休閑采摘果園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)_______村的果園一片，乙方愿意租賃該果園進(jìn)行休閑采摘活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.甲方將位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)_______村的果園_______畝租賃給乙方進(jìn)行休閑采摘活動(dòng)。2.果園四至界限如下：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。3.乙方租賃的果園范圍內(nèi)包括樹木、設(shè)施設(shè)備等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按年向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年。2.租賃費(fèi)用支付方式：每年__月__日前，乙方將當(dāng)年的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用果園進(jìn)行休閑采摘活動(dòng)。2.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管果園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變果園用途，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將果園恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，交還給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證果園的正常使用，如因甲方原因?qū)е鹿麍@不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行必要的監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證明文件3.果園現(xiàn)狀圖片及地形圖4.果園設(shè)施設(shè)備清單5.租賃費(fèi)用支付憑證6.果園恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)文件7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，視為違約。2.乙方擅自改變果園用途或從事違法活動(dòng)，視為違約。3.甲方未能保證果園正常使用，導(dǎo)致乙方無法履行合同，視為違約。4.甲方未按約定提供果園相關(guān)證明文件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.休閑采摘：指游客在果園內(nèi)進(jìn)行采摘、品嘗水果等活動(dòng)，享受田園風(fēng)光。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效時(shí)間。3.租賃費(fèi)用：指乙方為使用果園支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用：提醒乙方盡快支付，逾期支付的應(yīng)支付違約金。2.果園設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方擅自改變果園用途：立即制止，并要求乙方恢復(fù)果園原狀。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合