江陰買(mǎi)二手房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）欲購(gòu)買(mǎi)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）位于江陰市某處的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給甲方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權(quán)屬：__________；

（7）房屋配套設(shè)施：__________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元，該定金作為買(mǎi)賣(mài)合同的履行保證金。

2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)，并注明收訖定金人民幣_(tái)_________元。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣_(tái)_________元支付給乙方。

3.2甲方支付房款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等文件。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將該房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在甲方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的過(guò)程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2如乙方未在合同約定的交付日期前交付該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.3如任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擬購(gòu)買(mǎi)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）位于江陰市某處的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，并約定如下條款：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給甲方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權(quán)屬：__________；

（7）房屋配套設(shè)施：__________。

二、定金及擔(dān)保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元，該定金作為買(mǎi)賣(mài)合同的履行保證金。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方支付定金后，對(duì)甲乙雙方履行合同的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保書(shū)，明確擔(dān)保事項(xiàng)和責(zé)任。

三、付款方式及權(quán)益

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣_(tái)_________元支付給乙方。

3.2甲方支付房款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等文件。

3.3甲方在支付房款前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將該房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在甲方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的過(guò)程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2如乙方未在合同約定的交付日期前交付該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，各自履行合同義務(wù)，避免因乙方違約而給甲方造成損失。

8.2第三方介入，有利于規(guī)范市場(chǎng)交易行為，提高交易安全性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)益，如實(shí)地查看房屋、要求乙方提供相關(guān)文件等，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

9.2甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的利益最大化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）擬出售位于江陰市某處的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為監(jiān)管方，并約定如下條款：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權(quán)屬：__________；

（7）房屋配套設(shè)施：__________。

二、定金及監(jiān)管

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元，該定金作為買(mǎi)賣(mài)合同的履約保證金。

2.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲乙雙方的交易行為，確保交易安全、公正、透明。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管事項(xiàng)和責(zé)任。

三、付款方式及利益

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣_(tái)_________元支付給乙方。

3.2乙方在收到房款后，應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等文件。

3.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)要求甲方提供支付憑證。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將該房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2如乙方未在合同約定的交付日期前交付該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)益，如要求甲方按照約定支付房款、提供支付憑證等，旨在保障