甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程整體承包協(xié)議示范文本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點1.5工程時間第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工4.4暫停施工4.5提前竣工第五條質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量5.2材料標準5.3施工標準5.4驗收標準第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工準備6.2施工組織6.3人員管理6.4材料供應(yīng)6.5工程保險6.6違約責(zé)任第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1工程設(shè)計7.2施工許可7.3現(xiàn)場提供7.4材料供應(yīng)7.5變更管理7.6違約責(zé)任第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價格8.4變更時間第九條合同的解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止后果第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律途徑第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條稅費13.1稅費責(zé)任13.2稅費支付13.3稅費抵扣第十四條其他條款14.1合同轉(zhuǎn)讓14.2不可抗力14.3法律適用14.4爭議解決14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程工程是指本合同約定的施工項目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體工程內(nèi)容以工程量清單為準。1.4工程地點工程地點是指本合同約定的工程實施的具體地點，詳細地址為____________________。1.5工程時間工程時間是指本合同約定的工程開工日期至竣工日期的時間段，其中開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包范圍承包范圍包括工程施工圖紙設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收、保修等一切與工程相關(guān)的活動。2.2承包內(nèi)容（1）土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、樓梯、門窗等；（2）安裝工程：包括給排水、供電、暖通、消防、通信等；（3）裝修工程：包括內(nèi)外墻面、天花板的裝修，以及家具、潔具的安裝等；（4）其他工程：包括但不限于綠化、道路、廣場、圍墻等配套設(shè)施建設(shè)。2.3工程量清單工程量清單詳細列出了本合同約定的各項工程量及其相關(guān)參數(shù)，乙方應(yīng)按照工程量清單進行施工。工程量清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指乙方完成本合同約定的工程所應(yīng)得的報酬，合同總價根據(jù)工程量清單、工程時間和質(zhì)量要求等因素確定，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生較大變化時，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。價格調(diào)整的具體辦法由雙方另行商定。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為____%。預(yù)付款的支付方式、時間及抵扣方式由雙方在專用條款中約定。3.4進度付款進度付款是指乙方按照工程進度完成相應(yīng)工程后，甲方按照專用條款約定的比例和時間向乙方支付的款項。進度付款的具體比例、時間和支付方式由雙方在專用條款中約定。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完工后，乙方向甲方提交工程竣工報告及工程結(jié)算書，甲方按照約定時間對乙方進行工程價款的支付。3.6付款方式付款方式是指甲方支付合同價款的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。具體付款方式由雙方在專用條款中約定。第四條工期4.1開工日期開工日期是指本合同約定的工程正式開工的日期，乙方應(yīng)按照約定的開工日期開始施工。4.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的工程完工的日期，乙方應(yīng)保證工程在竣工日期前完工。4.3延期開工因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致乙方不能按約定的開工日期開工的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失。延期開工的具體時間和原因由雙方商定。4.4暫停施工甲方因特殊情況需要暫停施工的，應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。暫停施工的時間由雙方商定。4.5提前竣工乙方提前完成工程的，應(yīng)向甲方報告，經(jīng)甲方確認后，提前竣工的部分按照專用條款約定的比例支付進度款。第五條質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的有關(guān)標準、規(guī)范和本合同的約定進行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量的具體要求由雙方在專用條款中約定。5.2材料標準乙方應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。材料標準的具體要求由雙方在專用條款中約定。5.3施工標準乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和本合同的約定進行施工。施工標準的具體要求由雙方在專用條款中約定。5.4驗收標準工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的有關(guān)標準、規(guī)范和本合同的約定進行。驗收標準的具體要求由雙方在專用條款中約定。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件（1）因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減的；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致工程費用發(fā)生較大變化的；（3）因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按原計劃實施的。8.2變更程序變更程序如下：（1）提出變更：變更提出方應(yīng)向另一方提出書面的變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和影響；（2）協(xié)商確認：雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見；（3）簽訂變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件；（4）變更實施：雙方按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容進行變更實施。8.3變更價格變更價格按照雙方協(xié)商確定的價格進行調(diào)整，具體辦法由雙方在專用條款中約定。8.4變更時間變更時間按照雙方協(xié)商確定的時間進行調(diào)整，具體時間由雙方在專用條款中約定。第九條合同的解除與終止9.1解除條件有下列情形之一的，雙方協(xié)商一致可以解除合同：（1）雙方協(xié)商一致的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)的；（4）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（5）一方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2解除程序解除程序如下：（1）提出解除：一方提出解除合同的，應(yīng)向另一方提出書面的解除申請，說明解除的原因和依據(jù)；（2）協(xié)商確認：雙方就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）簽訂解除協(xié)議：雙方就解除合同的事宜簽訂書面協(xié)議；（4）解除實施：按照解除協(xié)議約定的方式進行合同解除。9.3終止條件有下列情形之一的，合同終止：（1）合同約定的工程完工并驗收合格的；（2）合同履行期限屆滿的；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除臨時設(shè)施，清理現(xiàn)場，并辦理工程移交手續(xù)。合同終止后的相關(guān)事宜由雙方在專用條款中約定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解協(xié)商解決不成的，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方按照約定選擇仲裁或訴訟解決。10.3仲裁雙方約定仲裁的，發(fā)生的爭議提交約定的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4法律途徑雙方未約定仲裁的，發(fā)生的爭議提交人民法院訴訟解決。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同生效后，如雙方需要對合同進行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除合同解除應(yīng)按照第九條的約定進行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄露后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條稅費13.1稅費責(zé)任雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費責(zé)任。13.2稅費支付稅費的支付方式、時間由雙方在專用條款中約定。13.3稅費抵扣雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理稅費抵扣手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出了本合同約定的各項工程量及其相關(guān)參數(shù)，乙方應(yīng)按照工程量清單進行施工。工程量清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件二：設(shè)計圖紙包括工程施工圖紙設(shè)計，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙進行施工。附件三：施工規(guī)范與標準詳細列出施工過程中的規(guī)范與標準，乙方應(yīng)按照規(guī)范與標準進行施工。附件四：材料供應(yīng)清單列出本合同約定的材料供應(yīng)清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件五：工程保險合同乙方應(yīng)購買的工程保險合同，保障工程施工過程中的風(fēng)險。附件六：合同變更協(xié)議雙方就合同變更內(nèi)容簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的附件。附件七：解除協(xié)議雙方就解除合同的事宜簽訂的書面協(xié)議。附件八：仲裁協(xié)議雙方約定的仲裁委員會出具的仲裁協(xié)議。附件九：稅費支付證明證明雙方已按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未能按照約定的開工日期開始施工，屬于延期開工的違約行為。2.乙方未能按照約定的時間完成工程，屬于延期竣工的違約行為。3.乙方未能按照工程量清單、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等進行施工，屬于施工質(zhì)量不符合約定的違約行為。4.甲方未能按照約定時間支付預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算等，屬于遲延付款的違約行為。5.甲方未能按照約定提供施工場地、材料供應(yīng)等，屬于不履行合同約定的義務(wù)的違約行為。違約責(zé)任認定標準：1.延期開工、延期竣工的，違約方應(yīng)按照專用條款約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.施工質(zhì)量不符合約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)重新施工、返工等造成的費用。3.遲延付款的，違約方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。4.不履行合同約定的義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：假設(shè)乙方未能按照約定的開工日期開始施工，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)專用條款的約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照約定履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除：指合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤?/p>