合同編號：__________合作開發(fā)契約：房產(chǎn)合作建設項目合同鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質和經(jīng)驗，乙方具備項目所需的土地資源，雙方本著平等互利的原則，就甲乙雙方合作開發(fā)房產(chǎn)項目達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資估算：_______第二條合作方式2.1甲方負責項目的策劃、申報、建設、銷售及物業(yè)管理等工作。2.2乙方負責提供項目所需的土地資源，并協(xié)助甲方辦理土地使用權等相關手續(xù)。2.3甲乙雙方共同承擔項目的投資風險和盈利。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為_______年。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條投資及收益分配4.1項目總投資為_______元，其中甲方出資占_______%，乙方出資占_______%。4.2項目盈利按照甲乙雙方出資比例進行分配。4.3項目虧損由甲乙雙方按照出資比例共同承擔。第五條責任及義務5.1甲方負責項目建設的合規(guī)性、合法性及質量安全，確保項目按照約定時間節(jié)點完成。5.2乙方負責提供真實、合法的土地資源，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。5.3甲乙雙方應相互協(xié)助，共同解決項目過程中出現(xiàn)的問題。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合作期限屆滿。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約方應支付對方因此所遭受的損失賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同內(nèi)容的完整性和準確性，包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資估算等基本信息。2.明確甲乙雙方的權益和義務，如出資比例、投資風險承擔、盈利分配等。3.遵守相關法律法規(guī)，確保合作方式的合法性。4.注意保密條款的設置，保護雙方的商業(yè)秘密和機密信息。5.明確違約責任，包括違約行為的界定和違約金的計算方式。6.約定爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構。解決辦法：1.如有合同糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進行解決。3.可以尋求法律專業(yè)人士的幫助，依法維護自身權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)資質：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法取得的建設項目所需的資格條件。2.土地資源：指土地使用權、地上建筑物及其他附著物的所有權。3.投資風險：指投資過程中可能出現(xiàn)的損失風險。4.盈利分配：指項目實現(xiàn)盈利后，按照約定比例進行收益分配。5.保密條款：指雙方在合作過程中對商業(yè)秘密和機密信息進行保密的約定。6.違約責任：指一方違反合同約定，需承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.甲方為經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為擁有優(yōu)質土地資源的個體土地所有者。2.雙方合作開發(fā)位于市中心的高檔住宅小區(qū)，項目規(guī)模較大，投資額高。3.甲方負責項目的建設、銷售及物業(yè)管理，乙方負責提供土地并協(xié)助辦理土地使用權等相關手續(xù)。4.雙方希望建立長期合作關系，共同分享項目盈利。補充條款：1.甲方承諾在項目施工過程中，確保工程質量和安全，按照約定時間節(jié)點完成建設。2.乙方承諾提供合法、真實的地塊資源，并積極配合甲方辦理相關土地手續(xù)。3.雙方同意在項目盈利分配上，按照甲乙雙方的出資比例進行分配，確保公平合理。4.為了保證項目的順利進行，雙方應相互協(xié)助，共同解決項目過程中出現(xiàn)的任何問題。附件列表：1.項目地塊的相關權屬證明文件。2.甲方的房地產(chǎn)開發(fā)