合同編號(hào)：__________聯(lián)名房產(chǎn)共有協(xié)議甲方（出資方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（共有人）：__________身份證號(hào)：__________一、共有房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______1.4房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：_______元1.5甲乙雙方共同出資購(gòu)買該房產(chǎn)，并共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。二、共有方式2.1甲乙雙方按照出資比例共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.2甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的共有為共同共有，除非另有約定，否則任何一方不得要求分割或退出共有。三、共有權(quán)益的行使3.1甲乙雙方共同行使對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的管理和維護(hù)，包括但不限于支付物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。3.3甲乙雙方同意，在共有期間內(nèi)，任何一方不得單獨(dú)處置該房產(chǎn)，如需處置，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、共有權(quán)益的變更和終止4.1如甲乙雙方同意變更共有權(quán)益的行使方式，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在共有期間內(nèi)，若甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。4.3在共有期間內(nèi)，若甲乙一方死亡，其共有權(quán)益按法定繼承規(guī)定處理。4.4共有到期后，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例進(jìn)行房產(chǎn)分割。如雙方同意繼續(xù)共有，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資方）：__________乙方（共有人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的身份證號(hào)碼正確無(wú)誤，以免影響合同的法律效力。2.明確房產(chǎn)的具體位置、面積、所有權(quán)證號(hào)等信息，以避免后期產(chǎn)生糾紛。3.注意記錄甲乙雙方的出資金額和比例，以免后期因出資問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.在簽訂合同過(guò)程中，確保甲乙雙方充分理解并同意共有權(quán)益的行使方式、變更和終止條件等。5.簽訂完成后，甲乙雙方應(yīng)各自保存一份合同正本，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.如甲乙雙方在共有期間內(nèi)發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。2.若協(xié)商不成，可依法向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，尋求法律解決。3.在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)，以維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：3.出資：指合同一方為購(gòu)買共有財(cái)產(chǎn)而向共同財(cái)產(chǎn)中投入的貨幣或其他財(cái)產(chǎn)。4.共有權(quán)益：指共有人在共有財(cái)產(chǎn)中享有的權(quán)利，包括所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。5.房產(chǎn)分割：指共有人在共有房產(chǎn)到期后，按照約定的比例分配房產(chǎn)的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員共購(gòu)房產(chǎn)：例如，父母與子女共同購(gòu)買一套房產(chǎn)，用于家庭居住。補(bǔ)充條款：家庭成員共同承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。在房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)充分考慮家庭成員的實(shí)際居住需求。2.朋友合伙投資購(gòu)房：例如，兩個(gè)朋友共同購(gòu)買一套房產(chǎn)，作為投資用途。補(bǔ)充條款：投資收益分配按照雙方出資比例進(jìn)行，投資虧損由雙方共同承擔(dān)。在房產(chǎn)處置時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.夫妻共同購(gòu)房：例如，夫妻共同購(gòu)買一套房產(chǎn)，作為家庭居住。補(bǔ)充條款：夫妻雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。在房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)充分考慮雙方的合法權(quán)益。4.多人共同購(gòu)房：例如，一群朋友或同事共同購(gòu)買一套房產(chǎn)，作為投資或居住用途。補(bǔ)充條款：各共有人按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。在房產(chǎn)處置時(shí)，應(yīng)經(jīng)全體共有人協(xié)商一致。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房合同