合法房屋買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋，并且乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：省份/城市：區(qū)/縣：街道/鎮(zhèn)：門牌號碼：1.2房屋面積：平方米（建筑面積）：平方米（土地面積）：1.3房屋現狀：房屋結構：房屋用途：第二條買賣價格2.1雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款支付給甲方，首付款為買賣價格的百分之二十，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：2.3剩余款項，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內支付給甲方，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋的產權證、土地使用證等相關證件交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為買賣價格的百分之十。4.2如果甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用證3.房屋平面圖4.房屋現狀照片5.買賣價格證明6.付款憑證7.過戶手續(xù)所需的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未能按照約定將房屋所有權轉移給乙方，視為違約。3.乙方未能按照約定時間支付款項，視為違約。4.乙方未能按照約定接受房屋交付或辦理過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.買賣價格：指雙方約定的房屋交易價格。4.首付款：指買賣價格的百分之二十。5.過戶手續(xù)：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的手續(xù)。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同約定的買賣價格的百分之十。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。2.乙方未能按時支付款項：解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋過戶過程中出現爭議：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.房屋現狀與約定不符：解決辦法：甲方應按照約定承擔相應的違約責任，包括但不限于返還已支付的款項，并支付違約金。五、所有應用場景：1.個人之間的