20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層辦公樓電梯維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2電梯維修保養(yǎng)服務(wù)定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍第三條服務(wù)時間與地點3.1服務(wù)時間3.2服務(wù)地點第四條技術(shù)標準與規(guī)范4.1電梯維修保養(yǎng)技術(shù)標準4.2電梯維修保養(yǎng)規(guī)范第五條服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式與時間第六條合同的履行與驗收6.1合同履行6.2驗收標準與流程第七條違約責任與賠償7.1違約責任7.2賠償標準第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的處理第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點與適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限與泄露責任第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條附件14.1電梯維修保養(yǎng)項目清單14.2電梯維修保養(yǎng)技術(shù)方案14.3相關(guān)法律法規(guī)與標準文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2電梯維修保養(yǎng)服務(wù)定義本合同所稱電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，是指乙方按照本合同約定，對甲方擁有的高層辦公樓電梯進行定期檢查、維修、保養(yǎng)以及緊急維修的服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方應提供的服務(wù)包括但不限于：（1）定期對電梯進行全面檢查，確保電梯安全運行；（2）對電梯進行必要的維修和保養(yǎng)，保證電梯的正常使用；（3）提供緊急維修服務(wù)，確保電梯在發(fā)生故障時能夠及時修復。2.2服務(wù)范圍乙方應提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）電梯設(shè)備的日常保養(yǎng)；（2）電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)；（3）電梯設(shè)備的故障排查和緊急維修；（4）電梯設(shè)備的大修和改造。第三條服務(wù)時間與地點3.1服務(wù)時間乙方應按照甲方的要求，在合同約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，確保電梯的正常運行。具體服務(wù)時間由雙方另行協(xié)商確定。3.2服務(wù)地點乙方應按照甲方的要求，在甲方的高層辦公樓內(nèi)提供服務(wù)。具體服務(wù)地點由雙方另行協(xié)商確定。第四條技術(shù)標準與規(guī)范4.1電梯維修保養(yǎng)技術(shù)標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)定，對電梯進行維修保養(yǎng)，確保電梯的安全和正常運行。4.2電梯維修保養(yǎng)規(guī)范乙方應按照甲方的要求和相關(guān)標準、規(guī)范，制定電梯維修保養(yǎng)計劃，并進行記錄。第五條服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應支付給乙方服務(wù)費用。具體服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定。5.2支付方式與時間甲方應按照雙方協(xié)商確定的支付方式，向乙方支付服務(wù)費用。支付時間按照雙方協(xié)商確定的周期進行。第六條合同的履行與驗收6.1合同履行乙方應按照本合同的約定，提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)。6.2驗收標準與流程甲方應對乙方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)進行驗收，驗收標準按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)定執(zhí)行。驗收流程由雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責任與賠償7.1違約責任雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2賠償標準一方違約造成對方損失的，應按照實際損失的金額向?qū)Ψ竭M行賠償。賠償金額的計算和賠償方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政策法規(guī)變化等。8.2不可抗力事件的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應立即通知甲方，并采取合理的措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商暫停或終止本合同的履行，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果進行處理。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得違背本合同的原則和目的。9.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應按照雙方協(xié)商確定的方式進行結(jié)算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2爭議解決地點與適用法律爭議解決地點為我國，適用法律為《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應予以保密。11.2保密期限與泄露責任保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。如一方違反保密義務(wù)導致對方損失的，應承擔賠償責任。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件按照雙方協(xié)商確定的方式進行。12.3合同續(xù)簽合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，可按照本合同的約定進行續(xù)簽。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他事項，并以書面形式予以補充。第十四條附件14.1電梯維修保養(yǎng)項目清單14.2電梯維修保養(yǎng)技術(shù)方案14.3相關(guān)法律法規(guī)與標準文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)評審方、保險公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)管方進行現(xiàn)場檢查；（3）技術(shù)評審方對維修保養(yǎng)方案進行評估；（4）保險公司負責電梯維修保養(yǎng)過程中的保險理賠。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和目的。雙方應協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定方式和介入時間等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方無法獨立解決的問題；（2）需要專業(yè)機構(gòu)或個人提供專業(yè)意見；（3）法律、法規(guī)或行業(yè)標準要求第三方介入。第三條第三方的主要責任和義務(wù)3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.2第三方義務(wù)第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，提供專業(yè)、及時、有效的服務(wù)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。第三方應按照甲方的要求，提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通，確保維修保養(yǎng)服務(wù)的順利進行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。責任限額可以按照金額、損失程度或責任范圍等方式確定。5.2第三方責任限額的調(diào)整合同履行過程中，如雙方認為需要調(diào)整第三方責任限額的，應通過協(xié)商一致的方式進行調(diào)整，并簽訂書面補充協(xié)議。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更當甲方或乙方認為需要變更第三方時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明變更的理由和目的。雙方應協(xié)商確定變更的程序和時間等。6.2第三方介入的解除當甲方或乙方認為需要解除第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明解除的理由和目的。雙方應協(xié)商確定解除的程序和時間等。第七條第三方介入的費用與支付7.1第三方介入費用的確定第三方介入的費用應根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。費用可以按照固定金額、按服務(wù)量收費或按合同金額一定比例等方式確定。7.2第三方介入費用的支付甲方應按照合同約定和雙方協(xié)商確定的支付方式，向第三方支付介入費用。支付時間按照雙方協(xié)商確定的周期進行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決方式當甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2第三方介入爭議的解決地點與適用法律第三方介入爭議的解決地點為我國，適用法律為《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第九條保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應對其在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，予以保密。9.2保密期限與泄露責任保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。如第三方違反保密義務(wù)導致甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他事項，并以書面形式予以補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯維修保養(yǎng)項目清單詳細列出電梯維修保養(yǎng)的所有項目，包括檢查、維修、保養(yǎng)的具體內(nèi)容和要求。附件2：電梯維修保養(yǎng)技術(shù)方案詳細闡述電梯維修保養(yǎng)的技術(shù)方案，包括維修保養(yǎng)的流程、方法、周期等技術(shù)要求。附件3：相關(guān)法律法規(guī)與標準文件列出本合同所依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)和標準文件，以便雙方查閱和遵守。附件4：第三方介入清單詳細列出可能需要介入的第三方名單，包括中介方、監(jiān)管方、技術(shù)評審方、保險公司等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的責任、義務(wù)、費用、支付方式、保密義務(wù)等內(nèi)容，雙方簽署后生效。附件6：電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量驗收標準詳細列出電梯維修保養(yǎng)的質(zhì)量驗收標準，包括各項指標和要求。附件7：電梯維修保養(yǎng)服務(wù)記錄表用于記錄電梯維修保養(yǎng)的服務(wù)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、項目、人員等信息。附件8：電梯故障報告及處理記錄用于記錄電梯發(fā)生的故障及其處理過程和結(jié)果。附件9：電梯維修保養(yǎng)保險條款明確電梯維修保養(yǎng)過程中的保險條款，包括保險責任、保險金額、理賠程序等內(nèi)容。附件10：合同履行過程中可能需要的其他文件和資料根據(jù)合同履行情況，可能需要提供的其他文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定，不履行或未按約定履行合同義務(wù)的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：示例：甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定，不履行或未按約定履行合同義務(wù)的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：示例：乙方未按照約定時間提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。