紡織品倉庫租賃合同合同編號(hào)：__________紡織品倉庫租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的紡織品倉庫，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該倉庫，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元；（2）租金每__________個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途承租方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的用途。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)倉庫及配套設(shè)施的日常維護(hù)和維修。5.2承租方應(yīng)合理使用倉庫及配套設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2承租方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效的，自行承擔(dān)因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2租賃期滿，承租方應(yīng)按照本合同約定將倉庫及配套設(shè)施交還出租方。第八條違約責(zé)任8.1出租方未按約定提供倉庫的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。8.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉庫實(shí)地照片4.租賃合同變更協(xié)議5.倉庫設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定時(shí)間交付倉庫未能提供合同約定的配套設(shè)施2.承租方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金未按約定用途使用倉庫未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃倉庫并使用的一方3.租金：指承租方支付給出租方的倉庫使用費(fèi)用4.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方逾期支付租金解決辦法：提醒承租方及時(shí)支付，逾期每日計(jì)算滯納金，如仍不支付，可依法解除合同。2.問題：出租方未能按約定時(shí)間交付倉庫解決辦法：與出租方協(xié)商延期交付，如有必要，依法要求賠償。3.問題：倉庫設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知出租方維修，如出租方不履行維修義務(wù)，承租方可自行維修并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。4.問題：承租方未按約定用途使用倉庫解決辦法：提醒承租方遵守合同約定，如