甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度冷庫(kù)租賃協(xié)議模板細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃冷庫(kù)及設(shè)施2.1冷庫(kù)基本信息2.2租賃范圍與設(shè)施3.租賃期限與起止時(shí)間3.1租賃期限3.2租賃起止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃物的使用及保管5.1租賃物的使用5.2租賃物的保管6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.其他條款12.1稅費(fèi)12.2法律法規(guī)12.3保密條款13.合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同失效14.附則14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同正本與副本第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1企業(yè)名稱：____________1.1.2注冊(cè)地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方1.2.1企業(yè)名稱：____________1.2.2注冊(cè)地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃冷庫(kù)及設(shè)施2.1冷庫(kù)基本信息2.1.1冷庫(kù)名稱：____________2.1.2冷庫(kù)地址：____________2.1.3冷庫(kù)面積：____________平方米2.1.4冷庫(kù)溫度：____________攝氏度2.2租賃范圍與設(shè)施2.2.1租賃物品清單：(詳細(xì)列明所有租賃的設(shè)施和物品，包括但不限于冷庫(kù)內(nèi)的貨架、照明、制冷設(shè)備、消防設(shè)施等)3.租賃期限與起止時(shí)間3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。3.2租賃起止時(shí)間3.2.1租賃開(kāi)始日期：____________年__月__日3.2.2租賃結(jié)束日期：____________年__月__日4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____________元/月。4.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。4.2.2租金支付賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶行：____________4.3租金支付時(shí)間4.3.1承租方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。5.租賃物的使用及保管5.1租賃物的使用5.1.1承租方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和功能。5.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2租賃物的保管5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保管和維護(hù)工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2.2承租方應(yīng)建立健全租賃物的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查和消防演練。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.1.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行正確使用和保養(yǎng)。6.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.2.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。8.2.2保險(xiǎn)單必須明確列出出租方為第一受益人。9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1如果出租方未能按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2如果出租方未能按照約定維修和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約9.2.1如果承租方未能按照約定的用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2如果承租方未能按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1雙方約定合同簽訂地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。11.合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1任何一方如需變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。11.2.2如果一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.其他條款12.1稅費(fèi)12.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。12.2法律法規(guī)12.2.1本合同的簽訂、履行、變更和解除均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.3保密條款12.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同修改13.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2合同修改部分應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同失效13.3.1合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)失效。13.3.2如果雙方提前解除合同，合同自解除之日起失效。14.附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括租賃物品清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。14.2合同簽署日期14.2.1本合同于____________年__月__日簽署。14.3合同正本與副本14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物品清單描述：詳細(xì)列明所有租賃的設(shè)施和物品，包括但不限于冷庫(kù)內(nèi)的貨架、照明、制冷設(shè)備、消防設(shè)施等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)具體，每項(xiàng)設(shè)施和物品應(yīng)標(biāo)注名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。2.保險(xiǎn)單復(fù)印件描述：承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用于向出租方備案。要求：保險(xiǎn)單必須明確列出出租方為第一受益人，且保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.租賃合同附件描述：包括租賃合同的附件，如租賃物的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。要求：附件應(yīng)清晰明確，便于承租方理解和遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照約定提供租賃物未能按照約定維修和保養(yǎng)租賃物示例：如果出租方未能在租賃開(kāi)始前提供符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)延遲提供租賃物的違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照約定的用途使用租賃物擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和功能未能按照約定支付租金示例：如果承租方未能在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.