房屋合同補充協(xié)議樣本合同編號：__________【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】一、租賃房屋及用途1.2承租方確認租賃房屋的現(xiàn)狀，并同意按照主合同約定的用途使用租賃房屋。二、租賃期限2.1本補充協(xié)議項下的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方應按主合同約定的租金標準支付租金。3.2租金支付方式為：【支付方式，如每月支付、每季度支付等】。3.3承租方應在每月【指定日期】前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。四、押金4.1承租方應在簽署本補充協(xié)議時一次性向出租方支付押金【押金金額】。4.2租賃期滿或合同解除后，承租方按照主合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復和賠償后，【退還押金時間】內(nèi)退還承租方押金。五、維修責任5.1出租方負責租賃房屋及附屬設施的日常維護、維修。5.2因承租方使用不當導致租賃房屋及附屬設施損壞的，由承租方負責維修并承擔相關費用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更主合同，應簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方違反主合同及本補充協(xié)議的約定，出租方有權提前解除合同。七、違約責任7.1甲乙雙方違反主合同及本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行主合同及本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：【簽字日期】附件：【如有附件，請列出】一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.維修費用清單6.房屋現(xiàn)狀照片7.雙方身份證明文件8.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金：逾期支付、少付或未付租金。2.承租方未按約定使用租賃房屋：擅自改變房屋用途、損壞附屬設施。3.出租方未按約定維修租賃房屋：延遲維修、未履行維修責任。4.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方書面協(xié)議。5.雙方其他違反合同及補充協(xié)議的約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，可先嘗試催告，如仍不支付，可依法采取措施，如申請法院強制執(zhí)行。2.房屋使用問題：如承租方擅自改變房屋用途，出租方可要求承租方恢復原狀，并支付違約金。3.維修責任問題：如出租方未按約定維修房屋，承租方可要求出租方履行維修責任，如造成損失，可要求賠償。4.提前解除或變更合同問題：如一方違反約定提前解除或變更合同，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.爭議解決問題：如雙方發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房