房屋拆遷合同保證書問答合同編號：__________甲方：（姓名/名稱）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（姓名/名稱）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、拆遷范圍及面積1.甲方向乙方提供該房屋的權屬證明文件，乙方對該房屋進行拆遷。2.拆遷范圍包括該房屋及其附屬設施，具體面積以甲方提供的房產證載明的面積為準。二、拆遷補償1.乙方按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，向甲方支付拆遷補償款。2.拆遷補償款包括但不限于房屋價值、附屬設施價值、搬遷費、臨時安置費等。具體金額雙方協(xié)商確定。三、拆遷期限1.乙方應在合同簽訂之日起_______日內完成拆遷工作。2.如因乙方原因導致拆遷延期，乙方應支付甲方相應的違約金，違約金金額為拆遷補償款的_______%。四、拆遷質量及安全1.乙方應確保拆遷過程中，該房屋的結構安全、環(huán)境保護等符合相關法律法規(guī)要求。2.乙方應對拆遷過程中可能出現的意外事故承擔全部責任。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并互相承擔相應責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：__________一、附件列表：1.甲方提供的房產證及權屬證明文件2.乙方提交的拆遷方案及相關資質文件3.拆遷補償款支付憑證4.拆遷進度報告5.意外事故責任認定書6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成拆遷工作，視為違約。2.乙方未按約定支付拆遷補償款，視為違約。3.乙方拆遷過程中未滿足相關法律法規(guī)要求，視為違約。4.甲方未提供真實、有效的權屬證明文件，視為違約。5.甲方未按約定配合乙方完成拆遷工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋拆遷：指依法對既有房屋進行拆除，重新規(guī)劃和利用土地的行為。2.拆遷補償：指因房屋拆遷給被拆遷人造成的損失，依法應由拆遷人給予的補償。3.附屬設施：指與房屋結構緊密相關，用于提高居住、使用功能的設施。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并根據違約金條款進行賠償。2.拆遷補償款支付問題：查看支付憑證，核實款項是否已支付，如有問題及時協(xié)商解決。3.拆遷質量及安全問題：乙方應加強對拆遷過程中的質量及安全管理，確保符合相關法規(guī)要求。4.意外事故處理：及時報警，查明事故原因，按責任認定書承擔相應責任。5.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。五、所有應用場景：1.城市更新項目中的房屋拆遷。2.基礎