房屋改造制式合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋改造事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造房屋的基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方同意對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容主要包括__________。

二、改造工程的范圍及要求

2.1改造工程的范圍包括但不限于：__________。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保證改造工程的質(zhì)量，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

三、改造工程的工期及進(jìn)度

3.1改造工程自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)_________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按照約定的工期及進(jìn)度要求，確保工程按時(shí)完成。

四、工程款支付及結(jié)算

4.1工程款支付方式：__________。

4.2工程款支付進(jìn)度：__________。

4.3工程款結(jié)算：工程完工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。

五、工程驗(yàn)收及保修

5.1工程驗(yàn)收：改造工程完工后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2工程保修：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)改造工程進(jìn)行保修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.改造工程圖紙及預(yù)算

3.改造工程進(jìn)度表

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.保修承諾書(shū)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為保障房屋改造質(zhì)量與進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”），負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)房屋改造工程。乙方接受甲方委托，與甲方簽訂本合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造房屋的基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方同意接受甲方委托，對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容主要包括__________。

二、第三方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方委托的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋改造工程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。

2.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求乙方施工方按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求進(jìn)行施工；

（2）乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行糾正，要求乙方施工方進(jìn)行整改；

（3）乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保工程按時(shí)完成。

2.3義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方委托的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋改造工程進(jìn)行全面監(jiān)督；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方施工方進(jìn)行溝通，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

三、改造工程的范圍及要求

3.1改造工程的范圍包括但不限于：__________。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保證改造工程的質(zhì)量，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

四、工程款支付及結(jié)算

4.1工程款支付方式：__________。

4.2工程款支付進(jìn)度：__________。

4.3工程款結(jié)算：工程完工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。

五、工程驗(yàn)收及保修

5.1工程驗(yàn)收：改造工程完工后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2工程保修：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)改造工程進(jìn)行保修。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

6.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成改造工程；

（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

七、乙方的違約及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）乙方不得將甲方房屋改造工程轉(zhuǎn)包、分包；

（2）乙方不得以任何形式收取甲方額外費(fèi)用；

（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體，甲方可以在不直接參與施工的情況下，確保房屋改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋改造工程提出要求，并保障自身合法權(quán)益，確保改造工程符合自身需求和期望。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)房屋改造承包商，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。為保障自身權(quán)益，乙方委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”），負(fù)責(zé)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造房屋的基本情況

1.1乙方承諾對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容主要包括__________。

1.2甲方同意接受乙方委托，對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、第三方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：甲方應(yīng)按照乙方委托的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。

2.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求進(jìn)行施工；

（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行糾正，要求乙方進(jìn)行整改；

（3）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保工程按時(shí)完成。

2.3義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查結(jié)果及建議；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

三、施工范圍及要求

3.1施工范圍包括但不限于：__________。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

四、工程款支付及結(jié)算

4.1工程款支付方式：__________。

4.2工程款支付進(jìn)度：__________。

4.3工程款結(jié)算：工程完工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。

五、施工驗(yàn)收及保修

5.1施工驗(yàn)收：施工工程完工后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2施工保修：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工工程進(jìn)行保修。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成施工工程。

6.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付進(jìn)度支付工程款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的支持與協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中尊重乙方的合法權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工過(guò)程中必要的支持與協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）甲方不得要求乙方違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）甲方不得干涉乙方的正常施工秩序。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，