房屋分租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋的部分或全部進行分租，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的部分或全部進行分租，租賃物包括但不限于：__________（具體描述租賃物的范圍和內(nèi)容）。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃物使用及保管

4.1乙方在使用該房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關規(guī)章制度，愛護租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應對該房屋進行妥善保管，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、維修責任

5.1乙方在使用該房屋期間，如遇房屋設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)進行維修。

5.2因乙方原因造成房屋設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋產(chǎn)權證明文件復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋的部分或全部進行分租，乙方同意租賃該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的部分或全部進行分租，租賃物包括但不限于：__________（具體描述租賃物的范圍和內(nèi)容）。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由三方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方在丙方履行擔保責任后，應將收取的款項優(yōu)先用于彌補因乙方違約造成的損失。

5.3甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金__________元（大寫：__________元整）。

6.2乙方如違反本合同其他約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。

6.4乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構及用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，避免因乙方違約給甲方帶來的損失。第三方擔保方的介入，進一步增強了甲方的權益保障，降低了甲方的風險。甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利和利益，以確保租賃關系的穩(wěn)定和自身的合法權益。同時，乙方在合同中承擔了更多的責任和限制，以保障甲方的權益不受侵害。本合同的簽訂，有助于規(guī)范租賃市場，維護甲乙丙三方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋進行出租，乙方有意租賃該房屋，為促成租賃交易，丙方作為第三方中介方，提供中介服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）進行出租，租賃物包括但不限于：__________（具體描述租賃物的范圍和內(nèi)容）。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由三方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方中介服務

4.1丙方作為第三方中介方，負責促成甲乙雙方的租賃交易，并協(xié)助雙方履行合同義務。

4.2丙方在交易過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在簽訂本合同前，有權要求甲方提供房屋的相關權屬證明及房屋狀況說明。

5.2乙方在租賃期間，有權要求甲方保證房屋的安全使用，并對房屋的維修責任進行明確約定。

5.3乙方在租賃期間，有權根據(jù)本合同約定，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時提供房屋，應向乙方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

6.2甲方如未保證房屋的安全使用，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方如違反本合同其他約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.4甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自收回房屋或提高租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權益，確保租賃交易的順利進行，并使乙方在租賃過程中獲得更多的利益。乙方作為主導方，在合同中享有更多的權利和利益，以