常州買賣新房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)位于__________，該房產(chǎn)基本情況如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)權(quán)證：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)裝修：__________

二、合同標(biāo)的

甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方__________元人民幣作為定金。

3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余房款__________元人民幣。

4.支付方式：__________

四、房產(chǎn)過戶及交付

1.甲方保證在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，需繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方承擔(dān)甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

3.甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，不得無故拖延。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.本合同簽訂日期前雙方達(dá)成的其他協(xié)議。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)位于__________，該房產(chǎn)基本情況如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)權(quán)證：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)裝修：__________

二、合同標(biāo)的

甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方__________元人民幣作為定金。

3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余房款__________元人民幣。

4.支付方式：__________

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的房款支付提供擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的房款支付義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付定金后，享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方返還定金及已付房款。

3.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，不得無故拖延。

2.乙方在支付房款后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.乙方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房款的安全支付。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、解除合同權(quán)等條款，確保在乙方違約或未按約定支付房款的情況下，甲方能夠迅速采取措施保護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了房產(chǎn)的穩(wěn)定交易。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.本合同簽訂日期前雙方達(dá)成的其他協(xié)議。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)位于__________，該房產(chǎn)基本情況如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)權(quán)證：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)裝修：__________

二、合同標(biāo)的

甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)，并同意丙方提供融資支持。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方__________元人民幣作為定金。

3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余房款__________元人民幣。

4.乙方同意丙方提供融資支持，丙方將按約定的方式向乙方提供資金。

四、丙方融資條款

1.丙方同意為乙方的購房資金需求提供融資，融資總額不超過房產(chǎn)總價(jià)的一定比例。

2.融資利息及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，丙方有權(quán)按約定的方式收取。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付定金后，享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方在支付全部房款前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的占有使用。

3.乙方在丙方提供融資支持的情況下，享有按約定的還款計(jì)劃支付房款的權(quán)利。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)證齊全，并在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方不得在合同約定的期限內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

3.甲方在乙方履行合同義務(wù)的情況下，不得要求提前收回房款或提高房價(jià)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除合同。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、占有使用房產(chǎn)權(quán)等條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方通過設(shè)定丙方的融資條款，解決了購房資金問題，實(shí)現(xiàn)了購房目標(biāo)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要目的是確保房產(chǎn)的順利出售