房屋車位買賣合同范本糾紛解決合同編號：__________房屋車位買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車位基本情況1.1車位位于_______，車牌號為_______。1.2車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、占用等法律糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付車位購買價款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購買價款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期支付：乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整，剩余款項分_______期支付，每期支付人民幣_______元整，一期支付日期為_______年_______月_______日。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理車位的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，車位的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的_______%。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買價款的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（房屋/車位）的完全所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋/車位，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋/車位基本情況1.1甲方出售的房屋/車位位于__________，房屋/車位證號：__________。1.2房屋/車位的面積為__________平方米/個，用途為__________。1.3甲方保證其對上述房屋/車位享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式為：__________（一次性付款/分期付款/其他方式）。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，逾期支付的，應(yīng)按逾期部分購房款總額的__________%支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋/車位交付給乙方。3.2房屋/車位的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以協(xié)助。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3自房屋/車位過戶登記之日起，房屋/車位的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋/車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因房屋/車位的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并承擔(dān)房屋/車位的過戶費用。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋/車位的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款總額的__________%。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款總額的__________%。5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋/車位過戶登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.車位使用權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.付款憑證5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.車位鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車位：指合同簽訂之日起，甲方未能在約定的時間內(nèi)將車位交付給乙方使用。2.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)：指甲方未能在約定的時間內(nèi)，與乙方共同辦理車位的過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付購買價款：指乙方未能在合同簽訂之日起，按照約定的方式及時間支付購買價款。4.乙方違反合同其他約定：指乙方未能履行合同中除購買價款支付外的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車位所有權(quán)并出售車位的當(dāng)事人。2.乙方：指購買車位并享有車位所有權(quán)的當(dāng)事人。3.購買價款：指乙方按照合同約定，向甲方支付的車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。4.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.問題：甲方未能按約定辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.問題：乙方未能按約定時間支付購買價款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.問題：乙方違反合同其他約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售車位給個人。2.公司出售車位給個人。3.個人出售車位給公司。4.公司出售車位給公司。一、附件列表：1.房屋/車位所有權(quán)證明文件2.房屋/車位使用權(quán)證明文件3.購房款支付憑證4.過戶登記手續(xù)相關(guān)文件5.房屋/車位現(xiàn)狀照片或視頻6.雙方身份證明文件7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋/車位的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付購房款的，構(gòu)成違約。3.甲方未能保證房屋/車位的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，構(gòu)成違約。4.雙方違反本合同其他約定的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋/車位所有權(quán)：指甲方對房屋/車位的絕對控制權(quán)，包括使用、處置等權(quán)利。2.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買房屋/車位的價款。3.過戶登記：指將房屋/車位的所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋/車位：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定時間交付房屋/車位，如延遲交付的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付購房款，如延遲支付的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.房屋/車位權(quán)屬糾紛：