20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海2024年個人租房最簡化協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租期與租金2.1租期起始日期2.2租期結(jié)束日期2.3租金金額2.4租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式第四條房屋使用與維護4.1租戶使用要求4.2房屋維護責任第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條房屋保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整方式7.2租金調(diào)整時間第八條提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約費用第九條違約責任9.1租戶違約9.2房東違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止第十三條其他條款13.1房屋附屬設施13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：上海市區(qū)路號室。1.2房屋面積：該房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。第二條租期與租金2.1租期起始日期：本合同簽訂之日起。2.2租期結(jié)束日期：至年月日。2.3租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）。2.4租金支付方式：租戶應在每月的第一個工作日之前，將當月租金支付至房東指定的銀行賬戶。第三條押金3.1押金金額：人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）。3.2押金退還方式：租戶在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給房東，經(jīng)雙方確認無誤后，房東應在租戶遷出后個工作日內(nèi)退還押金至租戶指定的銀行賬戶。第四條房屋使用與維護4.1租戶使用要求：租戶應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護責任：房東應對房屋的結(jié)構、設備及公共部位進行維護和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設施的正常使用。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任：房東負責房屋及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責任：房東應定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋設施的正常運行。第六條房屋保險6.1保險責任：房東應購買房屋保險，并將租戶納入保險受益人。6.2保險費用：保險費用由房東承擔。第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整方式：租賃期滿后，如租戶續(xù)租，租金可根據(jù)市場行情進行調(diào)整。7.2租金調(diào)整時間：租賃期滿后，雙方可協(xié)商確定新的租金金額。為保證雙方權益，特制定本合同，雙方應嚴格遵守本合同的約定。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條提前解約8.1解約條件：在租賃期內(nèi)，如租戶需提前解約，應提前個工作日書面通知房東。8.2解約通知期限：租戶應在本合同簽訂之日起提前個工作日向房東發(fā)出解約通知。8.3解約費用：租戶提前解約的，應支付給房東人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）的違約金。第九條違約責任9.1租戶違約：租戶逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金日萬分之五。9.2房東違約：房東未按約定提供房屋及附屬設施的，應支付給租戶人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更：本合同的變更應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。12.2合同終止：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即行終止。第十三條其他條款13.1房屋附屬設施：房屋附屬設施包括空調(diào)、熱水器、洗衣機等，具體清單詳見附件。13.2寵物管理：租戶不得飼養(yǎng)寵物。13.3訪客管理：租戶應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期居住或用于非法用途。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應妥善保管本合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但未簽署本合同的個體或機構。第二條第三方介入的情形2.1租賃代理中介：如甲乙雙方選擇通過租賃代理中介進行房屋租賃，中介方為本合同的第三方。2.2維修保養(yǎng)服務提供商：如甲乙雙方協(xié)商決定聘請第三方機構或個人進行房屋的維修保養(yǎng)，該機構或個人為本合同的第三方。2.3保險服務提供商：如甲乙雙方選擇第三方保險公司購買房屋保險，保險公司為本合同的第三方。第三條第三方責任3.1租賃代理中介：中介方應誠實守信，為甲乙雙方提供真實的房屋信息，并協(xié)助雙方完成租賃事宜。3.2維修保養(yǎng)服務提供商：服務提供商應按照甲乙雙方的要求，及時對房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋設施的正常運行。3.3保險服務提供商：保險公司應按照保險合同的約定，對房屋及附屬設施進行保險保障，并在發(fā)生保險事故時，按照保險合同的約定進行賠償。第四條第三方責任限額4.1租賃代理中介：中介方應對因其過錯導致的甲乙雙方損失承擔有限責任，賠償金額不得超過中介費用的總額。4.2維修保養(yǎng)服務提供商：服務提供商應對因其過錯導致的甲乙雙方損失承擔有限責任，賠償金額不得超過維修保養(yǎng)費用的總額。4.3保險服務提供商：保險公司的賠償責任限額應按照保險合同的約定執(zhí)行。第五條第三方與甲乙方的權利義務5.1租賃代理中介：中介方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實提供房屋信息，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。5.2維修保養(yǎng)服務提供商：服務提供商應按照甲乙雙方的要求，提供維修保養(yǎng)服務，并保證服務質(zhì)量。5.3保險服務提供商：保險公司應按照保險合同的約定，履行保險賠償責任。第六條第三方介入的額外條款6.1租賃代理中介：中介方應向甲乙雙方披露其傭金比例，并在租賃成交后提供正規(guī)發(fā)票。6.2維修保養(yǎng)服務提供商：服務提供商應提供維修保養(yǎng)服務的詳細清單，并按照約定的時間完成服務。6.3保險服務提供商：保險公司應向甲乙雙方提供保險單副本，并在發(fā)生保險事故時，及時處理賠償事宜。第七條第三方與甲乙方的爭議解決7.1甲乙雙方與租賃代理中介之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方與維修保養(yǎng)服務提供商之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向服務提供商所在地人民法院提起訴訟。7.3甲乙雙方與保險服務提供商之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向保險服務提供商所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲乙方的權益保護8.1甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的服務合同和相關憑證，以備不時之需。8.2甲乙雙方應定期檢查房屋及附屬設施，確保第三方的服務符合約定。8.3甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方服務存在問題時，應及時與第三方溝通，并采取適當措施保護自身權益。本部分修正條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同有任何沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設施清單詳細列明房屋內(nèi)所有的附屬設施，包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機等。附件二：租賃代理中介服務合同詳細列明中介服務的條款，包括中介費用的總額、支付方式、服務內(nèi)容等。附件三：維修保養(yǎng)服務合同詳細列明維修保養(yǎng)服務的條款，包括服務項目、服務時間、服務費用等。附件四：房屋保險合同詳細列明保險合同的條款，包括保險金額、保險期限、保險責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租戶逾期支付租金。2.租戶未按照約定使用房屋及其附屬設施。3.房東未按照約定提供房屋及附屬設施。4.房東未按照約定進行維修保養(yǎng)。5.租賃代理中介未按照約定提供服務。6.維修保養(yǎng)服務提供商未按照約定提供服務。7.保險服務提供商未按照約定提供保險保障。責任認定標準：1.租戶逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金日萬分之五。2.租戶未按照約定使用房屋及其附屬設施的，應承擔相應的維修費用。3.房東未按照約定提供房屋及附屬設施的，應支付給租戶人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元的違約金。4.房東未按照約定進行維修保養(yǎng)的，應承擔相應的維修費用。5.租賃代理中介未按照約定提供服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付給租戶人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元的違約金。6.維修保養(yǎng)服務提供商未按照約定提供服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付給租戶人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元的違約金。7.保險服務提供商未按照約定提供保險保障的，應按照保險合同的約定承擔相應的賠償責任。示例說明：如租戶逾期支付租金，房東可按照合同約定向租戶收取滯納金。若租戶未按照約定使用房屋及其附屬設施，導致設施損壞，房東可要求租戶承擔維修費用。如房東未按照約定提供房屋及附屬設施，租戶可要求房東支付違約金。若房東未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致房屋設施出現(xiàn)問題，租戶可要求房東承擔維修費用。例如，如果租賃代理中介未按照約定提供服務，導致租戶損失，租戶可要求中介承擔違約責任。如果維修保養(yǎng)服務提供商未按照約定提供服務，導致房屋設施出現(xiàn)問題，房東可要求服務提供商承擔違約責任。如保險服務提供商未按照約定提供保險保障，導致租戶損失，租戶可要求保險公司按照保險合同的約定承擔賠償責任。全文完。上海2024年個人租房最簡化協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1租戶使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3裝修及改動規(guī)定6.維修責任6.1出租人維修責任6.2租戶維修責任7.保險7.1房屋保險7.2租戶保險8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限9.3提前終止租賃的違約金10.違約責任10.1出租人違約責任10.2租戶違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定13.3房屋交付清單14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2租戶簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：上海市區(qū)路號，房屋的具體地址應在合同附件中詳細列出。1.2房屋面積：房屋的實際使用面積為平方米，面積誤差不得超過±5%。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體戶型結(jié)構應在合同附件中詳細注明。1.4房屋設施：房屋內(nèi)設施包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具等，具體設施清單見合同附件。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：如租戶需續(xù)租，應在本合同到期前一個月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)租申請。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如租戶需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款另行約定。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰元整），租金按季度支付。3.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3租金支付日期：租戶應在每個季度的第一個月內(nèi)支付當季租金。3.4租金支付方式：租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：租戶應在簽訂合同時一次性向出租人支付押金人民幣元整（大寫：人民幣叁佰元整）。4.2押金退還條件：租戶按照本合同約定履行各項義務，租賃期滿后，出租人應在扣除租戶應付款項后，無息退還剩余押金。4.3押金退還方式：押金退還可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。5.房屋使用及維護5.1租戶使用規(guī)定：租戶應合理使用房屋及其設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：出租人負責房屋及公共設施的日常維護和保養(yǎng)。5.3裝修及改動規(guī)定：未經(jīng)出租人書面同意，租戶不得對房屋進行裝修或改動。6.維修責任6.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋及公共設施，確保房屋設施正常使用。6.2租戶維修責任：租戶負責維修因使用不當導致的房屋及設施損壞。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：租戶在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，須提前一個月向出租人提交書面轉(zhuǎn)租申請，并征得出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：租戶應在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租人書面通知轉(zhuǎn)租事宜。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：租戶應協(xié)助新租戶與出租人簽訂租賃合同，并辦理相關手續(xù)。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：租戶提前終止租賃的，應提前一個月書面通知出租人。9.2提前終止租賃的通知期限：租戶應在本合同到期前一個月內(nèi)通知出租人終止租賃。9.3提前終止租賃的違約金：租戶提前終止租賃的，應支付提前終止租賃違約金人民幣元整（大寫：人民幣叁佰元整）。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定提供房屋或設施的，應承擔違約責任，向租戶支付違約金。10.2租戶違約責任：租戶未按本合同約定支付租金或違反本合同其他條款的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1寵物規(guī)定：租戶不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客規(guī)定：租戶應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。13.3房屋交付清單：房屋交付時，出租人應向租戶提供房屋交付清單，列明房屋及設施的具體狀況。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2租戶簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、訪客等非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任：第三方介入本合同事項的，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，如違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應責任。2.第三方介入情形及額外條款2.1中介方介入：中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同的，應遵守中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法等相關法律法規(guī)，提供真實、準確的信息。2.2維修服務方介入：維修服務方負責房屋及設施的維護保養(yǎng)，應按照合同約定及時響應甲乙雙方的維修需求，確保房屋及設施正常使用。2.3訪客管理：租戶應遵守物業(yè)管理規(guī)定，對訪客的管理負責，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜，如造成損失的，租戶應承擔相應責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：除法律法規(guī)明確規(guī)定外，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為本合同涉及的租賃押金金額。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額的確定，應由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.第三方權利義務4.1第三方權利：第三方有權按照合同約定享受相關權益，如中介方有權收取傭金，維修服務方有權進入房屋進行維修等。4.2第三方義務：第三方應履行合同約定的義務，如中介方應提供真實信息，維修服務方應及時響應維修需求等。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入本合同的，應明確其與甲乙方的關系，如中介方與甲乙雙方不存在任何雇傭、代理關系等。5.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方與甲乙方的權利義務劃分，應在本合同及相關附件中明確說明。6.第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方未履行合同約定義務或違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約后果：第三方違約給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應賠償責任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更：如合同履行過程中，第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應就變更內(nèi)容簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議的簽訂：補充協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并明確變更內(nèi)容。8.第三方退出及合同終止8.1第三方退出：第三方因故退出本合同的，應提前通知甲乙雙方。8.2合同終止：第三方退出導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權終止合同。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決：如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決地點：第三方介入的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細記錄房屋內(nèi)的家具、家電、設施等詳細情況，包括但不限于品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。附件三：押金收據(jù)記錄押金支付的時間、金額等信息。附件四：維修服務記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、維修人員等信息。附件五：轉(zhuǎn)租同意書如有轉(zhuǎn)租情況，需提供出租人出具的書面同意書。附件六：第三方服務協(xié)議與中介方、維修服務方等第三方的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。附件七：訪客登記簿記錄訪客的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按合同約定提供房屋或設施。示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。2.租戶未按合同約定支付租金。示例：租戶延遲支付租金，超過合同約定的期限。3.租戶未按合同約定使用和維護房屋。示例：租戶未經(jīng)允許擅自改動房屋結(jié)構。4.第三方未按合同約定提供服務。示例：中介方提供虛假房源信息，導致租戶損失。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額應在合同中約定。2.損害賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應進行賠償。3.合同終止：嚴重違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權終止合同。4.其他責任：根據(jù)具體違約行為，可能涉及的其他法律責任。全文完。上海2024年個人租房最簡化協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租房信息1.1房源信息1.2租房人信息1.3租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除情況第四條房屋使用及維護4.1租房人使用要求4.2房屋維護責任4.3房屋維修費用承擔第五條房屋設施5.1房屋內(nèi)設施清單5.2設施維修責任5.3設施損壞賠償?shù)诹鶙l合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止通知6.3合同終止后事宜處理第七條違約責任7.1租房人違約7.2房東違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間第九條法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的變更和補充11.1合同變更11.2合同補充第十二條合同的簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人第十三條附件13.1房屋設施清單13.2其他相關文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1房源信息1.1.1房源地址：上海市區(qū)路號室1.1.2房源面積：____平方米1.1.3房源類型：____（例如：公寓、別墅等）1.1.4房源設施：____（例如：家具、家電等）1.2租房人信息1.2.1租房人姓名：____1.2.2租房人身份證號：____1.2.3租房人聯(lián)系方式：____1.3租房期限1.3.1租房開始日期：____年__月__日1.3.2租房結(jié)束日期：____年__月__日第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.1.2租金支付周期：每月2.2租金支付時間2.2.1租房人應在每月的____日前將租金支付給房東2.3租金支付方式2.3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬2.3.1.2現(xiàn)金支付2.3.1.3/支付第三條押金3.1押金金額3.1.1租房人應向房東支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.2押金退還3.2.1租房人在租賃期滿后，如房屋及設施無損壞，房東應在租房人搬出后將押金無息退還給租房人3.3押金扣除情況3.3.1如租房人在租賃期間造成房屋及設施損壞，房東有權從押金中扣除相應的維修費用第四條房屋使用及維護4.1租房人使用要求4.1.1租房人應合理使用房屋及設施，并遵守相關的物業(yè)管理規(guī)定4.2房屋維護責任4.2.1房東應負責房屋的結(jié)構安全及設施的正常運行，確保房屋及設施符合租賃目的4.3房屋維修費用承擔4.3.1因房屋及設施的正常磨損導致的維修費用由房東承擔4.3.2因租房人使用不當導致的維修費用由租房人承擔第五條房屋設施5.1房屋內(nèi)設施清單5.1.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等5.1.2家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等5.2設施維修責任5.2.1房東應負責設施的維修及保養(yǎng)5.3設施損壞賠償5.3.1租房人如損壞房屋及設施，應按市場價格進行賠償?shù)诹鶙l合同終止6.1合同終止條件6.1.1租房人在租賃期滿后，如不再續(xù)租，合同自然終止6.1.2如租房人在租賃期間嚴重違反本合同規(guī)定，房東有權提前終止合同6.2合同終止通知6.2.1租房人或房東欲終止合同時，應提前____天通知對方6.3合同終止后事宜處理6.3.1合同終止后，租房人應將房屋及設施交還給房東，并辦理相關手續(xù)6.3.2合同終止后，房東應在押金退還給租房人后____天內(nèi)，將租賃保證金退還給租房人第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決時間8.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起____天內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商未果，任何一方應在爭議發(fā)生之日起____天內(nèi)向法院提起訴訟第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年有效第十一條合同的變更和補充11.1合同變更11.1.1合同的變更應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認11.1.2合同變更不得影響合同的本質(zhì)性質(zhì)和公平原則11.2合同補充11.2.1合同的補充應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認11.2.2合同補充與本合同具有同等法律效力第十二條合同的簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2簽署地點12.2.1本合同于____省____市____區(qū)____路____號簽署12.3簽署人12.3.1房東姓名：____，身份證號：____12.3.2租房人姓名：____，身份證號：____第十三條附件13.1房屋設施清單13.1.1設施名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____13.1.2設施名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____13.2其他相關文件13.2.1相關文件名稱：____13.2.2相關文件名稱：____第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項14.1.1事項一：____14.1.2事項二：____14.1.3事項三：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃房屋或租賃行為具有直接或間接利益關系的自然人、法人或其他組織第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房屋中介機構2.1.2物業(yè)管理公司2.1.3維修服務提供商2.1.4保險公司2.1.5司法機關或行政機關第三條第三方介入的義務與責任3.1第三方介入時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定3.2第三方介入時，不得侵犯甲乙方的合法權益3.3第三方介入時，應承擔因自身行為導致的法律責任第四條第三方介入的權益4.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，獲得其應得的權益4.2第三方無權干涉甲乙方的正常租賃行為第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.2甲乙方應承擔因第三方介入導致的額外費用第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除應書面通知甲乙方，并由甲乙方書面確認6.2第三方介入的變更或解除不得影響本合同的履行第七條第三方責任限額7.1第三方對甲乙方的責任限額應根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入情形和本合同的約定確定7.2第三方對甲乙方的賠償責任不得超過其收取的費用總額第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同的約定，甲乙方