退租土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并愿意將上述土地出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述土地進(jìn)行____________________（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1出租土地的地理位置：____________________。

1.2出租土地的面積：____________________（平方米）。

1.3出租土地的使用年限：____________________年。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________（元/平方米·年）。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每__________（月/季/年）的前__________日內(nèi)，向甲方支付租金。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請。

第四條土地使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合理、合法、安全地使用土地。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

第五條土地返還

5.1租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并確保土地的完好無損。

5.2乙方在返還土地前，應(yīng)將土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施一并返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同，未按時提供土地或擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付違約金____________________（元）。

6.3乙方違反本合同，未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________（元）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用現(xiàn)狀圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并愿意將上述土地出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述土地進(jìn)行____________________（租賃用途）；丙方作為第三方，為乙方提供資金支持及管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1出租土地的地理位置：____________________。

1.2出租土地的面積：____________________（平方米）。

1.3出租土地的使用年限：____________________年。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________（元/平方米·年）。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每__________（月/季/年）的前__________日內(nèi)，向甲方支付租金。

2.4丙方承諾在乙方未能按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的資金支持責(zé)任。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請。

第四條土地使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合理、合法、安全地使用土地。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方，應(yīng)對乙方的資金支持及管理服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方按時支付租金，如乙方未能按時支付，丙方應(yīng)先行墊付。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施無償返還給甲方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________（元/日）。

7.2乙方擅自改變土地用途，或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е峦恋?、建筑物、?gòu)筑物等附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用現(xiàn)狀圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，為乙方提供資金支持及管理服務(wù)，降低甲乙雙方的風(fēng)險。

2.丙方的介入，有助于確保乙方按時支付租金，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有土地的使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中享有充分的權(quán)利。

2.甲方通過加強(qiáng)對乙方及丙方的監(jiān)管，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低違約風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及附屬設(shè)施，并愿意將上述廠房及附屬設(shè)施出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述廠房進(jìn)行____________________（租賃用途）；丙方作為第三方，為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持和運(yùn)營管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房及附屬設(shè)施基本情況

1.1出租廠房的地理位置：____________________。

1.2出租廠房的面積：____________________（平方米）。

1.3出租廠房的使用年限：____________________年。

1.4附屬設(shè)施包括：____________________。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________（元/平方米·月）。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日向甲方支付租金。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用廠房及附屬設(shè)施，進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對廠房進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方報備并獲得同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持和運(yùn)營管理服務(wù)，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)難題。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租的廠房及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方應(yīng)按時提供廠房及附屬設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)。

第七條甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時提供廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金____________________（元/日）。

7.2甲方未履行基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變廠房及附屬設(shè)施的用途，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.廠房及附屬設(shè)施現(xiàn)狀圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________