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文檔簡介
合同編號:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將草牧場承包給乙方使用的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、草牧場基本情況1.2草牧場現(xiàn)狀:面積約為_______平方米(具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)),草原質(zhì)量良好,適宜于發(fā)展畜牧業(yè)。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后,如乙方繼續(xù)承包,應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請,并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求決定是否續(xù)約。三、承包費(fèi)用(1)每年承包費(fèi)為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。(2)每年承包費(fèi)支付時間為_______月_______日前。3.2乙方支付承包費(fèi)后,甲方應(yīng)向乙方提供草牧場的使用權(quán),并保證乙方在承包期限內(nèi)對草牧場擁有合法的使用權(quán)。四、承包用途4.1乙方只能將草牧場用于_______(注明具體用途,如:發(fā)展畜牧業(yè)、種植草皮等)。4.2乙方在承包期間應(yīng)合理利用草牧場資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得進(jìn)行違法活動,不得損害草牧場的自然資源和生態(tài)環(huán)境。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證草牧場的土地使用權(quán)歸甲方所有,不存在任何權(quán)屬糾紛。(2)在承包期限內(nèi),甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)益。(3)如國家征收草牧場,甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按約定支付承包費(fèi),有權(quán)在承包期限內(nèi)使用草牧場。(2)合理利用草牧場資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得進(jìn)行違法活動。(3)承包期滿后,按約定將草牧場恢復(fù)原狀,交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。逾期超過_______日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣_______元整(大寫:_______元整)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至承包期滿之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.確保合同主體資格合法,甲方應(yīng)保證草牧場的土地使用權(quán)歸其所有,乙方應(yīng)具備合法的承包主體資格。2.明確承包用途,乙方只能將草牧場用于約定的用途,如發(fā)展畜牧業(yè)、種植草皮等,不得進(jìn)行違法活動。3.合理利用草牧場資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,遵循可持續(xù)發(fā)展原則。4.按時支付承包費(fèi),逾期支付應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。5.遵守合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同履行過程中發(fā)生爭議,通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法:調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、規(guī)劃、征收、補(bǔ)償?shù)确矫娴姆梢?guī)范。3.承包費(fèi):乙方為取得草牧場使用權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.承包期限:乙方使用草牧場的法定時間限制。5.違約金:一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金:乙方逾期支付承包費(fèi)應(yīng)承擔(dān)的額外經(jīng)濟(jì)責(zé)任。7.爭議解決:通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合:1.乙方在承包期間希望進(jìn)行草原改良或建設(shè)畜牧設(shè)施:補(bǔ)充條款:雙方同意,乙方在承包期間進(jìn)行草原改良或建設(shè)畜牧設(shè)施的,應(yīng)提前一個月向甲方提交實(shí)施方案,并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改良或建設(shè)完成后,應(yīng)將相關(guān)資料報送甲方備案。2.乙方希望將草牧場用于有機(jī)畜牧業(yè)生產(chǎn):補(bǔ)充條款:雙方同意,乙方將草牧場用于有機(jī)畜牧業(yè)生產(chǎn)的,應(yīng)遵守國家有關(guān)有機(jī)畜牧業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),確保生產(chǎn)過程符合有機(jī)畜牧要求。甲方有權(quán)對乙方生產(chǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。3.承包期間遇特殊情況需提前解除合同:補(bǔ)充條款:如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商提前解除合同。解除合同后,乙方應(yīng)按照合同約定將草牧場恢復(fù)原狀,并支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方希望將草牧場租賃給第三方:補(bǔ)充條款:乙方需將草牧場租賃給第三方時,應(yīng)提前一個月向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。租賃合同不得違反本合同的約定,乙方對第三方在租
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