房租分?jǐn)傋赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方續(xù)租或退租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前退租時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于房屋墻壁、屋頂、地面等；

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部設(shè)施維修，包括但不限于家具、電器等；

6.1.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

7.1.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

7.2.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意租賃該房屋，并委托丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方續(xù)租或退租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前退租時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整的保證金，作為擔(dān)保乙方租金支付的保證金。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于房屋墻壁、屋頂、地面等；

7.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部設(shè)施維修，包括但不限于家具、電器等；

7.1.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

8.1.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

8.2乙方違約責(zé)任：

8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3丙方違約責(zé)任：

8.3.1丙方未按約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日保證金金額的____%；

8.3.2丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的____%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)引入擔(dān)保方丙方，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確規(guī)定了乙方及丙方的違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于____________________，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意租賃該房屋，并委托丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方續(xù)租或退租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方出租行為及租賃物狀況承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整的保證金，作為擔(dān)保甲方履行出租義務(wù)的保證金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件；

5.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；

5.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的使用說(shuō)明書(shū)和維修記錄。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于房屋墻壁、屋頂、地面等；

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部設(shè)施維修，包括但不限于家具、電器等；

6.1.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

7.1.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

7.2.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

7.3.1丙方未按約定支付保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日保證金金額的____%；

7.3.2丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

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