正式購買房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋基本情況》。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，買方購買標(biāo)的房屋后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、房屋價款

1.標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.房款支付方式：____________________。

三、交付與接收

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，按照賣方指定的地點(diǎn)、時間接收標(biāo)的房屋。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時符合合同約定的條件，如不符合約定條件，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還房款。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

3.賣方未按時交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：房屋基本情況

2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.附件三：付款憑證復(fù)印件

4.附件四：其他相關(guān)文件

八、合同份數(shù)

本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.附件一：房屋基本情況

2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.附件三：付款憑證復(fù)印件

4.附件四：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋基本情況》。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，買方購買標(biāo)的房屋后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、房屋價款

1.標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.房款支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同約定的房屋交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，將擔(dān)保金額匯入賣方指定的賬戶。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付全部房款之日止。

四、甲方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋。

2.買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗收。

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。

4.買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按時交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

2.賣方未提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.賣方在交易過程中隱瞞標(biāo)的房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.賣方在未取得買方書面同意的情況下，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方對本合同約定的房屋交易提供擔(dān)保，保證買方按時支付房款。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將擔(dān)保金額匯入賣方指定的賬戶。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，不得撤回?fù)?dān)保。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：房屋基本情況

2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.附件三：付款憑證復(fù)印件

4.附件四：其他相關(guān)文件

十、合同份數(shù)

本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在支付房款過程中降低了風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時為標(biāo)的房屋的買賣提供保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）。

2.賣方同意將標(biāo)的商鋪出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.標(biāo)的商鋪位于____________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《商鋪基本情況》。

2.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，買方購買標(biāo)的商鋪后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、商鋪價款

1.標(biāo)的商鋪的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.房款支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同約定的商鋪交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，將擔(dān)保金額匯入賣方指定的賬戶。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付全部房款之日止。

四、甲方權(quán)益

1.買方享有標(biāo)的商鋪的購買優(yōu)先權(quán)，賣方不得在未通知買方的情況下，將標(biāo)的商鋪出售給第三方。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的商鋪的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)證明。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的租賃合同等相關(guān)文件移交給買方。

4.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對標(biāo)的商鋪的權(quán)屬和經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的商鋪的合法權(quán)益不受侵害。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按時交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

2.賣方未提供標(biāo)的商鋪的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)證明，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.賣方在未取得買方同意的情況下，不得擅自處分標(biāo)的商鋪。

4.賣方不得在標(biāo)的商鋪未交付買方前，擅自改變標(biāo)的商鋪的用途或進(jìn)行裝修。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方對本合同約定的商鋪交易提供擔(dān)保，保證買方按時支付房款。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將擔(dān)保金額匯入賣方指定的賬戶。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，不得撤回?fù)?dān)保。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：商鋪基本情況

2.