合同編號(hào)：__________學(xué)生租房安全與保密協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，獲悉對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的_______%。7.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.雙方應(yīng)對(duì)獲得的對(duì)方信息保密，違反保密義務(wù)將承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租應(yīng)提前通知甲方，并與甲方重新簽訂租賃合同。5.乙方逾期支付租金或提前解約將支付相應(yīng)的滯納金或違約金。6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行租賃合同約定而預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的措施和途徑，以解決糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍租賃：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為學(xué)生，甲方提供優(yōu)惠租金，并允許乙方在合同期內(nèi)因?qū)W業(yè)需要調(diào)整租賃房間。2.共享公寓租賃：補(bǔ)充條款：甲方提供共享生活設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間等，乙方需共同維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序。3.短期租賃：補(bǔ)充條款：租賃期限少于六個(gè)月時(shí)，租金按日計(jì)算，每日租金為人民幣_(tái)______元整。4.家庭租賃：補(bǔ)充條款：甲方允許乙方攜帶家庭成員共同居住，但人數(shù)不得超過(guò)_______人。5.寵物租賃：補(bǔ)充條款：乙方需事先征得甲方同意方可攜帶寵物入住，并遵守寵物管理規(guī)定，不得擾民。6.企業(yè)租賃：補(bǔ)充條款：甲方提供商業(yè)辦公場(chǎng)地，乙方需按照甲方規(guī)定使用場(chǎng)地，不得從事違法活