合同編號(hào)：__________浙江省湖州市商品交易市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）：_______市_______區(qū)商品交易市場(chǎng)管理委員會(huì)乙方（承租方）：_______一、商位及位置2.乙方租賃的商位位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)商品交易市場(chǎng)內(nèi)，具體位置東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃該商位，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及租賃情況協(xié)商確定新的租金及租賃期限。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離商位，并將商位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在租賃商位從事_______（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和限制的項(xiàng)目。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)正常使用租賃商位，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保商位的安全和正常使用。3.甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供商位，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒茉诩s定時(shí)間內(nèi)使用商位，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)妥善使用和保管商位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商位。3.乙方應(yīng)按合同約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和限制的項(xiàng)目。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供商位，或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)正常使用租賃商位，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保商位的安全和正常使用。（3）乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商位，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和限制的項(xiàng)目。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供商位，或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的違約金。（2）任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指依法擁有或管理商位的權(quán)利主體，負(fù)責(zé)將商位出租給乙方。2.承租方：指依法租賃商位并支付租金的使用主體，有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用商位從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方向其提供的商位的使用時(shí)間，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方向其提供的商位。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)：甲方同意在乙方租賃的商位舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方應(yīng)積極參與并提供必要的協(xié)助。同時(shí)，甲方應(yīng)確保促銷(xiāo)活動(dòng)的安全有序，避免對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就促銷(xiāo)活動(dòng)的具體時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等方面進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以明確。2.商位裝修：乙方租賃商位后，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，并遵守市場(chǎng)的裝修規(guī)定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保裝修過(guò)程中的安全。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就裝修期限、費(fèi)用、安全等方面進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以明確。3.商位轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝缫曳揭蚬市杼崆敖獬赓U合同，可以將商位轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓前，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓條件、手續(xù)、費(fèi)用等方面進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以明確。4.租金調(diào)整：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整方式可以是固定金額調(diào)整，也可以是按照市場(chǎng)行情的