甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度養(yǎng)雞場租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1養(yǎng)雞場地址1.2租賃面積1.3租賃設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1養(yǎng)雞場經(jīng)營范圍4.2禁止用途第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)的維修范圍6.2承租方負(fù)責(zé)的維修范圍第七條保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1養(yǎng)雞場地址租賃標(biāo)的位于市縣鄉(xiāng)村，具體地址為。1.2租賃面積租賃面積共計平方米，具體劃分見附件一。1.3租賃設(shè)施租賃設(shè)施包括雞舍、飼料庫、辦公區(qū)等，詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），分?jǐn)偟矫總€月為元。3.2租金支付周期租金按月支付，每個月的X日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件三。第四條租賃用途4.1養(yǎng)雞場經(jīng)營范圍承租方只能將養(yǎng)雞場用于養(yǎng)雞及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。4.2禁止用途承租方不得在養(yǎng)雞場內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)的活動，包括但不限于非法排污、非法經(jīng)營等。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方需保證養(yǎng)雞場的正常運行，確保養(yǎng)雞場內(nèi)的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時維修。（2）出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。（3）出租方應(yīng)提供養(yǎng)雞場所需的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于供水、供電、排水等。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)雞場，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。（2）承租方應(yīng)合理使用養(yǎng)雞場內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，需照價賠償。（3）承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在養(yǎng)雞場內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)的活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)的維修范圍出租方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)雞場內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于屋頂、墻面、供水供電系統(tǒng)等。6.2承租方負(fù)責(zé)的維修范圍承租方負(fù)責(zé)維修自己使用的設(shè)施，包括但不限于雞舍、飼料庫、辦公區(qū)等。第七條保險7.1保險購買責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前購買養(yǎng)雞場的保險，并將保險單據(jù)復(fù)印件提交給出租方備案。7.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供養(yǎng)雞場或提供的養(yǎng)雞場不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或擅自改變養(yǎng)雞場用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為市縣，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)在合同簽訂地人民法院解決。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。提前終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并在通知后個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：養(yǎng)雞場地址、面積、設(shè)施清單、保險單據(jù)復(fù)印件等。14.2合同修訂歷史本合同自簽訂之日起生效，之前的相關(guān)協(xié)議和文件均以此版本為準(zhǔn)。如有修訂，以最新修訂的版本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：養(yǎng)雞場地址及具體位置圖詳細(xì)說明：本附件提供養(yǎng)雞場的詳細(xì)地址和具體位置圖，以便承租方準(zhǔn)確找到租賃地點。附件二：租賃面積及設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出養(yǎng)雞場的租賃面積和各項設(shè)施，包括雞舍、飼料庫、辦公區(qū)等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出租金的支付金額、支付周期和支付方式，以及賬戶信息。附件四：保險單據(jù)復(fù)印件詳細(xì)說明：本附件提供承租方購買的養(yǎng)雞場保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件五：養(yǎng)雞場經(jīng)營范圍及禁止用途說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明養(yǎng)雞場的經(jīng)營范圍和禁止用途，以便承租方遵守合同約定。附件六：雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出出租方和承租方的權(quán)利與義務(wù)，包括維修責(zé)任、保險購買等。附件七：維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明出租方和承租方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任劃分。附件八：爭議解決方式及地點詳細(xì)說明：本附件提供爭議解決的途徑和地點，以及訴訟的法院選擇。附件九：合同轉(zhuǎn)讓程序及條件詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，以便在需要轉(zhuǎn)讓合同時遵循。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供養(yǎng)雞場或提供的養(yǎng)雞場不符合約定的行為。2.承租方未按約定支付租金或擅自改變養(yǎng)雞場用途的行為。3.雙方未履行合同約定的維修與保養(yǎng)責(zé)任的行為。4.雙方未遵守合同約定的經(jīng)營范圍和禁止用途的行為。5.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償出租方因此造成的損失。3.雙方根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如出租方未能在租賃開始日期提供合格的養(yǎng)雞場，導(dǎo)致承租方無法正常開展經(jīng)營活動，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失，如利潤損失、額外開支等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃財產(chǎn)而支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.養(yǎng)雞場：指用于養(yǎng)雞及相關(guān)業(yè)務(wù)的場所。5.保險：指為防范風(fēng)險而購買的保險，用于賠償因保險事故導(dǎo)致的損失。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過