甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)道班房建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條道班房建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)周期第三條道班房租賃3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租賃條件第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2價(jià)款支付時(shí)間表第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、暫停和終止10.1合同生效條件10.2合同暫停條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條環(huán)境影響及安全13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2安全防護(hù)措施第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××交通管理局1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條道班房建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)臨時(shí)道班房的全部建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：臨時(shí)道班房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保建筑質(zhì)量安全。2.3建設(shè)周期：乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成臨時(shí)道班房的建設(shè)工作。第三條道班房租賃3.1租賃期限：自臨時(shí)道班房交付使用之日起至合同約定的租賃期滿之日止。3.2租金及支付方式：租金為每月人民幣××元整，甲方按月支付租金給乙方。3.3租賃條件：甲方應(yīng)按照合同約定使用臨時(shí)道班房，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得擅自改變道班房的用途。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：臨時(shí)道班房建設(shè)的總價(jià)為人民幣××萬元整。4.2價(jià)款支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一半給乙方，剩余價(jià)款在臨時(shí)道班房交付使用后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定使用臨時(shí)道班房，并監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)工作。5.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和合同總價(jià)，并按照約定使用臨時(shí)道班房。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付價(jià)款和租金，并要求甲方按照約定使用臨時(shí)道班房。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成臨時(shí)道班房的建設(shè)工作，并保證道班房的質(zhì)量和安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付價(jià)款和租金，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。如甲方未按照約定使用臨時(shí)道班房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之十。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定完成建設(shè)工作，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。如乙方建設(shè)的道班房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，并重新建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、暫停和終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同暫停條件：如因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商暫停合同。10.3合同終止條件：合同約定的租賃期滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2泄露后果：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第十三條環(huán)境影響及安全13.1環(huán)境影響評(píng)估：乙方應(yīng)在合同簽訂前完成環(huán)境影響評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交甲方審查。13.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范采取必要的安全防護(hù)措施，確保建設(shè)過程和道班房使用過程中的安全。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.3合同附件：本合同附件包括道班房設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)規(guī)范等。14.4合同修改與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，修改和補(bǔ)充本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、融資方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的程序和條件16.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入程序和條件，并在本合同中明確第三方介入的時(shí)間、方式、職責(zé)和權(quán)利等。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行工作，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十七條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充17.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。17.2甲方和乙方應(yīng)將第三方納入合同履行的范疇，并按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在本合同中明確第三方的責(zé)任范圍和限額。18.2如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過其在合同中約定的責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的合同主體，相互之間的權(quán)利和義務(wù)不受對(duì)方影響。第二十條第三方違約處理20.1如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2如第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但不超過其在合同中約定的責(zé)任限額。第二十一條第三方權(quán)益保護(hù)21.1第三方有權(quán)按照本合同約定獲得其應(yīng)得的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、賠償?shù)取?1.2甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。第二十二條第三方合同的履行與監(jiān)督22.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行與第三方的合同，并對(duì)其履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。22.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行工作，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二十三條第三方合同的解除和終止23.1如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。23.2如第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并終止與第三方的合同。第二十四條第三方與甲方和乙方的溝通與協(xié)調(diào)24.2甲方和乙方應(yīng)與第三方共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并簽訂書面解決方案。第二十五條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響25.1本合同的其他條款仍對(duì)甲方、乙方和第三方具有約束力，各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。25.2本合同的修改或補(bǔ)充不影響各方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：道班房設(shè)計(jì)圖紙附件2：建設(shè)規(guī)范和要求附件3：租賃合同附件4：建設(shè)合同附件5：付款憑證附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：安全評(píng)估報(bào)告附件8：環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告附件9：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件10：第三方服務(wù)合同附件11：保險(xiǎn)單據(jù)附件12：融資協(xié)議附件13：中介服務(wù)協(xié)議附件14：其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：道班房設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，詳細(xì)展示道班房的設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)。附件2：建設(shè)規(guī)范和要求應(yīng)包括國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對(duì)道班房建設(shè)提出的特殊要求。附件3：租賃合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金支付、租賃條件等內(nèi)容。附件4：建設(shè)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期、價(jià)款支付等內(nèi)容。附件5：付款憑證應(yīng)包括甲方支付租金和合同總價(jià)的所有付款憑證。附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括道班房建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果。附件7：安全評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括道班房建設(shè)過程中和投入使用后的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。附件8：環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括道班房建設(shè)過程中和投入使用后對(duì)環(huán)境的影響評(píng)估。附件9：合同履行監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括甲方對(duì)乙方履行合同情況的監(jiān)督和檢查結(jié)果。附件10：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等內(nèi)容。附件11：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括與道班房建設(shè)、租賃和使用相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)。附件12：融資協(xié)議應(yīng)包括道班房建設(shè)所需的融資協(xié)議。附件13：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括中介方為甲方和乙方提供服務(wù)的協(xié)議。附件14：其他相關(guān)文件和資料應(yīng)包括與道班房建設(shè)、租賃和使用相關(guān)的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付價(jià)款和租金。2.甲方未按約定使用道班房。3.乙方未按約定完成建設(shè)工作。4.乙方建設(shè)的道班房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。如甲方未按約定使用道班房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之十。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。如乙方建設(shè)的道班房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，并重新建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如未按約定履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但不超過其在合同中約定的責(zé)任限額。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付合同總價(jià)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。如果甲方未按約定使用道班房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之十。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付