支付土地出讓金、履約保證金的，應支付違約金；7.3乙方未按照約定進度完成建設的，應支付逾期違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.甲方應確保所出讓的土地位置、面積、用途、規(guī)劃條件等基本情況的真實性、準確性和合法性。如因甲方原因導致土地使用權登記不成功，甲方應承擔相應責任。2.乙方應按照合同約定的金額、期限支付土地出讓金和履約保證金。如乙方逾期支付，應承擔違約責任。3.乙方應按照批準的規(guī)劃條件和約定的建設進度進行建設。如乙方未按照約定進度完成建設，應支付逾期違約金。4.甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任。5.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.國有建設用地使用權：指國家授予的土地使用權，可用于建設、生產、經營等活動。2.土地出讓金：指甲方出讓國有建設用地使用權所收取的費用。3.履約保證金：指乙方為確保履行合同約定義務而向甲方支付的保證金。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。5.土地使用權登記：指將乙方取得的國有建設用地使用權依法進行登記，取得《國有建設用地使用權證》的過程。6.規(guī)劃條件：指國家或地方政府對土地用途、建筑規(guī)模、建筑高度、建筑密度、綠化率等方面的規(guī)定。7.建設進度：指乙方按照約定完成項目建設的時間安排和實際進展情況。特殊應用場合及補充條款：1.房地產開發(fā)商與政府簽訂合同，取得一片住宅用地的使用權。補充條款：甲方確保該土地符合住宅用地規(guī)劃條件，且土地面積足夠滿足乙方建設規(guī)劃需求。2.企業(yè)與政府簽訂合同，取得一塊工業(yè)用地的使用權。補充條款：甲方保證該土地符合工業(yè)用地規(guī)劃條件，且土地面積足夠滿足乙方建設工廠的需求。3.投資者與政府簽訂合同，取得一塊商業(yè)用地的使用權。補充條款：甲方確保該土地位于商業(yè)繁華區(qū)域，交通便利，滿足乙方商業(yè)投資需求。4.政府與政府直屬企業(yè)簽訂合同，取得一塊公共設施用地的使用權。補充條款：甲方保證該土地符合公共設施用地規(guī)劃條件，且土地面積足夠滿足乙方建設公共設施的需求。附件列表：1.