20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃2024年度獨(dú)家代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條獨(dú)家代理權(quán)4.1代理范圍4.2代理期限4.3代理權(quán)利和義務(wù)第五條房屋維護(hù)與管理5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)范圍9.2保護(hù)措施9.3違反隱私保護(hù)的后果第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效時(shí)間第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的生效第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條其他約定14.1未盡事宜14.2合同解除后的遺留問題14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，其中包括X平方米的居住面積和X平方米的附屬面積。1.3房屋類型：該房屋為層住宅樓，房屋結(jié)構(gòu)為X，建筑年代為年。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期為個(gè)月，自年月日至年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前天內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等電子支付方式支付租金。第四條獨(dú)家代理權(quán)4.1代理范圍：承租人獲得該房屋在租賃期限內(nèi)的獨(dú)家代理權(quán)，包括但不限于房屋租賃、房屋銷售、房屋中介服務(wù)等。4.2代理期限：獨(dú)家代理期限為租賃期限，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日期止。4.3代理權(quán)利和義務(wù)：承租人應(yīng)在代理期限內(nèi)全力維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋的安全、衛(wèi)生和舒適。承租人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。如承租人違反本合同約定，造成出租人損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋維護(hù)與管理5.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。如房屋出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定支付租金。如承租人違反本合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更和解除的程序：雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的方式履行相關(guān)義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)范圍：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等，均屬于隱私保護(hù)范圍。9.2保護(hù)措施：雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.3違反隱私保護(hù)的后果：如一方違反本條約定，泄露對(duì)方隱私信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方通過電子郵件、短信、電話或其他雙方確認(rèn)的方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)所提供的聯(lián)系地址。10.3通知生效時(shí)間：通知在發(fā)送之日起小時(shí)內(nèi)生效，除非對(duì)方有證據(jù)證明未收到該通知。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2附加條款的生效：附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。第十三條雙方信息13.1出租人信息：名稱：X公司地址：X路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2承租人信息：名稱：X個(gè)人地址：X路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十四條其他約定14.1未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商確定。14.2合同解除后的遺留問題：合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。如承租人未按約定交還房屋，出租人有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求承租人支付相應(yīng)的違約金。14.3合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的限額在本合同中另有約定的，從其約定。第三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或商品，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)。3.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方進(jìn)行工作。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量、安全等問題導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方按照本合同約定向第三方主張權(quán)利。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定選擇合適的第三方。5.2第三方確認(rèn)：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.3第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙方約定的時(shí)間內(nèi)介入合同履行。第六條第三方服務(wù)的變更與解除6.1變更條件：第三方服務(wù)如需變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：第三方服務(wù)如需解除，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方服務(wù)的監(jiān)督與檢驗(yàn)7.1監(jiān)督與檢驗(yàn)：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)，確保其符合合同約定。7.2監(jiān)督與檢驗(yàn)費(fèi)用：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因監(jiān)督、檢驗(yàn)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八條第三方服務(wù)的賠償責(zé)任8.1賠償責(zé)任：第三方因提供服務(wù)或商品導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2賠償限額：賠償限額在本合同中另有約定的，從其約定。第九條第三方服務(wù)的不當(dāng)行為9.1不當(dāng)行為：第三方提供服務(wù)或商品時(shí)，如有違反法律法規(guī)、合同約定等不當(dāng)行為，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。9.2后果承擔(dān)：第三方因其不當(dāng)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方信息的保密10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方信息保密，不得向任何第三方泄露。10.2違反保密義務(wù)的后果：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第十一條合同的繼續(xù)履行11.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。12.2合同解除：合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求撤離租賃標(biāo)的，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：本合同附件二《第三方服務(wù)清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附加條款的生效：附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條違約責(zé)任14.1違約行為：第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2違約責(zé)任限制：賠償責(zé)任限制在本合同中另有約定的，從其約定。第十五條爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。15.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條其他約定16.1未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商確定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋附屬設(shè)施清單》詳細(xì)列出房屋的所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等，以及各項(xiàng)設(shè)施的具體型號(hào)、品牌、數(shù)量等信息。附件二：《第三方服務(wù)清單》詳細(xì)列出合同中涉及到的第三方服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等，以及各項(xiàng)服務(wù)的提供商、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件三：《租金支付記錄》記錄承租人的租金支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件四：《維修記錄》記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件五：《物業(yè)費(fèi)用支付記錄》記錄承租人支付的物業(yè)費(fèi)用情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件六：《合同變更記錄》記錄合同變更的情況，包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更雙方簽字等。附件七：《合同解除記錄》記錄合同解除的情況，包括解除原因、解除時(shí)間、解除雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，影響承租人正常使用。2.出租人未能按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞。3.承租人未能按照合同約定支付租金或物業(yè)費(fèi)用。4.承租人未能按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)，影響甲乙方利益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、中介費(fèi)用等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的間接損失，包括但不限于喪失的商業(yè)機(jī)會(huì)、名譽(yù)損失等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的金額在本合同中另有約定。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲入住導(dǎo)致的損失。2.如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并賠償因未收到租金導(dǎo)致的損失。全文完。房屋租賃2024年度獨(dú)家代理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議概覽1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議標(biāo)的第二條租賃房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用金額5.2代理費(fèi)用支付周期5.3代理費(fèi)用支付賬戶第六條代理范圍6.1獨(dú)家代理權(quán)6.2代理業(yè)務(wù)范圍6.3代理業(yè)務(wù)限制第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條合同的生效、失效與保存12.1合同生效條件12.2合同失效條件12.3合同文件保存第十三條附則13.1名詞解釋13.2合同的附件13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概覽1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議標(biāo)的第二條租賃房屋描述2.1房屋位置租賃房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】。2.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【房屋面積】平方米。2.3房屋現(xiàn)狀租賃房屋現(xiàn)狀如下：【房屋現(xiàn)狀詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、家具家電等】第三條租賃期限3.1租賃開始日期本協(xié)議的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。3.2租賃結(jié)束日期本協(xié)議的租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前【提前通知期限】?jī)?nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋的租金為每月【租金金額】元。4.2租金支付周期租金支付周期為每【支付周期】支付一次。4.3租金支付賬戶【賬戶名稱】【賬號(hào)】【開戶行】第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用金額代理費(fèi)用為每月【代理費(fèi)用金額】元。5.2代理費(fèi)用支付周期代理費(fèi)用支付周期為每【支付周期】支付一次。5.3代理費(fèi)用支付賬戶【賬戶名稱】【賬號(hào)】【開戶行】第六條代理范圍6.1獨(dú)家代理權(quán)乙方享有本協(xié)議項(xiàng)下租賃房屋的獨(dú)家代理權(quán)。6.2代理業(yè)務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)代理出租方進(jìn)行租賃房屋的租賃事宜，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金等。6.3代理業(yè)務(wù)限制乙方不得利用代理權(quán)從事與出租方利益相沖突的活動(dòng)。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)。3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方支付代理費(fèi)用。8.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃市場(chǎng)要求，具備租賃條件。2.甲方應(yīng)提供租賃房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理過程中提供的信息保密。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供租賃房屋。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方支付租金。9.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定積極開展代理工作，盡力尋找租戶。2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告代理過程中的相關(guān)情況。3.乙方應(yīng)對(duì)在代理過程中獲取的甲方信息保密。第十條合同的變更與解除10.1變更條件1.雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。2.因國(guó)家法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，雙方同意變更協(xié)議。10.2解除條件1.雙方協(xié)商一致，提前書面解除本協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除。10.3變更與解除的程序1.雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容。2.雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。3.按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋，應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元。2.甲方未按照本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元。11.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定積極開展代理工作，應(yīng)支付甲方違約金【違約金金額】元。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)支付甲方違約金【違約金金額】元。第十二條合同的生效、失效與保存12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效條件本協(xié)議在履行完畢、雙方提前解除或依法應(yīng)當(dāng)終止時(shí)失效。12.3合同文件保存雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議及其附件妥善保存，以備查驗(yàn)。第十三條附則13.1名詞解釋本協(xié)議所用名詞的含義如下：【名詞解釋】13.2合同的附件本協(xié)議附件包括：【附件名稱】13.3合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（出租方）簽字：______________甲方蓋章：______________14.2乙方簽字蓋章乙方（代理方）簽字：______________乙方蓋章：______________14.3簽字蓋章日期本協(xié)議簽訂日期：【簽字日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、租戶等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下的租賃代理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于租賃房屋的居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，由第三方自行享有。第十六條第三方與甲乙方的關(guān)系16.1甲方與第三方甲方與第三方之間的任何協(xié)議或交易，均不影響本協(xié)議的履行。甲方應(yīng)對(duì)第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因第三方的行為而減輕或免除。16.2乙方與第三方乙方與第三方之間的任何協(xié)議或交易，均不影響本協(xié)議的履行。乙方應(yīng)對(duì)第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因第三方的行為而減輕或免除。第十七條第三方介入的額外條款17.1第三方支付如第三方直接向甲方支付租金或其他費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通知，并確保乙方享有相應(yīng)的代理權(quán)益。17.2第三方違約第三方如違反本協(xié)議或與甲方、乙方的約定，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方解約第三方有權(quán)解除本協(xié)議項(xiàng)下的租賃關(guān)系，但應(yīng)提前【通知期限】通知甲方和乙方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約、侵權(quán)或違法行為導(dǎo)致甲方、乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。18.2第三方責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額為本協(xié)議項(xiàng)下租金總額的【責(zé)任限額比例】。18.3第三方責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、侵權(quán)或違法行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的情況。18.4第三方責(zé)任限額的例外1.第三方故意或重大過失造成的損失；2.第三方無(wú)法預(yù)見或無(wú)法避免的損失；3.法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力情況。第十九條第三方介入的合同修正19.1第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.第三方支付租金、費(fèi)用的方式和期限；3.第三方違約責(zé)任及其賠償限額；4.第三方解約條件和程序。19.3第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并遵循公平、公正、公開的原則。第二十一條第三方介入的合同效力21.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，不影響本協(xié)議的履行和效力。21.2本協(xié)議項(xiàng)下第三方介入的爭(zhēng)議，不影響甲方、乙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二十二條甲乙方與第三方的關(guān)系終止22.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系終止，不影響甲乙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系終止后，第三方應(yīng)按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條甲乙方對(duì)第三方的追償權(quán)23.1第三方未履行本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。23.2甲方、乙方行使追償權(quán)時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的證據(jù)。第二十四條第三方介入的修正生效本部分關(guān)于第三方介入的修正條款，自甲乙方與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋所有權(quán)證明附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件三：租金支付證明附件四：代理費(fèi)用支付證明附件五：獨(dú)家代理權(quán)授權(quán)書附件六：代理范圍確認(rèn)書附件七：甲方權(quán)利與義務(wù)說明附件八：乙方權(quán)利與義務(wù)說明附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式說明附件十二：爭(zhēng)議解決方式說明附件十三：合同履行時(shí)間表附件十四：合同續(xù)約條款附件的詳細(xì)要求和說明：1.租賃房屋所有權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)證書或其他證明文件，證明甲方對(duì)租賃房屋享有所有權(quán)。2.租賃房屋現(xiàn)狀照片：提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等。3.租金支付證明：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。4.代理費(fèi)用支付證明：提供代理費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。5.獨(dú)家代理權(quán)授權(quán)書：明確授權(quán)乙方作為甲方房屋租賃的獨(dú)家代理，并約定代理期限。6.代理范圍確認(rèn)書：明確乙方的代理范圍，包括尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金等。7.甲方權(quán)利與義務(wù)說明：詳細(xì)說明甲方的權(quán)利和義務(wù)，如提供租賃房屋、保證房屋符合租賃條件等。8.乙方權(quán)利與義務(wù)說明：詳細(xì)說明乙方的權(quán)利和義務(wù)，如積極開展代理工作、如實(shí)報(bào)告代理情況等。9.合同變更協(xié)議：當(dāng)雙方同意變更合同時(shí)，簽訂的書面變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：當(dāng)雙方同意解除合同時(shí)，簽訂的書面解除協(xié)議。11.違約金計(jì)算公式說明：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法。12.爭(zhēng)議解決方式說明：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、訴訟等。13.合同履行時(shí)間表：明確合同各項(xiàng)條款的履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)和期限。14.合同續(xù)約條款：明確合同續(xù)約的條件、程序和續(xù)約期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房屋。2.甲方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定積極開展代理工作。4.乙方未按照約定支付代理費(fèi)用。5.甲方未按照約定履行甲方義務(wù)。6.乙方未按照約定履行乙方義務(wù)。7.第三方未按照約定履行第三方義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。2.甲方未按照約定支付租金，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。3.乙方未按照約定積極開展代理工作，乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。4.乙方未按照約定支付代理費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。5.甲方未按照約定履行甲方義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方未按照約定履行乙方義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方未按照約定履行第三方義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按照約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付違約金1000元。2.若乙方未按照約定積極開展代理工作，乙方應(yīng)支付違約金500元。3.若第三方未按照約定支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)支付租金的違約責(zé)任。全文完。房屋租賃2024年度獨(dú)家代理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋租賃代理1.1房屋租賃代理的范圍1.2房屋租賃代理的期限1.3房屋租賃代理的獨(dú)家性第二條代理費(fèi)用2.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式2.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間2.3代理費(fèi)用的支付方式第三條租賃期限3.1租賃期限的起始時(shí)間3.2租賃期限的結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限的續(xù)約條款第四條房屋租賃條件4.1房屋的基本情況4.2房屋的使用范圍4.3房屋的維護(hù)與保養(yǎng)第五條租賃價(jià)格5.1租賃價(jià)格的確定方式5.2租賃價(jià)格的調(diào)整條款5.3租賃價(jià)格的支付方式第六條房屋交付與收回6.1房屋的交付時(shí)間6.2房屋的交付條件6.3房屋的收回條件第七條代理權(quán)責(zé)7.1代理人的權(quán)利7.2代理人的義務(wù)7.3代理人的責(zé)任第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利8.2甲方的義務(wù)8.3甲方的責(zé)任第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方的權(quán)利9.2乙方的義務(wù)9.3乙方的責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的法律后果第十一條違約責(zé)任11.1甲方的違約責(zé)任11.2乙方的違約責(zé)任11.3代理人的違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的續(xù)約條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條房屋租賃代理1.1房屋租賃代理的范圍1.2房屋租賃代理的期限代理期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期屆滿前30日內(nèi)簽訂新的代理協(xié)議。1.3房屋租賃代理的獨(dú)家性乙方作為甲方的獨(dú)家代理，有權(quán)代表甲方與潛在租賃方進(jìn)行談判，簽訂租賃合同，并收取租金。在代理期限內(nèi)，甲方不得自行或委托其他第三方與潛在租賃方進(jìn)行談判或簽訂租賃合同，以保證乙方獨(dú)家代理權(quán)的實(shí)施。第二條代理費(fèi)用2.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式代理費(fèi)用為每平方米每月人民幣元，按月支付。代理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際租賃面積和租賃期限計(jì)算，具體費(fèi)用以實(shí)際租賃合同為準(zhǔn)。2.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付上月代理費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：（賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行）。2.3代理費(fèi)用的支付方式代理費(fèi)用支付方式為每月支付。乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付上月代理費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，自逾期之日起，應(yīng)按照逾期金額的1%計(jì)算滯納金。第三條租賃期限3.1租賃期限的起始時(shí)間租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期限的結(jié)束時(shí)間租賃期限結(jié)束時(shí)間為2024年12月31日24時(shí)。3.3租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期屆滿前30日內(nèi)簽訂新的代理協(xié)議，并約定新的租賃期限及代理費(fèi)用等相關(guān)條款。第四條房屋租賃條件4.1房屋的基本情況房屋的基本情況如下：房屋地址：（具體地址）房屋面積：（具體面積）房屋用途：（住宅/商業(yè)等）4.2房屋的使用范圍乙方作為甲方房屋的獨(dú)家代理，有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋進(jìn)行租賃活動(dòng)。使用范圍包括但不限于：（具體使用范圍）。4.3房屋的維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條租賃價(jià)格5.1租賃價(jià)格的確定方式租賃價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋的實(shí)際情況確定。具體租賃價(jià)格以實(shí)際租賃合同為準(zhǔn)。5.2租賃價(jià)格的調(diào)整條款如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。調(diào)整方式為：（具體調(diào)整方式）。5.3租賃價(jià)格的支付方式租賃價(jià)格支付方式為每月支付。乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付上月租賃費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：（賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行）。第六條房屋交付與收回6.1房屋的交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)間為：（具體交付時(shí)間）。6.2房屋的交付條件（1）房屋及其附屬設(shè)施完好，無(wú)明顯瑕疵；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）房屋的鑰匙已交付給乙方。6.3房屋的收回條件租賃期限屆滿或合同提前解除后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定條件將房屋收回。收回條件如下：（1）乙方已按照租賃合同的約定支付全部租金及費(fèi)用；（2）乙方已按照租賃合同的約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；（3）乙方已按照租賃合同的約定承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用，并要求乙方履行獨(dú)家代理職責(zé)。甲方還有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定支付租金，并確保房屋的租賃活動(dòng)合法合規(guī)。8.2甲方的義務(wù)8.3甲方的責(zé)任如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定及租賃合同的約定收取租金，并要求甲方履行房屋租賃代理職責(zé)。乙方還有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并確保房屋的租賃活動(dòng)合法合規(guī)。9.2乙方的義務(wù)9.3乙方的責(zé)任如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未按照租賃合同的約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。10.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。如因合同變更或解除導(dǎo)致一方遭受損失，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方的違約責(zé)任如甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方的違約責(zé)任如乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3代理人的違約責(zé)任如代理人未履行代理協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如代理人未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除代理協(xié)議，并要求代理人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決的要求。如超過該時(shí)效，雙方均放棄爭(zhēng)議解決的請(qǐng)求，互不追究責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.3合同的續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期屆滿前30日內(nèi)簽訂新的代理協(xié)議，并約定新的租賃期限及代理費(fèi)用等相關(guān)條款。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件包括：（附件名稱列表）。附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。修改補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指非甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、租賃方、維修服務(wù)方等。第三方介入指第三方在房屋租賃過程中參與進(jìn)來(lái)，協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋租賃交易，提供租賃信息，并促成租賃合同的簽訂；（2）租賃方作為承租人，與甲方簽訂租賃合同，并按照合同約定使用和維護(hù)房屋；第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房屋租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的用途和狀況，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的所有責(zé)任。如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)等行為，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。如甲方或乙方單方面解除或變更與第三方的合同，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)益的分配如第三方參與房屋租賃交易，并提供了實(shí)際的租賃信息或服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額，應(yīng)在合同中明確規(guī)定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指甲方和乙方在合同中約定的，第三方對(duì)因其介入而產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。如雙方未在合同中設(shè)定第三方責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不受限制。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1第三方介入的合同變更如甲方和乙方協(xié)商一致，需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。5.2第三方介入的合同解除如甲方和乙方協(xié)商一致，需解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。5.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。如因合同變更或解除導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決的要求。如超過該時(shí)效，雙方均放棄爭(zhēng)議解決的請(qǐng)求，互不追究責(zé)任。第七條合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。7.3合同的續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期屆滿