20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋借款抵押合同書（2024版）1本合同目錄一覽第一條房屋借款抵押合同書的基本情況1.1房屋借款抵押合同書的編號(hào)1.2房屋借款抵押合同書的簽訂日期1.3房屋借款抵押合同書的有效期限第二條借款人與抵押人的基本信息2.1借款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等2.2抵押人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等第三條借款的金額與用途3.1借款的金額3.2借款的用途第四條借款的期限與還款方式4.1借款的期限4.2還款的方式與期限第五條抵押物的情況5.1抵押物的名稱、位置、面積等5.2抵押物的權(quán)屬證明文件第六條抵押物的評(píng)估與價(jià)值6.1抵押物的評(píng)估價(jià)值6.2抵押物的價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)第七條抵押權(quán)的設(shè)立與變更7.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間與方式7.2抵押權(quán)的變更程序與條件第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.2借款人的義務(wù)第九條抵押人的權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人的權(quán)利9.2抵押人的義務(wù)第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與程序第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約責(zé)任11.2抵押人的違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.3向人民法院提起訴訟第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的附件14.1房屋權(quán)屬證明文件14.2借款合同14.3抵押合同第一部分：合同如下：第一條房屋借款抵押合同書的基本情況1.1房屋借款抵押合同書的編號(hào)：HGBYD20240011.2房屋借款抵押合同書的簽訂日期：2024年4月1日1.3房屋借款抵押合同書的有效期限：自簽訂之日起至借款人還清全部借款本息之日止。第二條借款人與抵押人的基本信息2.1借款人的姓名：2.2借款人的身份證號(hào)碼：110105197001052.4抵押人的姓名：2.5抵押人的身份證號(hào)碼三條借款的金額與用途3.1借款的金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2借款的用途：購(gòu)買家具、家電及日常消費(fèi)第四條借款的期限與還款方式4.1借款的期限：借款期限為壹年，自借款人收到借款之日起計(jì)算。4.2還款的方式與期限：借款人應(yīng)按月向出借人還款，每月還款金額為人民幣肆仟元整（￥4,000.00），還款期限為壹年。第五條抵押物的情況5.1抵押物的名稱：位于北京市海淀區(qū)路號(hào)房屋5.2抵押物的位置：北京市海淀區(qū)路號(hào)5.3抵押物的面積：捌拾平方米5.4抵押物的權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第56號(hào)第六條抵押物的評(píng)估與價(jià)值6.1抵押物的評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）6.2抵押物的價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：抵押期間，抵押物的價(jià)值如發(fā)生重大不利變動(dòng)，借款人應(yīng)立即通知出借人，并采取措施確保抵押物的價(jià)值穩(wěn)定。如抵押物的價(jià)值下降導(dǎo)致抵押率超過設(shè)定比例，借款人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保證出借人的權(quán)益不受損失。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.1.1按約定的用途使用借款。8.1.2在借款期限內(nèi)按約定的還款方式和期限償還借款本息。8.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行合法的使用、處置和收益。8.2借款人的義務(wù)8.2.1按照約定的用途使用借款，并按期還款。8.2.2保持抵押物的價(jià)值，不得惡意損毀、轉(zhuǎn)移或者出租抵押物。8.2.3如抵押物價(jià)值發(fā)生不利變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知出借人，并采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值。8.2.4在合同約定的范圍內(nèi)，不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他處分。第九條抵押人的權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人的權(quán)利9.1.1對(duì)抵押物享有所有權(quán)和使用權(quán)，但在抵押期間，不得損毀、轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。9.1.2在借款人未按約定還款時(shí)，有權(quán)依法優(yōu)先受償。9.2抵押人的義務(wù)9.2.1保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。9.2.2配合出借人行使抵押權(quán)，如借款人違約，抵押人應(yīng)無條件履行合同約定的還款義務(wù)。9.2.3保持抵押物的價(jià)值，不得惡意損毀、轉(zhuǎn)移或者出租抵押物。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.1.1在合同期限內(nèi)，如借款人按約定履行還款義務(wù)，出借人同意提前解除抵押權(quán)。10.1.2合同解除前，借款人應(yīng)清償全部借款本息。10.1.3合同解除后，抵押物上的抵押權(quán)視為消滅，抵押物歸還抵押人所有。10.2合同終止的條件與程序10.2.1借款人按約定還清全部借款本息，出借人同意解除合同約定的抵押權(quán)。10.2.2合同終止后，抵押物上的抵押權(quán)視為消滅，抵押物歸還抵押人所有。第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約責(zé)任11.1.1借款人未按約定用途使用借款，出借人可要求借款人立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2借款人未按約定的還款方式和期限償還借款本息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)出借人因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.2抵押人的違約責(zé)任11.2.1抵押人未保證抵押物權(quán)屬清晰，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2抵押人未配合出借人行使抵押權(quán)，導(dǎo)致出借人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方約定協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1借款人同意在合同簽訂后，將抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給出借人保管。保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。13.2借款人和抵押人同意在合同有效期內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知出借人，并按約定處理。13.3雙方同意本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1房屋權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第56號(hào)14.2借款合同14.3抵押合同14.4抵押物保險(xiǎn)單復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、范圍和責(zé)任。2.2甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，以保證合同的順利履行。2.3甲乙方與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，應(yīng)將合同副本提交給對(duì)方審查，并征得對(duì)方的同意。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，提供相應(yīng)的服務(wù)或擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得利用甲乙方的信任從事?lián)p害甲乙方利益的行為。3.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。若合同中未明確責(zé)任限額，雙方可另行協(xié)商確定。4.2第三方如因履行輔助義務(wù)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任總額不得超過其收取甲乙方的費(fèi)用總額。4.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不免除或減輕甲乙方根據(jù)本合同對(duì)對(duì)方的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方就第三方介入事項(xiàng)另有約定的除外。第六條第三方介入合同的解除與終止6.1甲乙方與第三方簽訂的介入合同，可按照合同約定的條件和程序解除或終止。6.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)停止協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，并按照甲乙方的要求處理后續(xù)事宜。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1甲乙方與第三方之間因履行介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1甲乙方同意第三方介入本合同的，應(yīng)在合同中明確第三方介入的范圍、義務(wù)和責(zé)任。8.2甲乙方與第三方簽訂的介入合同，不得違反本合同的原則和條款。如發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.3甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并監(jiān)督第三方履行介入合同的義務(wù)。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條附件9.1甲乙方與第三方簽訂的介入合同副本9.2第三方資質(zhì)證明文件9.3其他與第三方介入相關(guān)的文件和資料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋權(quán)屬證明文件附件2：借款合同附件3：抵押合同附件4：抵押物評(píng)估報(bào)告附件5：抵押物保險(xiǎn)單復(fù)印件附件6：第三方介入合同附件7：第三方資質(zhì)證明文件附件8：其他與第三方介入相關(guān)的文件和資料附件1的具體要求：房屋權(quán)屬證明文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物的權(quán)屬情況。房屋所有權(quán)證號(hào)應(yīng)與合同中約定的房屋所有權(quán)證號(hào)一致。附件2的具體要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、借款期限、還款方式、還款期限等條款。借款合同應(yīng)由甲乙方簽字或蓋章，并經(jīng)第三方見證。附件3的具體要求：抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、位置、面積等信息。抵押合同應(yīng)由甲乙方簽字或蓋章，并經(jīng)第三方見證。附件4的具體要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值應(yīng)符合合同約定。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的評(píng)估過程和評(píng)估結(jié)果。附件5的具體要求：抵押物保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰可見，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋借款金額。保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。附件6的具體要求：第三方介入合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方的義務(wù)、責(zé)任及賠償限額等條款。第三方介入合同應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件7的具體要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格。資質(zhì)證明文件應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙方審查。附件8的具體要求：其他與第三方介入相關(guān)的文件和資料應(yīng)包括第三方提供的咨詢服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。相關(guān)文件和資料應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙方審查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的用途使用借款。2.借款人未按約定的還款方式和期限償還借款本息。3.抵押人未保證抵押物權(quán)屬清晰，導(dǎo)致合同無法履行。4.抵押人未配合出借人行使抵押權(quán)，導(dǎo)致出借人權(quán)益受損。5.第三方未按照甲乙方的約定，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。6.第三方利用甲乙方的信任從事?lián)p害甲乙方利益的行為。7.第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為的賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：若借款人未按約定的用途使用借款，出借人可以要求借款人立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，出借人可以要求借款人提供借款使用情況的說明，并對(duì)其進(jìn)行審計(jì)，以確保借款按照約定用途使用。如果借款人未能提供合理解釋或糾正違約行為，出借人可以要求提前解除合同，并要求借款人支付逾期利息、違約金等。類似地，如果抵押人未保證抵押物權(quán)屬清晰，導(dǎo)致合同無法履行，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。抵押人可能需要提供權(quán)屬證明文件，或者承擔(dān)因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的合同履行成本。第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，也應(yīng)根據(jù)第三方介入合同的條款進(jìn)行具體界定。例如，如果第三方未按照甲乙方的約定協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約導(dǎo)致的損失。合同中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定應(yīng)詳細(xì)列明，以便在發(fā)生違約時(shí)，各方可以依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。全文完。房屋借款抵押合同書（2024版）2本合同目錄一覽第一條房屋借款抵押合同書的基本情況1.1房屋借款抵押合同書的編號(hào)1.2房屋借款抵押合同書的簽訂日期1.3房屋借款抵押合同書的有效期限第二條借款人的基本信息2.1借款人的姓名2.2借款人的身份證號(hào)碼2.3借款人的聯(lián)系方式第三條抵押人的基本信息3.1抵押人的姓名3.2抵押人的身份證號(hào)碼3.3抵押人的聯(lián)系方式第四條借款的基本情況4.1借款的金額4.2借款的用途4.3借款的還款方式第五條抵押物的基本信息5.1抵押物的名稱5.2抵押物的位置5.3抵押物的權(quán)屬證明第六條抵押物的評(píng)估價(jià)值6.1抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2抵押物的評(píng)估價(jià)值第七條抵押權(quán)的設(shè)立和變更7.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間7.2抵押權(quán)的變更條件第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序第九條借款的還款期限和利息9.1借款的還款期限9.2借款的利息計(jì)算方式第十條違約責(zé)任10.1借款人違約的情況10.2抵押人違約的情況第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三條合同的附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽字蓋章14.1借款人的簽字14.2抵押人的簽字14.3見證人的簽字14.4合同的蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋借款抵押合同書的基本情況1.1房屋借款抵押合同書的編號(hào)：HGBYD20240011.2房屋借款抵押合同書的簽訂日期：2024年1月1日1.3房屋借款抵押合同書的有效期限：自合同簽訂之日起至借款人還清全部借款本息日止第二條借款人的基本信息2.1借款人的姓名：2.2借款人的身份證號(hào)碼：11010519700105第三條抵押人的基本信息3.1抵押人的姓名：3.2抵押人的身份證號(hào)碼四條借款的基本情況4.1借款的金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）4.2借款的用途：用于購(gòu)買位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)4.3借款的還款方式：按月等額本息還款方式第五條抵押物的基本信息5.1抵押物的名稱：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)5.2抵押物的位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)5.3抵押物的權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)為京房權(quán)證朝字第567號(hào)第六條抵押物的評(píng)估價(jià)值6.1抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京市房地產(chǎn)評(píng)估中心6.2抵押物的評(píng)估價(jià)值：人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000）第七條抵押權(quán)的設(shè)立和變更7.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間：自借款人取得貸款之日起7.2抵押權(quán)的變更條件：如借款合同發(fā)生重大變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件：借款人未能按約定還款，經(jīng)催告后仍不履行還款義務(wù)，抵押人同意實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序：抵押人向借款人發(fā)出書面通知，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行還款義務(wù)；如借款人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能履行還款義務(wù)，抵押人有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣或變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)第九條借款的還款期限和利息9.1借款的還款期限：自借款人取得貸款之日起算，期限為壹年9.2借款的利息計(jì)算方式：按月利率壹分計(jì)息，每月還款金額包含本金和利息第十條違約責(zé)任10.1借款人違約的情況：未能按約定時(shí)間還款或違反合同其他約定10.2抵押人違約的情況：未能履行抵押義務(wù)或違反合同其他約定第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件：借款人提前還清全部借款本息，抵押人同意解除抵押權(quán)12.2合同終止的條件：借款人按約定時(shí)間還清全部借款本息，抵押權(quán)消滅第十三條合同的附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽字蓋章14.1借款人的簽字：14.2抵押人的簽字：14.3見證人的簽字：14.4合同的蓋章：本合同一式兩份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如出現(xiàn)借款人未能按約定還款或發(fā)生其他違約情況，抵押人同意引入第三方參與解決爭(zhēng)議或協(xié)助實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。1.2第三方介入的范圍：第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他雙方同意的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方的作用和責(zé)任2.1第三方的作用：第三方作為中立機(jī)構(gòu)或個(gè)人，協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，或協(xié)助抵押人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.2第三方的主要責(zé)任：2.2.1客觀、公正地評(píng)估抵押物的價(jià)值，并提供評(píng)估報(bào)告。2.2.2協(xié)助抵押人依法申請(qǐng)拍賣或變賣抵押物，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.2.3提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入所涉及的費(fèi)用和責(zé)任，由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的支付方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)的費(fèi)用，由甲乙方按照約定方式支付。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。5.3第三方根據(jù)甲乙方的指示，開始介入合同履行過程。第六條第三方的不當(dāng)行為6.1第三方不得利用其介入的便利，損害甲乙方的合法權(quán)益。6.2第三方的不當(dāng)行為，包括但不限于收取不正當(dāng)費(fèi)用、泄露甲乙方商業(yè)秘密等。第七條第三方退出7.1第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)的，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)處理方式。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：本合同約定的借款期限屆滿，或借款人已按約定還清全部借款本息。8.2第三方介入終止的程序：甲乙方簽訂終止第三方介入的協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項(xiàng)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的簽字蓋章10.1第三方代表簽字：見證人10.2甲乙方簽字：借款人抵押人第十一條補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同未盡事宜