20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合租合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付后果第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)方式第六條房屋使用與愛護(hù)6.1合理使用房屋及設(shè)施6.2禁止行為6.3房屋整潔責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他條款12.1房屋保險12.2寵物管理12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋清單13.2設(shè)施清單第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等，均包含在租金內(nèi)。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年月日。2.3提前解約條款：如出租人或承租人需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。3.4租金逾期支付后果：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之三的滯納金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無誤后，出租人在扣除承租人應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租人。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及設(shè)施，確保其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等。5.3維修費用承擔(dān)方式：如因房屋及設(shè)施正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費用由出租人承擔(dān)；如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。第六條房屋使用與愛護(hù)6.1合理使用房屋及設(shè)施：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并按照操作規(guī)程使用。6.2禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。6.3房屋整潔責(zé)任：承租人應(yīng)保持房屋內(nèi)外的整潔，不得亂丟垃圾，不得影響周圍環(huán)境。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如出租人或承租人需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成一致，并簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約；（2）合同提前解除協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）出租人或承租人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)提前解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議；（2）承租人按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人；（3）出租人在扣除承租人應(yīng)支付的費用后，按照約定退還押金；（4）雙方按照合同約定處理與合同解除相關(guān)的其他事項。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行合同約定的維修義務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的愛護(hù)房屋及設(shè)施義務(wù)，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第十二條其他條款12.1房屋保險：承租人應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及自身利益。12.2寵物管理：承租人若攜帶寵物居住，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)寵物造成的一切責(zé)任。12.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守房屋所在社區(qū)的訪客管理制度，并承擔(dān)因訪客造成的的一切責(zé)任。第十三條附件13.1房屋清單：包括但不限于房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施的清單。13.2設(shè)施清單：包括但不限于房屋設(shè)施的型號、品牌、數(shù)量等詳細(xì)信息。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：14.4簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險公司、物業(yè)管理方等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如中介方，應(yīng)承擔(dān)介紹租賃雙方、促成租賃關(guān)系形成的義務(wù)，并按照約定收取中介費用。3.2第三方如維修服務(wù)方，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供維修服務(wù)，并按照約定的費用承擔(dān)維修責(zé)任。3.3第三方如保險公司，應(yīng)按照保險合同的約定，承擔(dān)保險責(zé)任。3.4第三方如物業(yè)管理方，應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方如中介方，收取的中介費用不得超過約定金額，如超出部分由中介方自行承擔(dān)。4.2第三方如維修服務(wù)方，提供的維修服務(wù)費用不得高于市場平均水平，如超出部分由維修服務(wù)方自行承擔(dān)。4.3第三方如保險公司，承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過保險合同約定的賠償限額。4.4第三方如物業(yè)管理方，提供的物業(yè)管理服務(wù)費用不得超過約定金額，如超出部分由物業(yè)管理方自行承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于本合同的約定而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。5.3如本合同未作約定，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方介入的程序6.1第三方如中介方，應(yīng)向甲乙方出示合法的經(jīng)營許可證、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。6.2第三方如維修服務(wù)方，應(yīng)向甲乙方出示維修服務(wù)資質(zhì)、維修人員資格等相關(guān)文件。6.3第三方如保險公司，應(yīng)向甲乙方出示保險合同、保險條款等相關(guān)文件。6.4第三方如物業(yè)管理方，應(yīng)向甲乙方出示物業(yè)管理資質(zhì)、物業(yè)管理合同等相關(guān)文件。第七條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并保障服務(wù)質(zhì)量。7.2甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)責(zé)任，并保障自身權(quán)益。7.3甲乙方有義務(wù)按照約定支付第三方服務(wù)費用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方如中介方，未按照約定促成租賃關(guān)系形成的，甲乙方有權(quán)解除與中介方的合同，并要求退還已支付的中介費用。8.2第三方如維修服務(wù)方，未按照約定提供維修服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)解除與維修服務(wù)方的合同。8.3第三方如保險公司，未按照約定承擔(dān)保險責(zé)任的，甲乙方有權(quán)解除與保險公司的保險合同，并要求保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4第三方如物業(yè)管理方，未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲乙方有權(quán)解除與物業(yè)管理方的物業(yè)管理合同，并要求物業(yè)管理方承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方如中介方、維修服務(wù)方、保險公司、物業(yè)管理方等發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第十條第三方介入的附加條款10.1如甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，本合同未作約定的，雙方應(yīng)簽訂附加條款，作為本合同的附件。10.2附加條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十一條第三方介入的說明11.1本合同所述第三方，是指與甲乙方之間不存在合同關(guān)系的其他個人或機(jī)構(gòu)。11.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及附加條款的約定為準(zhǔn)。11.3本合同所述第三方介入，是指第三方根據(jù)本合同的約定，參與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十二條簽字蓋章12.1甲乙雙方簽字：12.2第三方簽字：12.3見證人簽字：12.4簽字日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋設(shè)施的型號、品牌、數(shù)量等信息。附件三：中介服務(wù)合同如甲乙方選擇中介方協(xié)助達(dá)成租賃關(guān)系，應(yīng)附上中介服務(wù)合同，明確中介方的義務(wù)與責(zé)任。附件四：維修服務(wù)合同如甲乙方選擇維修服務(wù)方提供維修服務(wù)，應(yīng)附上維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任。附件五：保險合同如甲乙方選擇保險公司提供保險服務(wù)，應(yīng)附上保險合同，明確保險公司的義務(wù)與責(zé)任。附件六：物業(yè)管理合同如甲乙方選擇物業(yè)管理方提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)附上物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理方的義務(wù)與責(zé)任。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如甲乙方與第三方存在其他服務(wù)關(guān)系，應(yīng)附上相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，或未履行維修義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金，或未合理使用房屋及設(shè)施。3.中介方未按約定促成租賃關(guān)系形成，或收取超出約定金額的中介費用。4.維修服務(wù)方未按約定提供維修服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。5.保險公司未按約定承擔(dān)保險責(zé)任。6.物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)承租人因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.承租人違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給出租人造成的損失賠償責(zé)任。3.中介方違約，應(yīng)退還已收取的中介費用，并承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失賠償責(zé)任。4.維修服務(wù)方違約，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失賠償責(zé)任。5.保險公司違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.物業(yè)管理方違約，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：如出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常居住，承租人可以要求出租人支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外住宿費用。如中介方未按約定促成租賃關(guān)系形成，導(dǎo)致甲乙方無法達(dá)成租賃合同，甲乙方可以要求中介方退還已支付的中介費用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年合租合同范本2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時間第二條合租人信息2.1合租人姓名及身份證號碼2.2合租人聯(lián)系方式2.3合租人入住時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條房屋使用及維修4.1合租人使用房屋的規(guī)定4.2房屋維修責(zé)任第五條公共費用分?jǐn)?.1水電費分?jǐn)?.2物業(yè)費分?jǐn)?.3網(wǎng)絡(luò)費分?jǐn)偟诹鶙l押金及退房6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞責(zé)任7.2賠償金額及方式第八條轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他約定13.1室內(nèi)物品清單13.2寵物規(guī)定13.3訪客規(guī)定第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期14.2簽字（合租人、房東）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）1.4租金支付方式：每月租金通過轉(zhuǎn)賬方式支付至房東指定的銀行賬戶1.5租金支付時間：租金每月底支付次月租金，首次租金支付時間為合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)。第二條合租人信息2.1合租人姓名及身份證號碼：合租人一：，身份證號碼租人二：，身份證號碼：11010519850815453X2.2合租人聯(lián)系方式：，手機(jī)號碼，手機(jī)號碼：139100000012.3合租人入住時間：合租人應(yīng)于合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)搬入租賃房屋。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日第四條房屋使用及維修4.1合租人使用房屋的規(guī)定：合租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維修責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全可靠。合租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條公共費用分?jǐn)?.1水電費分?jǐn)偅汉献馊税磳嶋H使用量公平分?jǐn)偹娰M，費用按月結(jié)算。5.2物業(yè)費分?jǐn)偅何飿I(yè)費由房東承擔(dān)。5.3網(wǎng)絡(luò)費分?jǐn)偅壕W(wǎng)絡(luò)費用由合租人按月公平分?jǐn)?。第六條押金及退房6.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）6.2押金退還條件：合租人按照合同約定履行各項義務(wù)，搬出房屋并將房屋交還給房東后，房東應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間：合租人退房后，房東對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或已按約定賠償后，退還押金。第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞責(zé)任：合租人在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2賠償金額及方式：賠償金額根據(jù)損壞程度確定，合租人可通過支付賠償金或修復(fù)損壞設(shè)施的方式履行賠償責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件：合租人在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個月通知房東，并征得房東書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：合租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向房東提交轉(zhuǎn)租通知，并告知新租戶信息。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件下，可以變更合同。9.2合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、日期及雙方簽字。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：雙方協(xié)商確定解除合同的日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：（1）合租人未按約定時間支付租金、押金。（2）合租人未按約定使用房屋及設(shè)施。（3）房東未按約定提供租賃房屋及設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：北京市朝陽區(qū)第十三條其他約定13.1室內(nèi)物品清單：詳見附件一《室內(nèi)物品清單》13.2寵物規(guī)定：合租人不得飼養(yǎng)寵物。13.3訪客規(guī)定：合租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2簽字：（合租人）：____________________（合租人）：____________________房東（甲方）：____________________witness（見證人）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并提供相關(guān)信息服務(wù)。（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。（3）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)管理小區(qū)，維護(hù)小區(qū)秩序。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方應(yīng)如實提供租賃房屋的相關(guān)信息，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時，應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全性，如因維修服務(wù)方的原因?qū)е录滓译p方或第三方人身或財產(chǎn)受損的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)的安全和秩序，如因物業(yè)管理方的原因?qū)е录滓译p方或第三方人身或財產(chǎn)受損的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方：（1）中介方應(yīng)保證其提供信息的真實性，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。4.2維修服務(wù)方：（1）維修服務(wù)方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時，應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全性，如因維修服務(wù)方的原因?qū)е录滓译p方或第三方人身或財產(chǎn)受損的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）維修服務(wù)方的維修費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。4.3物業(yè)管理方：（1）物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)的安全和秩序，如因物業(yè)管理方的原因?qū)е录滓译p方或第三方人身或財產(chǎn)受損的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）物業(yè)管理方的管理費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲乙雙方與中介方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照中介服務(wù)的約定執(zhí)行。（2）甲乙雙方與維修服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照維修服務(wù)合同執(zhí)行。（3）甲乙雙方與物業(yè)管理方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照物業(yè)管理合同執(zhí)行。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，避免因責(zé)任不清晰導(dǎo)致的糾紛。第六條第三方介入的爭議解決6.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1合同雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件下，可以變更或解除與第三方的合同。7.2合同變更或解除程序，按照與第三方簽訂的合同執(zhí)行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第九條甲乙雙方與第三方之間