合同編號(hào)：__________個(gè)人按揭還款協(xié)議甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方通過甲方按揭貸款購(gòu)買房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方發(fā)放貸款金額為_______元（大寫：_______元整），用于乙方購(gòu)買_______房產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將貸款用于其他目的。第二條貸款期限及還款方式2.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為_______元，還款日為每月的_______日。2.3乙方還款方式為等額本息還款法，即每月還款金額固定，包含當(dāng)月貸款本金及利息。第三條貸款利率3.1貸款利率為_______%。3.2利率調(diào)整：如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，本協(xié)議貸款利率按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。第四條還款保障措施4.1乙方提供購(gòu)房合同、身份證、戶口本、收入證明等相關(guān)材料，作為還款的保障措施。4.2乙方同意將購(gòu)房合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.3乙方同意在貸款期間，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保貸款的正常發(fā)放和還款的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，逾期還款金額的_______%作為違約金支付給甲方。5.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。5.3如乙方提供的材料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致貸款無(wú)法正常發(fā)放或還款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的合法身份，具備簽訂合同的資格。2.貸款金額及用途：明確貸款金額和用途，確保貸款?？顚Ｓ?。3.貸款期限及還款方式：約定明確的還款期限和方式，避免乙方逾期還款。4.貸款利率：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，明確貸款利率，避免利率變動(dòng)導(dǎo)致糾紛。5.還款保障措施：確保乙方提供的擔(dān)保措施充足，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。6.違約責(zé)任：明確乙方違約情形及違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過程中糾紛的及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.等額本息還款法：一種貸款還款方式，每月還款金額固定，包含當(dāng)月貸款本金及利息。2.逾期還款：指乙方未按約定的還款日期還款的行為。3.違約金：乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給甲方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.擔(dān)保：乙方提供的購(gòu)房合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、向法院起訴等。應(yīng)用場(chǎng)合1：甲乙雙方為家庭成員補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為家庭成員，甲方同意在貸款期間內(nèi)，如乙方因特殊情況導(dǎo)致還款困難，甲方愿意給予一定的寬限期，并與乙方共同商討合理的還款方案。附件列表：家庭成員關(guān)系證明應(yīng)用場(chǎng)合2：乙方為外籍人士補(bǔ)充條款：鑒于乙方為外籍人士，甲方要求乙方提供有效的居留證明和收入證明，以確保乙方具備在中國(guó)境內(nèi)償還貸款的能力。附件列表：外籍人士居留證明、收入證明應(yīng)用場(chǎng)合3：貸款用于購(gòu)買特殊用途房產(chǎn)補(bǔ)充條款：甲方同意乙方向甲方貸款購(gòu)買用于特殊用途的房產(chǎn)（如養(yǎng)老、醫(yī)療等），并要求乙方提供相關(guān)用途的證明文件。如乙方未按照約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。附件列表：特殊用途房產(chǎn)證明文件應(yīng)用場(chǎng)合4：利率調(diào)整補(bǔ)充條款：如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，本協(xié)議貸款利率按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。甲方應(yīng)在利率調(diào)整后及時(shí)通知乙方，并按照新的利率重新計(jì)算乙方的還款金額。附件列表：國(guó)家利率政策調(diào)整的相關(guān)文件應(yīng)用場(chǎng)合5：乙方提前還款補(bǔ)充條款：乙方如希望提