甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人房產(chǎn)購買借款保證合同范本一本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名與身份證號(hào)1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.貸款人信息2.1名稱與地址2.2聯(lián)系方式3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式5.利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用6.擔(dān)保措施6.1抵押物信息6.2保證人信息7.違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)11.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)12.合同的履行地與適用法律12.1履行地12.2適用法律13.合同的簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.附件14.1相關(guān)證明材料14.2合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名與身份證號(hào)1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______（電話），_______（郵箱）。1.3房產(chǎn)信息甲方擬購買房產(chǎn)位于_______（地址），房產(chǎn)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。第二條貸款人信息2.1名稱與地址2.2聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：_______（電話），_______（郵箱）。第三條借款金額與用途3.1借款金額甲方本次借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2借款用途甲方借款主要用于購買房產(chǎn)，包括但不限于支付房產(chǎn)首付款、契稅、裝修費(fèi)等。第四條貸款期限與還款方式4.1貸款期限乙方同意向甲方提供_______年期的貸款，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2還款方式甲方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)______元整，共還款_______期。第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率甲方借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息。5.2相關(guān)費(fèi)用乙方有權(quán)收取與本次貸款相關(guān)的手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用及金額如下：（1）手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)______元整；（2）評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)______元整；（3）保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣_(tái)______元整。第六條擔(dān)保措施6.1抵押物信息甲方同意將購買的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，房產(chǎn)證號(hào)：_______。6.2保證人信息甲方無須提供保證人。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形（1）未按約定的還款期限、金額還款；（2）未按約定用途使用貸款；（3）其他違反合同約定的行為。7.2貸款人違約情形（1）未按約定的貸款金額、期限、利率提供貸款；（2）未按約定及時(shí)放款；（3）其他違反合同約定的行為。第一部分：合同如上。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向_______（地名）人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向_______（地名）人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的解除本合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)（1）按約定用途使用貸款；（2）按約定的期限、金額還款；（3）配合乙方進(jìn)行貸款相關(guān)手續(xù)的辦理；（4）按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（5）不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或者以其他方式處置抵押物；（6）其他依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。11.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)（1）按約定提供貸款；（2）監(jiān)督甲方按約定用途使用貸款；（3）按約定的期限、金額收回貸款本息；（4）在甲方違約時(shí)，依法采取相應(yīng)的措施；（5）其他依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。第十二條合同的履行地與適用法律12.1履行地本合同的履行地為_______（甲方所在地或房產(chǎn)所在地）。12.2適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同備案本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)向貸款銀行備案。第十四條附件14.1相關(guān)證明材料本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供的證明材料包括但不限于：（1）身份證件；（2）房產(chǎn)證；（3）收入證明；（4）其他乙方要求提供的材料。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方在簽訂本合同后，如需就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方身份證明詳細(xì)要求：提供有效的身份證原件及復(fù)印件，包括姓名、身份證號(hào)碼、性別、出生日期、住址等信息。附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件，包括公司名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、注冊(cè)地址、注冊(cè)資本等信息。附件三：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、登記日期、土地使用權(quán)等信息。附件四：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括甲方個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等信息。附件五：貸款合同詳細(xì)要求：提供完整的貸款合同原件及復(fù)印件，包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等信息。附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如甲方提供保證人，需提供保證協(xié)議原件及復(fù)印件；如甲方提供抵押物，需提供抵押協(xié)議原件及復(fù)印件。附件七：相關(guān)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方收取的手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)原件及復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定的還款期限、金額還款。2.甲方未按約定用途使用貸款。3.乙方未按約定的貸款金額、期限、利率提供貸款。4.乙方未按約定及時(shí)放款。5.甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或者以其他方式處置抵押物。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款期限、金額還款，乙方有權(quán)按逾期還款金額收取利息，并按合同約定或法律規(guī)定采取相應(yīng)的措施。2.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)立即收回貸款，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定的貸款金額、期限、利率提供貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定及時(shí)放款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期放款違約金。5.甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付未支付的費(fèi)用。6.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或者以其他方式處置抵押物，乙方有權(quán)立即收回貸款，并要求甲方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方在貸款期限內(nèi)未按約定的還款金額還款，乙方有權(quán)按逾期還款金額收取利息，并按合同約定或法律規(guī)定采取相應(yīng)的措施，如采取訴訟手段追討欠款。說明三：法律名詞及解釋：1.身份證：指中華人民共和國(guó)居民身份證，是公民身份的證明文件。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的證明文件。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是房屋所有權(quán)的證明文件。4.貸款申請(qǐng)表：指借款人申請(qǐng)貸款時(shí)填寫的表格，包括借款人個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等。5.貸款合同：指借款人與貸款人簽訂的約定貸款金額、期限、利率、還款方式等條款的合同。6.擔(dān)保協(xié)議：指借款人提供擔(dān)保時(shí)與擔(dān)保人簽訂的協(xié)議，約定擔(dān)保的范圍、方式等。7.違約金：指違約方按照合