合同編號(hào)：__________房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書贈(zèng)與人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______受贈(zèng)人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______第一條房產(chǎn)贈(zèng)與1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______第二條贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房產(chǎn)必須符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于非法用途。2.2受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)遵守我國(guó)有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用、管理標(biāo)的房產(chǎn)。第三條贈(zèng)與手續(xù)3.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。3.2贈(zèng)與手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸受贈(zèng)人所有。第四條贈(zèng)與稅費(fèi)4.1贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。第五條贈(zèng)與物的交付5.1贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。5.2受贈(zèng)人接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1贈(zèng)與人保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。6.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管、使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得損害贈(zèng)與人及其他共有人的合法權(quán)益。6.3雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，共同維護(hù)贈(zèng)與關(guān)系的穩(wěn)定。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書應(yīng)由贈(zèng)與人及受贈(zèng)人雙方共同簽訂，確保協(xié)議的有效性。2.明確房產(chǎn)贈(zèng)與的具體信息，包括房產(chǎn)位置、面積、用途等，以保障雙方的權(quán)益。3.遵守我國(guó)有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用、管理標(biāo)的房產(chǎn)。4.注意承擔(dān)贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。5.在贈(zèng)與手續(xù)辦理完畢后，贈(zèng)與人應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。6.雙方應(yīng)履行協(xié)議約定的義務(wù)，共同維護(hù)贈(zèng)與關(guān)系的穩(wěn)定。解決辦法：1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將其房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中贈(zèng)與的房產(chǎn)，即位于特定地址、特定面積和用途的房產(chǎn)。3.房產(chǎn)證號(hào)：指標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)。4.贈(zèng)與手續(xù)：指贈(zèng)與雙方為完成房產(chǎn)贈(zèng)與行為所需辦理的相關(guān)手續(xù)，如向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記等。5.贈(zèng)與稅費(fèi)：指贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于父母繼續(xù)居住權(quán)的約定，保障父母在贈(zèng)與房產(chǎn)后仍有權(quán)繼續(xù)居住其中。補(bǔ)充條款：雙方同意，贈(zèng)與人保留在贈(zèng)與房產(chǎn)中繼續(xù)居住的權(quán)利，受贈(zèng)人應(yīng)予以尊重和保障。贈(zèng)與人居住期間，受贈(zèng)人不得干涉贈(zèng)與人的居住權(quán)益。2.朋友之間的房產(chǎn)贈(zèng)與：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于贈(zèng)與房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責(zé)任的約定，明確雙方在房產(chǎn)保養(yǎng)方面的責(zé)任。補(bǔ)充條款：受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)正常的維修和保養(yǎng)。如房產(chǎn)出現(xiàn)重大故障或安全隱患，受贈(zèng)人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.贈(zèng)與人將房產(chǎn)贈(zèng)與非營(yíng)利組織：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于房產(chǎn)使用目的的約定，確保房產(chǎn)被用于非營(yíng)利目的。補(bǔ)充條款：雙方同意，受贈(zèng)人應(yīng)將贈(zèng)與房產(chǎn)用于非營(yíng)利目的，不得將其用于商業(yè)活動(dòng)或其他營(yíng)利性用途。如受贈(zèng)人違反此約定，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人退還房產(chǎn)。附件列表：