店鋪合同保證金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方開設(shè)店鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

二、店鋪保證金

2.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），甲方在乙方租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

2.2保證金收取后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)，并妥善保管。

三、店鋪經(jīng)營

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用店鋪設(shè)施，保持店鋪的整潔、衛(wèi)生。

3.3乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方如擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方如因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證

3.保證金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其權(quán)益，確保店鋪?zhàn)赓U合同的履行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為擔(dān)保方，共同參與本合同。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意在甲乙雙方簽訂的店鋪?zhàn)赓U合同基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保機(jī)制。現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方同意在本合同履行期間，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），用于賠償甲方因乙方違約行為所造成的損失。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有本合同項(xiàng)下的一切合法權(quán)益，包括但不限于店鋪的占有、使用和收益權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿后歸還店鋪。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

四、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。

4.2乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

4.3乙方如因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4乙方如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途；

（3）從事違法活動(dòng)；

（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

5.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在引入第三方擔(dān)保機(jī)制，以保障甲方權(quán)益，確保店鋪?zhàn)赓U合同的履行。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有本合同項(xiàng)下的一切合法權(quán)益，并對(duì)乙方的違約行為有追償權(quán)。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保店鋪經(jīng)營穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方租賃甲方位于__________的房產(chǎn)作為經(jīng)營場(chǎng)所事宜，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為擔(dān)保方，共同參與本合同?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方同意在本合同履行期間，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)并支付租金。

2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），用于保障甲方權(quán)益，在乙方違約時(shí)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有本合同項(xiàng)下的一切合法權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，確保房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營需求。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

四、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。

4.3甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供必要的經(jīng)營條件，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.4甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

5.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在引入第三方擔(dān)保機(jī)制，以保障乙方在租賃房產(chǎn)期間的權(quán)益，確保乙