用戶指南：該協議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：下廠房租賃合同條款，以供遵守。1.1甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。件下，乙方有優(yōu)先權。3.1租金一次，以此類推。2.有水井水供生產使用3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙金。日前支付后半年租金，以后每年支付一次，5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。場所的維修，建設。6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保止時歸還甲方。當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固建設，由雙方另行協商解決。租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。生的一切糾紛概由乙方負責處理。使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一行，或不能部分履行，或需延期履行理由的責。租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆賃物，并將其返還甲方。中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，若協商不裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員仲裁機構。訂補充協議。11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?？铐椇笊?。授權代表(簽字)：簽訂時間：年__月__日乙方(印章)：授權代表(簽字)：簽訂時間：年__月__日出租方：(以下簡稱甲方)授權代表： 承租方：(以下簡稱乙方)授權代表： 下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。2.2租賃期限屆滿前個月提出，經甲方同意等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。3.1租賃物的免租期為個月，即從年 滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。現狀承租。4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣元(大寫：)。 4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 元。4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃 及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：帳號： 金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的。約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數管理費總額的。5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手關費用。6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的絕或延遲給予同意。第九條保險責任(也可以沒有此條)在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任及責任分別由甲乙各方承擔。10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關乙方賠償。11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面行。租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;(3)乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。(4)乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承合同的履行對甲方承擔連帶責任。在