酒店與住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（酒店方）：__________

乙方（住宅方）：__________

鑒于甲方擁有一家酒店，乙方擁有一套住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將住宅租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的住宅（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等信息詳見附件一：《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二：《租金支付賬戶信息》。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物所在小區(qū)的入住手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理問題。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修等，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

6.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳細(xì)信息》

二、《租金支付賬戶信息》

甲方（酒店方）：__________

乙方（住宅方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（酒店方）：__________

乙方（住宅方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有一家酒店，乙方擁有一套住宅，丙方提供與租賃相關(guān)的增值服務(wù)，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將住宅租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)增值服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的住宅（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等信息詳見附件一：《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二：《租金支付賬戶信息》。

3.3丙方提供增值服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下增值服務(wù)：

a.房屋清潔與維護(hù)；

b.家政服務(wù)；

c.餐飲配送；

d.安全監(jiān)控；

e.其他乙方需要的增值服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整增值服務(wù)價格，并提前__________天通知甲方和乙方。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

a.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如不符合約定，有權(quán)要求丙方改進(jìn)或終止服務(wù)；

b.甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，如丙方未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)要求賠償；

c.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前__________天通知乙方。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.甲方應(yīng)確保租賃物的安全、合法，并按時交付乙方；

b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物所在小區(qū)的入住手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理問題；

c.甲方應(yīng)配合丙方提供增值服務(wù)，并協(xié)助解決丙方在提供服務(wù)過程中遇到的問題。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金或增值服務(wù)費(fèi)用的__________%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修等，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

6.4乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

七、保密條款

7.1本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳細(xì)信息》

二、《租金支付賬戶信息》

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方服務(wù)提供方，甲方可以將部分精力從日常物業(yè)管理中解放出來，專注于酒店業(yè)務(wù)的拓展。

2.第三方提供的增值服務(wù)能夠提升住宅租賃品質(zhì)，滿足乙方多樣化需求，增強(qiáng)甲方在市場競爭中的優(yōu)勢。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為酒店方，對租賃物的管理和收益具有主導(dǎo)權(quán)，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過調(diào)整租金和增值服務(wù)價格，能夠靈活應(yīng)對市場變化，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（酒店方）：__________

乙方（住宅方）：__________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有一家酒店，乙方擁有一套住宅，丙方提供與住宅相關(guān)的物業(yè)服務(wù)，為保障乙方在居住過程中的權(quán)益，同時提高居住品質(zhì)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將住宅租賃給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的住宅（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等信息詳見附件一：《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二：《租金支付賬戶信息》。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

a.物業(yè)管理；

b.室內(nèi)清潔；

c.維修服務(wù)；

d.安全巡邏；

e.其他乙方需要的物業(yè)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)價格，并提前__________天通知甲方和乙方。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

a.乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，如不符合約定，有權(quán)要求丙方改進(jìn)或終止服務(wù)；

b.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，如丙方未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求賠償；

c.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向丙方提出額外的服務(wù)請求。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好；

b.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等；

c.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的__________%計(jì)算。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________天通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳細(xì)信息》

二、《租金支付賬戶信息》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為住宅的使用者，通過本合同，乙方能夠確保自己在居住過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的安全、物業(yè)服務(wù)的高標(biāo)準(zhǔn)以及自身居住環(huán)境的舒