甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度貝殼房產(chǎn)中介加盟業(yè)務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.加盟業(yè)務(wù)范圍與條件1.1加盟業(yè)務(wù)范圍1.2加盟條件2.加盟費(fèi)用與支付方式2.1加盟費(fèi)用2.2支付方式3.加盟期限與續(xù)約3.1加盟期限3.2續(xù)約條件與流程4.品牌使用權(quán)與支持4.1品牌使用權(quán)4.2品牌支持與培訓(xùn)5.業(yè)務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督5.1業(yè)務(wù)指導(dǎo)5.2業(yè)務(wù)監(jiān)督6.信息共享與數(shù)據(jù)保密6.1信息共享6.2數(shù)據(jù)保密7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1加盟方的權(quán)利與義務(wù)7.2貝殼房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約處理流程9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁與訴訟10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.合同解除與退出11.1合同解除條件11.2退出流程與后果12.法律適用與合同效力12.1法律適用12.2合同效力13.保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容13.2保密期限與泄露處理14.其他約定14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條加盟業(yè)務(wù)范圍與條件1.1加盟業(yè)務(wù)范圍1.1.1加盟方享有貝殼房產(chǎn)中介加盟業(yè)務(wù)B版提供的各項業(yè)務(wù)支持與服務(wù)，包括品牌使用權(quán)、運(yùn)營管理指導(dǎo)、培訓(xùn)支持等。1.1.2加盟方應(yīng)按照貝殼房產(chǎn)的要求，開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.2加盟條件1.2.1加盟方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)行業(yè)經(jīng)營許可證。1.2.3加盟方應(yīng)認(rèn)同貝殼房產(chǎn)的經(jīng)營理念和品牌價值，并愿意共同維護(hù)和推廣品牌形象。1.2.4加盟方應(yīng)按照貝殼房產(chǎn)的要求，繳納加盟費(fèi)用，并遵守合同約定的各項條款。第二條加盟費(fèi)用與支付方式2.1加盟費(fèi)用2.1.1加盟方應(yīng)按照貝殼房產(chǎn)的要求，一次性支付加盟費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件一。2.1.2加盟費(fèi)用用于覆蓋加盟方在合同期限內(nèi)所享有的各項業(yè)務(wù)支持與服務(wù)。2.2支付方式2.2.1加盟方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付加盟費(fèi)用。2.2.2加盟方應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)完成支付。第三條加盟期限與續(xù)約3.1加盟期限3.1.1合同期限自雙方簽訂之日起計算，為期一年。3.1.2加盟方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)，向貝殼房產(chǎn)提出續(xù)約申請。3.2續(xù)約條件與流程3.2.1加盟方若滿足續(xù)約條件，貝殼房產(chǎn)可同意續(xù)約。3.2.2續(xù)約流程如下：a)加盟方在合同到期前一個月內(nèi)向貝殼房產(chǎn)提出續(xù)約申請；b)貝殼房產(chǎn)對加盟方進(jìn)行綜合評估，包括業(yè)務(wù)狀況、合同履行情況等；c)貝殼房產(chǎn)在收到加盟方續(xù)約申請后一個月內(nèi)，給予回復(fù)；d)如貝殼房產(chǎn)同意續(xù)約，雙方將簽訂新的加盟合同，并按照新合同約定的條款執(zhí)行。第四條品牌使用權(quán)與支持4.1品牌使用權(quán)4.1.1加盟方在合同期限內(nèi)，享有使用貝殼房產(chǎn)品牌名稱、標(biāo)識、口號等的權(quán)利。4.1.2加盟方應(yīng)按照貝殼房產(chǎn)的要求，規(guī)范使用品牌元素，并維護(hù)品牌形象。4.2品牌支持與培訓(xùn)4.2.1貝殼房產(chǎn)將為加盟方提供品牌宣傳、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、運(yùn)營管理指導(dǎo)等支持。4.2.2貝殼房產(chǎn)將定期組織培訓(xùn)活動，提升加盟方的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。第五條業(yè)務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督5.1業(yè)務(wù)指導(dǎo)5.1.1貝殼房產(chǎn)將為加盟方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)，包括市場分析、業(yè)務(wù)拓展、運(yùn)營管理等方面。5.1.2貝殼房產(chǎn)將定期對加盟方的業(yè)務(wù)進(jìn)行評估，并提供改進(jìn)建議。5.2業(yè)務(wù)監(jiān)督5.2.1貝殼房產(chǎn)有權(quán)對加盟方的業(yè)務(wù)運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保加盟方符合合同約定及行業(yè)規(guī)范。5.2.2加盟方應(yīng)接受貝殼房產(chǎn)的業(yè)務(wù)監(jiān)督，并按照要求提供相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和資料。第六條信息共享與數(shù)據(jù)保密6.1信息共享6.1.1加盟方應(yīng)向貝殼房產(chǎn)提供真實、準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和市場信息，以便雙方共同分析市場狀況，制定業(yè)務(wù)策略。6.1.2貝殼房產(chǎn)將為加盟方提供行業(yè)動態(tài)、市場分析等信息，以支持加盟方的業(yè)務(wù)發(fā)展。6.2數(shù)據(jù)保密6.2.1加盟方和貝殼房產(chǎn)應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。6.2.2違反數(shù)據(jù)保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任與處理8.1違約行為8.1.1加盟方未經(jīng)貝殼房產(chǎn)同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式許可他人使用貝殼房產(chǎn)的品牌、標(biāo)識等。8.1.2加盟方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用。8.1.3加盟方未按照貝殼房產(chǎn)的要求，開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，或違反相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.1.4加盟方未經(jīng)貝殼房產(chǎn)同意，自行與其他房產(chǎn)中介品牌進(jìn)行合作。8.2違約責(zé)任8.2.1加盟方違反合同約定的，應(yīng)向貝殼房產(chǎn)支付違約金，違約金金額為加盟費(fèi)用的20%。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)貝殼房產(chǎn)損失的，加盟方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3貝殼房產(chǎn)有權(quán)解除合同，并要求加盟方支付合同解除后的違約金，違約金金額為加盟費(fèi)用的30%。8.3違約處理流程8.3.1凡涉及違約事宜，一方應(yīng)在知悉違約行為之日起15日內(nèi)，以書面形式通知對方。8.3.2收到違約通知的一方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)，對違約事宜進(jìn)行核實，并與違約方進(jìn)行協(xié)商。8.3.3如協(xié)商無果，雙方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向合同約定的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向合同約定的人民法院提起訴訟。9.2仲裁與訴訟9.2.1雙方同意選擇仲裁或訴訟的方式解決爭議。9.2.2雙方應(yīng)在合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.1.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性及公平性。10.2合同終止10.2.1合同終止條件如下：a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；b)加盟方未經(jīng)貝殼房產(chǎn)同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式許可他人使用貝殼房產(chǎn)的品牌、標(biāo)識等；c)加盟方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用，經(jīng)過催告仍未支付；e)法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十一條合同解除與退出11.1合同解除條件11.1.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.1.2合同解除后，加盟方應(yīng)停止使用貝殼房產(chǎn)的品牌、標(biāo)識等，并交還相關(guān)資料和證件。11.2退出流程與后果11.2.1加盟方如需退出合同，應(yīng)提前三個月書面通知貝殼房產(chǎn)。11.2.2貝殼房產(chǎn)收到退出通知后，對加盟方的退出進(jìn)行審核。11.2.3審核通過后，雙方按照合同約定辦理退出手續(xù)，并解決后續(xù)事宜。11.2.4加盟方退出合同后，不再享有貝殼房產(chǎn)提供的各項業(yè)務(wù)支持與服務(wù)。第十二條法律適用與合同效力12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決等，適用中華人民共和國法律。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，予以保密。13.2保密期限與泄露處理13.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。13.2.2如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟費(fèi)用支付憑證附件二：加盟方營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)經(jīng)營許可證復(fù)印件附件三：貝殼房產(chǎn)品牌使用規(guī)范附件四：業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料清單附件五：運(yùn)營管理指導(dǎo)手冊附件六：合同續(xù)約申請表附件七：違約金計算公式說明附件八：爭議解決方式確認(rèn)書附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除與退出流程說明附件十一：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：加盟費(fèi)用支付憑證本附件應(yīng)包括加盟方支付加盟費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付憑證等，以證明加盟方已按照合同約定支付加盟費(fèi)用。附件二：加盟方營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)經(jīng)營許可證復(fù)印件本附件應(yīng)提供加盟方的營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)經(jīng)營許可證的復(fù)印件，以證明加盟方具備合法的經(jīng)營資格。附件三：貝殼房產(chǎn)品牌使用規(guī)范本附件詳細(xì)規(guī)定了加盟方在合同期限內(nèi)使用貝殼房產(chǎn)品牌、標(biāo)識等的要求，包括使用范圍、使用標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料清單本附件列出了貝殼房產(chǎn)提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料，包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)教材等，以指導(dǎo)加盟方開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。附件五：運(yùn)營管理指導(dǎo)手冊本附件提供了貝殼房產(chǎn)對加盟方運(yùn)營管理的指導(dǎo)，包括業(yè)務(wù)流程、管理制度等，以幫助加盟方提高業(yè)務(wù)水平和運(yùn)營效率。附件六：合同續(xù)約申請表本附件用于加盟方在合同到期前向貝殼房產(chǎn)提出續(xù)約申請，內(nèi)容包括續(xù)約意愿、續(xù)約條件等。附件七：違約金計算公式說明本附件詳細(xì)說明了違約金的計算公式，包括計算依據(jù)、計算方法等，以明確違約責(zé)任。附件八：爭議解決方式確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)雙方選擇的爭議解決方式，包括仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。附件九：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和結(jié)果，包括變更事項、變更后的條款等。附件十：合同解除與退出流程說明本附件詳細(xì)說明了合同解除與退出的流程，包括解除條件、退出手續(xù)等。附件十一：保密協(xié)議本附件規(guī)定了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未經(jīng)貝殼房產(chǎn)同意，加盟方轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式許可他人使用貝殼房產(chǎn)的品牌、標(biāo)識等。2.加盟方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用。3.加盟方未按照貝殼房產(chǎn)的要求，開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，或違反相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.未經(jīng)貝殼房產(chǎn)同意，加盟方自行與其他房產(chǎn)中介品牌進(jìn)行合作。違約責(zé)任認(rèn)定：1.加盟方違反合同約定的，應(yīng)向貝殼房產(chǎn)支付違約金，違約金金額為加盟費(fèi)用的20%。2.違約金不足以彌補(bǔ)貝殼房產(chǎn)損失的，加盟方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.貝殼房產(chǎn)有權(quán)解除合同，并要求加盟方支付合同解除后的違約金，違約金金額為加盟費(fèi)用的30%。示例說明：若加盟方未經(jīng)貝殼房產(chǎn)同意，將品牌、標(biāo)識轉(zhuǎn)讓給第三方使用，則構(gòu)成違約。貝殼房產(chǎn)有權(quán)要求加盟方支付違約金，違約金金額為加盟費(fèi)用的20%。若該行為導(dǎo)致貝殼房產(chǎn)損失超過違約金金額，貝殼房產(chǎn)還可要求加盟方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.加盟方：指與貝殼房產(chǎn)簽訂加盟合同，獲得貝殼房產(chǎn)品牌使用權(quán)及業(yè)務(wù)支持的一方。2.貝殼房產(chǎn)：指提供加盟業(yè)務(wù)支持的一方，擁有品牌、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)。3.加盟費(fèi)用：指加盟方為獲得貝殼房產(chǎn)品牌使用權(quán)及業(yè)務(wù)支持