甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪產(chǎn)權(quán)讓渡協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.商鋪產(chǎn)權(quán)讓渡1.1商鋪基本信息1.1.1商鋪位置1.1.2商鋪面積1.1.3商鋪現(xiàn)狀1.2產(chǎn)權(quán)讓渡范圍1.2.1產(chǎn)權(quán)類型1.2.2權(quán)利與義務(wù)1.3產(chǎn)權(quán)讓渡價(jià)格1.3.1讓渡價(jià)格1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間1.4產(chǎn)權(quán)讓渡手續(xù)1.4.1辦理機(jī)構(gòu)1.4.2辦理流程1.4.3辦理時(shí)間2.合同雙方2.1讓渡方2.1.1讓渡方基本信息2.1.2讓渡方權(quán)利與義務(wù)2.2受讓方2.2.1受讓方基本信息2.2.2受讓方權(quán)利與義務(wù)3.合同的生效、變更與終止3.1合同生效條件3.1.1生效條件3.1.2生效時(shí)間3.2合同變更3.2.1變更條件3.2.2變更程序3.3合同終止3.3.1終止條件3.3.2終止程序3.3.3終止后的事宜4.違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任4.3違約賠償5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.其他條款6.1合同的保管6.2合同的復(fù)制6.3合同的轉(zhuǎn)讓6.4合同的解除7.附則7.1合同的生效日期7.2合同的期限7.3合同的修訂8.附件8.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件8.2受讓方資格證明文件9.簽字蓋章9.1讓渡方簽字蓋章9.2受讓方簽字蓋章10.合同副本10.1合同正本10.2合同副本第一部分：合同如下：第一條商鋪產(chǎn)權(quán)讓渡1.1商鋪基本信息1.1.1商鋪位置：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，具體位置以商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。1.1.2商鋪面積：_______平方米，具體面積以商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。1.1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于_______（狀態(tài)，如：閑置、經(jīng)營中等），具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)。1.2產(chǎn)權(quán)讓渡范圍1.2.1產(chǎn)權(quán)類型：商鋪的_______（類型，如：使用權(quán)、所有權(quán)等），具體類型以商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。1.2.2權(quán)利與義務(wù)：讓渡方應(yīng)保證商鋪的_______（權(quán)利，如：使用權(quán)、處置權(quán)等）不受限制，并保證商鋪在讓渡期間不涉及任何法律糾紛。受讓方在獲得商鋪產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.3產(chǎn)權(quán)讓渡價(jià)格1.3.1讓渡價(jià)格：商鋪產(chǎn)權(quán)的讓渡價(jià)格為_______元整（大寫：_______元整），支付方式為_______（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）。1.3.2支付方式：受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向讓渡方支付讓渡價(jià)格。如采用分期支付，每期的支付時(shí)間為_______，每期的支付金額為_______。1.3.3支付時(shí)間：受讓方應(yīng)于_______年_______月_______日前向讓渡方支付完畢全部讓渡價(jià)格。1.4產(chǎn)權(quán)讓渡手續(xù)1.4.1辦理機(jī)構(gòu)：商鋪產(chǎn)權(quán)讓渡手續(xù)應(yīng)在_______（機(jī)構(gòu)，如：房地產(chǎn)交易中心、公證處等）辦理。1.4.2辦理流程：雙方應(yīng)按照_______（流程，如：提交材料、繳納費(fèi)用、辦理登記等）的順序辦理產(chǎn)權(quán)讓渡手續(xù)。1.4.3辦理時(shí)間：雙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成商鋪產(chǎn)權(quán)讓渡手續(xù)。第二條合同雙方2.1讓渡方2.1.1讓渡方基本信息2.1.1.1名稱：_______2.1.1.2地址：_______2.1.1.3聯(lián)系人：_______2.1.1.4聯(lián)系方式：_______2.1.2讓渡方權(quán)利與義務(wù)：讓渡方應(yīng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和有效性，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。讓渡方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)讓渡手續(xù)，并按照約定時(shí)間將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。2.2受讓方2.2.1受讓方基本信息2.2.1.1名稱：_______2.2.1.2地址：_______2.2.1.3聯(lián)系人：_______2.2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2.2受讓方權(quán)利與義務(wù)：受讓方應(yīng)按照約定時(shí)間向讓渡方支付讓渡價(jià)格，并協(xié)助讓渡方辦理產(chǎn)權(quán)讓渡手續(xù)。受讓方在獲得商鋪產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)合理使用商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條合同的生效、變更與終止3.1合同生效條件3.1.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2生效時(shí)間：本合同自_______年_______月_______日起生效。3.2合同變更3.2.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2.2變更程序：雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的程序辦理合同變更手續(xù)。3.3合同終止3.3.1終止條件：合同終止的條件如下：3.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；3.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.3.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。3.3.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助處理與合同終止有關(guān)的未盡事宜。3.3.3終止后的事宜：合同終止后，受讓方應(yīng)向讓渡方支付合同終止第八條違約責(zé)任4.1違約行為：雙方同意，如一方違反合同約定，即構(gòu)成違約。4.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同讓渡價(jià)格的_______%。4.3違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決5.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條其他條款6.1合同的保管：雙方各自保管本合同正本一份，副本一份。6.2合同的復(fù)制：未經(jīng)對方同意，任何一方不得復(fù)制本合同。6.3合同的轉(zhuǎn)讓：本合同不得轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定的除外。6.4合同的解除：雙方同意，可以在合同有效期內(nèi)解除合同，但需提前_______日書面通知對方。第十一條附則7.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的期限：本合同的有效期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3合同的修訂：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條附件8.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：為本合同附件一，由讓渡方提供。8.2受讓方資格證明文件：為本合同附件二，由受讓方提供。第十三條簽字蓋章9.1讓渡方簽字蓋章：（讓渡方蓋章）讓渡方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日9.2受讓方簽字蓋章：（受讓方蓋章）受讓方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日第十四條合同副本10.1合同正本：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2合同副本：本合同副本一式一份，由讓渡方和受讓方各自保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件內(nèi)容：包含商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件，證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬和土地使用權(quán)情況。要求：證明文件必須真實(shí)有效，不得有偽造、篡改等行為。說明：讓渡方需在合同生效前提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明商鋪的合法性和讓渡方的所有權(quán)。附件二：受讓方資格證明文件內(nèi)容：包含受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)文件，證明受讓方的合法經(jīng)營資格和身份。要求：受讓方必須是具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織。說明：受讓方需在合同生效前提供資格證明文件，以證明其具備購買和經(jīng)營商鋪的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付讓渡價(jià)格。2.未按約定辦理產(chǎn)權(quán)讓渡手續(xù)。3.未履行合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。4.故意隱瞞商鋪產(chǎn)權(quán)瑕疵或涉及法律糾紛。5.違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同讓渡價(jià)格的_______%。2.賠償損失：違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：雙方同意，可以在合同有效期內(nèi)解除合同，但需提前_______日書面通知對方。示例說明：如果受讓方未按約定時(shí)間向讓渡方支付讓渡價(jià)格，讓渡方可以要求受讓方支付違約金，并賠償因延遲支付而產(chǎn)生的利息損失。如果讓渡方故意隱瞞商鋪產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致受讓方遭受經(jīng)濟(jì)損失，讓渡方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪產(chǎn)權(quán)：指商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，包括商鋪的建筑物、土地使用權(quán)和相關(guān)配套設(shè)施。2.讓渡方：指擁有商鋪產(chǎn)權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。3.受讓方：指購買商鋪產(chǎn)權(quán)的一方，享有商鋪的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。4.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金